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農村房產證確權怎么辦理

2022-02-01 23:59:52
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 辦理農村房產證確權的流程是:向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議給予發證。法律依據:《農村宅基地管理辦法》第十七條 農村村民申請宅基地,應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請,經村民委員會或村集體經濟組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后,報鄉鎮人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準,其批準結果由村民委員會予以公布。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:28:59
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 商品房不影響
  • 農村房屋土地確權是什么意思

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    農村房屋土地確權是什么意思

    內容:農村房屋土地確權是什么意思1、農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。那么農村房屋土地確權是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.101035人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 農村土地確權怎么查詢?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    農村土地確權怎么查詢?

    內容:查詢土地確權,需要了解相關政策和法律規定,同時可以通過咨詢當地農村土地管理機構或請律師協助等方式實現,我們可以從以下幾個方面來了解:一、了解土地確權相關情況查詢農村土地確權,首先需要了解具體的土地確權政策、法律規定和程序,此時,可以通過查詢當地的農村土地管理機構,了解其土地確權登記頒證的情況,及地形圖的準確性,律師了解土地確權的法律規定和規程,可以根據當事人的情況提供具體的查詢建議和協助,農村土地確權怎么查詢。

    吳夢云律師
    2023.06.25916人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 農村宅基地沒有確權證怎么辦_沒有的農村宅基地怎么確權

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    農村宅基地沒有確權證怎么辦_沒有的農村宅基地怎么確權

    內容:農村宅基地確權沒有確權到怎么辦農村宅基地確權沒有確權到可以向土地確權的法定登記機關提出登記申請;接受申請,則需補辦登記;登記機關不接受申請則可以提出行政復議;如行政復議結果仍不予接受可以向法院提起上訴維權。

    孔孟廷律師
    2022.05.076061人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村宅基地確權和拆遷有關系嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    農村宅基地確權和拆遷有關系嗎

    內容:同樣的,農村的宅基地確權工作也是如此,這一項工作的主要目的是為了維護農民的合法權益,所以和拆遷并沒有關系,拆遷與農村宅基地確權的關系拆遷是改變土地用途的重要手段之一,也是實施城鄉規劃、推進城市化的必要措施,所以,是否進行農村宅基地確權以及確權是否有效,直接關系到農民的合法權益是否得到保障,農村宅基地確權的意義首先,對農村宅基地進行確權,可以保障農民的合法權益,對于一些違規建房,或者是濫用其他土地面積當做宅基地的行為,國家也會采取罰款或者是其他方法,及時的進行制止,確保當地居民享受到同等的待遇,公平合理得保護了農村農民們的合法權益。

    崔玉君律師
    2023.06.25879人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地不按戶口本進行確權。農村土地確權以農戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權。土地承包經營權的共有人除包括戶口本上的現有人口外,一并包括嫁出人員、在校學生、現役軍人、國家工作人員等。法律依據:《土地管理法》第十一條  農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。
  • 居民農村買房,法院判決無效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    居民農村買房,法院判決無效

    內容:遭到李某的拒絕,王某于是起訴至臨沂市蘭山區人民法院,要求確認雙方簽訂的協議無效,李某返還購房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請求。原、被告簽訂房屋轉讓協議的買賣標的物不僅是房屋,還包含相應的宅基地使用權。原告王某并非該村村民,其不符合購買屬于村宅基地房屋的條件,且訴爭的房屋至今未辦理確權手續,雙方規避國家有關規定,私自進行房屋買賣,所簽訂的房屋買賣合同違反了國家有關規定,屬無效合同。那么居民農村買房,法院判決無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.30196人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    內容:合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農村土地的使用權。根據物權法定原則,《農村土地承包法》對承包地的取得、交回、調整、補償、合同權利義務等內容作了專門規定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02534人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果確屬自己簽字確認,很可能需要還款本息。錢給誰使用了再向誰追償。事情過去比較久了,看一下錢的用途與去向
  • 農村房屋確權后之前的房屋協議是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    農村房屋確權后之前的房屋協議是否有效

    內容:買賣合同標的物物的權利瑕疵是指第三人得對標的物主張權利買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。賣方交付的標的物有缺陷買方有權拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明或買方知道標的物的缺陷而愿意購買則賣方對標的物的缺陷不負責任。那么農村房屋確權后之前的房屋協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.03.02612人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 城市居民農村買房,法院判決無效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    城市居民農村買房,法院判決無效

    內容:李某許諾能給王某辦出房產證。遭到李某的拒絕,王某于是起訴至臨沂市蘭山區人民法院,要求確認雙方簽訂的協議無效,李某返還購房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請求。原、被告簽訂房屋轉讓協議的買賣標的物不僅是房屋,還包含相應的宅基地使用權。原告王某并非該村村民,其不符合購買屬于村宅基地房屋的條件,且訴爭的房屋至今未辦理確權手續,雙方規避國家有關規定,私自進行房屋買賣,所簽訂的房屋買賣合同違反了國家有關規定,屬無效合同。那么城市居民農村買房,法院判決無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.30756人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村集體土地確權 小產權房禁登記

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    農村集體土地確權 小產權房禁登記

    內容:22日,國土資源部召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作,并明確指出,小產權房不得登記發證。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布,其中明確了相關工作的重大政策問題。確權登記完成逾昨天,國土資源部召開農村集體土地確權登記發證工作通氣會。建設部表示,非集體經濟組織成員購買此類房屋,將無法辦理房屋產權登記,合法權益難以得到保護。那么農村集體土地確權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.0690人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 辦理農村信用社無抵押無擔保貸款的條件是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    辦理農村信用社無抵押無擔保貸款的條件是什么

    內容:若名下有房產,且房產產權明晰,在有資金需求時,可到當地農村信用社辦理房產抵押貸款。當您需要向農村信用社貸款時,首先必須是具有完全民事行為能力的人,否則以下的步驟都是不能開展的。那么辦理農村信用社無抵押無擔保貸款的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10768人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 農村房屋確權孩子可以繼承嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    農村房屋確權孩子可以繼承嗎

    內容:由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。2013年1月31日下發的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。又例如,我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承,而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”,未賦予繼承權。那么農村房屋確權孩子可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31497人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 民法典農村確權的土地可以遺囑繼承嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典農村確權的土地可以遺囑繼承嗎

    內容:法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。那么民法典農村確權的土地可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 如何辦理農村土地使用證轉戶?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    如何辦理農村土地使用證轉戶?

    內容:辦理農村土地使用證轉戶的方式是:轉讓方的原土地使用證原件;已過戶后買受人的房產證原件及復印件;買賣雙方身份證原件及復印件;轉讓契稅及營業稅等。農村個人建房土地使用證辦理(五)土地登記辦理程序:受理——地籍調查——審核報批——注冊——登記——頒發農村集體土地使用證。提供雙方原農村集體土地使用證。審批經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。那么如何辦理農村土地使用證轉戶?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.291003人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎

    內容:農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎農村宅基地的繼承和房屋的繼承其實是要分開走的。父母是農村戶口,子女已經轉為城鎮戶口,在城鎮居住的,因為子女喪失了村集體成員的身份,宅基地只能是由村集體成員取得,因此,這種情況宅基地無法繼承。這時候父母留下的農村的房子,比照上面第二種情況處理。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 農村房屋辦理繼承有時間限制嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    農村房屋辦理繼承有時間限制嗎

    內容:農村房屋辦理繼承有時間限制嗎沒有時間限制。過戶流程是房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。那么農村房屋辦理繼承有時間限制嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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