我國的兩限房是指：政府限制套型比例、限定銷售價格的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房申請標準是：申請人具有完全民事行為能力、具有本市戶口，單身的須年滿30周歲；家庭人口3（4）人及以下的年收入不超過當地規定標準，人均住房使用面積不超過15㎡，家庭總資產凈值不超過當地規定標準。法律依據：《關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》第二條第二款 根據實際情況繼續安排經濟適用住房和限價商品住房建設。規范發展經濟適用住房，嚴格執行建設標準，單套建筑面積控制在60平方米以內。房價較高的城市，要適當增加經濟適用住房、限價商品住房供應。 第五條第一款 保障性住房申請人應當如實申報家庭住房、收入和財產狀況，聲明同意審核機關調查核實其家庭住房和資產等情況。審核機關調查核實申請人住房、金融資產、車輛等財產的，有關機構應當依法提供便利。嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應保障性住房。