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2022-02-03 08:39:01
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。關于買二手房在中介簽的買賣合同算數嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題開發商一般都是使用襄陽市商品房買賣合同示范文本的正式合同無法修改但是卻可以簽署補充協議來保障購房者自己的權益。補充協議是買賣雙方在使用商品房買賣合同范本簽約時對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加以明確雙方權利義務的條款或協議當補充協議內容與主合同條款不一致以補充協議內容為準。現在市場交易中二手房合同補充條款多為雙方協商的自擬格式商品房出售合同的補充條款多為開發商擬訂的格式條款但條款是可以調整的。購房人在簽訂合同或補充協議時對此條要予以充分注意。
王熙律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：二手房屋買賣合同糾紛如何處理處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，當事人和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。當事人可以自行協議約定管轄法院，在發生房屋買賣合同糾紛時根據其約定的法院提起訴訟，但其約定不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：深圳二手房買賣合同范本深房現買字第____ 號為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。那么最新深圳二手房買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：簽二手房買賣合同時，需要注意以下問題：注意交易房屋的權屬情況；注意審查房屋價款、其他費用及傭金；必須對付款方式進行明確、具體的約定；注意對交房時間、交房條件、相關費用的支付等。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。房屋抵押及租賃情況，確認房產證上的抵押情況，證上有標注；也要進一步確認當前房源未出租。
翁玉素律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：對方不同意修改借款合同怎么辦在借款合同寫錯的情況下，一般來說只要發現就要對其進行糾正，而不同意修改的原因多半都是因為錯誤的合同對其中一方有利，其欲借此錯誤合同謀取不法利益。合同的變更須經法院裁決程序的，在我國法上有兩種，一是意思表示不真實的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決；二是適用情事變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。基于情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實的合同，須經法院裁決的方式。那么對方不同意修改借款合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第五百四十四條變更不明確推定為未變更當事人對合同變更的內容約定不明確的推定為未變更。有的合同是為當事人一方的利益而設立的也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。2當事人雙方經協商同意并且不因此損害國家利益和社會公共利益。發生不可抗力造成合同不能履行或者不能完全履行時允許當事人變更合同使合同的履行成為可能。那么合同修改的效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認夫妻雙方是否都同意賣房，并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續，一方單方面出資購買了房產，那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬，并且通過公正機構辦理了過戶手續，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益，那么需要按照離婚協議的約定進行，必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定，在夫妻離婚時，可以根據雙方協議或者依法判決，對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產，可以選擇賣出或者由一方繼續承擔，具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第四百九十七條格式條款無效的情形有下列情形之一的該格式條款無效一具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形二提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利三提供格式條款一方排除對方主要權利。第五百零六條免責條款效力合同中的下列免責條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產損失的。那么二手車買賣合同免責條款有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。最終，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。那么二手房買賣合同糾紛解決辦法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：個人二手車買賣合同模板,個人二手車買賣合同范本
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：二手房簽了合同買房不想買了要賠違約金嗎二手房簽了合同買房不想買了屬于違約，要賠違約金。關于二手房簽了合同違約怎么賠付的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么商品房及二手房屋買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在房子買賣過程中，我們需要辦理很多手續，要求我們具備相關的法律知識，以保障我們自己的權益和利益，有意向了解深圳市二手房買賣合同的可以了解參考以下深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。深( )房現買字( )第 號為更好地維護買賣雙方合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成,買賣雙方經協商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。那么深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：簽二手房合同交定金不想買怎么處理協商解決但定金不一定退。為促成交易在買賣雙方的價格拉鋸戰中有的中介公司建議雙方簽訂兩份合同俗稱“陰陽合同”一份是在產權交易中心辦理納稅申報以及過戶手續時使用的這份合同上的交易價格比真實價格要低另一份則是買賣雙方及中介機構共同簽署的買賣合同或補充協議這份買賣合同或補充協議上簽訂的價格才是真實的交易價格。由于可以少繳稅費所以買賣雙方樂見其成但是陰陽合同是一種違規行為在給當事人帶來利益的同時也隱藏著相應的風險。
王學瑞律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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