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2021.11.22 07:49:11
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解除和施工方簽定的裝修合同，最好的方法是進行協商接觸。需要特別的注意的是，業主單方面解除裝修合同，裝修施工方有權向業主索賠，在這種情況下，為了盡可能的避免自己的額外的損失，建議在協商解決前，最好仔細的審核一下裝修公司的資質證明文件是否是合法合規的，如合同是否加蓋公章（或合同章）、所用的各種印章資質文件是否真實有效、合同的相關的條款是否與國家相關的法律法規相符、簡而言之，找出裝修違規不合法的地方和施工進行協商。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：例如，在上述案例中，可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內，由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認，并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如，在上述案例中，可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項，導致施工進度受阻，建筑公司多次催促未果，因此雙方經過協商決定解除合同,例如，可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密，并規定相應的保密期限和保密責任。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內容：我國鼓勵工程建設實施總承包，總承包人完成工程從勘察、設計、施工、設備采購等環節。工程實施總承包的，承包人和發包人要簽訂承包合同，那么開發商能不能單方解除施工總承包合同?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：解除施工合同協議書范本解除施工合同協議書甲方：乙方：甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的龐莊村新型農村社區建設合同，現經雙方協商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現場，乙方提前撤出施工現場，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、撤場協議：一、經雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。那么解除施工合同協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：解除備案工程施工合同的方式有：法定解除和協議解除。想要解除已經備案的施工合同主要就是有法定解除和協議解除兩種解除方法，所以這個時候想要解除合同就必須按照相關的程序來解除。所以說，不是按照這個解除合同的步驟來解除的話，是沒有效果的，也是不受法律保護和認可的。施工合同都是需要進行備案的，如果合同不按照要求進行備案的話，是很有可能不具備法律效力的。那么如何解除備案工程施工合同有哪些方式？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建筑施工合同是不需要備案的，已經辦理過備案的，不需要取消。發包人返還工程質量保證金后，不影響承包人根據合同約定或者法律規定履行工程保修義務。施工合同不需要進行備案，施工合同如果進行備案了也不需要進行注銷的操作，施工合同的返還工程保證金的情況包括當事人未約定工程質量保證金返還期限的，自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年的情況，約定的工程質量保證金返還期限屆滿等。那么施工合同解除后注銷施工備案需要嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。那么施工單位違約解除合同怎么承擔責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：解除施工合同的條件問題1.發包人請求解除合同的條件承包人具有下列情況之一，發包人可請求行使解除權：明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的;合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;已經完成的工程質量不合格，并拒絕修復的;非法轉包、違法分包的。已經履行的，根據履行情況和合同性質，可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失。合同解除，不影響合同中結算和清理條款以及糾紛解決條款的效力。一方違約導致合同解除的，違約方應賠償因此而給對方造成的損失。解除后已完成的工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款。那么 解除施工合同的條件問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據該條規定，施工單位在發包人具有下列違約的行為，導致施工單位無法施工，并經施工單位催告后，在合理期限內仍不履行時，可以通過行使合同解除權，解除合同： 1、發包人未按合同約定支付工程款。那么施工單位如何行使施工合同解除權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：民法典什么條件下施工方有權解除合同施工單位要雙方協商致、約定解除條件出現、法定解除情形出現時有權解除合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當事人協商致可以解除合同。第百條合同法定解除有下列情形之的當事人可以解除合同()因不可抗力致使不能實現合同目的()在履行期限屆滿前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務()當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行()當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的()法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么民法典什么條件下施工方有權解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：”上述規定對合同法定解除的條件進行了原則性的界定，只有在滿足這些條件的情況下，合同當事人一方才有權通過法定的程序解除合同。那么施工單位行駛合同解除權需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：例如，在上述案例中，可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內，由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認，并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如，在上述案例中，可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項，導致施工進度受阻，建筑公司多次催促未果，因此雙方經過協商決定解除合同,例如，可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密，并規定相應的保密期限和保密責任。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：施工合同解除工程量怎么確定1、工程施工合同解除后當事人對工程量有爭議的般按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。承包人能夠證明發包人同意其施工但未能提供簽證文件證明工程量發生的可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。那么施工合同解除工程量怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：（二）承包方在合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工，因其未能履行建設工程施工合同主要義務，發包方有權解除合同。（三）承包人已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的，由于發包人簽訂及履行合同的根本目的未能實現，承包人構成根本違約，發包人可以據此解除合同。（四）承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包，不僅違背了發包方的簽約意志，還極有可能導致發包方對原建筑施工質量的期望要求落空，故而在轉包合同或違法分包合同認定為無效的同時，發包人也可通過解除權來直接維護自身利益。那么建設工程施工合同的合同解除權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：建筑施工合同解除的司法解釋關于解除建筑施工合同的司法解釋是：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條和第九條，分別規定了承包方和發包方的解除情形，例如承包方承包方質量不合格并拒絕修復的，發包方可解除合同。承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：工程施工合同訂立以后，當事人應當按照合同的約定履行。對解除合同有異議的，按照解決合同爭議程序處理。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。那么怎么解除工程施工合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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