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答可以在注冊(cè)地起訴，被告的經(jīng)常居住地都是有管轄的。
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內(nèi)容：其一次性付款是指交付全款、稅費(fèi)、傭金到指定監(jiān)管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監(jiān)管賬戶，然后申請(qǐng)貸款方式，較后簽貸款合同。那么上海二手房交易流程有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.05727人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答沒有租房合同辦理上海居住證的，可由申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料、近期照片、房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明到居住地所在的居住證受理點(diǎn)申請(qǐng)，受理點(diǎn)初步核對(duì)后打印居住證申請(qǐng)表，交申領(lǐng)人簽名確認(rèn)出具受理回執(zhí)。法律依據(jù)：《居住證暫行條例》第九條
申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。申請(qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對(duì)制作發(fā)放時(shí)限作出延長(zhǎng)規(guī)定，但延長(zhǎng)后最長(zhǎng)不得超過30日。
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內(nèi)容：七、本合同是對(duì)《上海市居住房屋租賃合同》的修改版本，自2011年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。那么上海市居住房屋租賃合同示范文本（2011版）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03488人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答續(xù)辦上海居住證需要填寫簽注申請(qǐng)表；工作人員核對(duì)、信息系統(tǒng)后臺(tái)比對(duì)；比對(duì)系統(tǒng)一致的當(dāng)場(chǎng)打印簽注信息，居住地址信息發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)變更居住地址信息，比對(duì)核定不一致的不予簽注。法律依據(jù)：《上海市居住證管理辦法》第十四條
《居住證》每年簽注一次。持證人應(yīng)當(dāng)在其《居住證》每屆滿1年前30日內(nèi)，到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理簽注手續(xù)。持證人逾期未辦理簽注手續(xù)的，《居住證》使用功能中止；補(bǔ)辦簽注手續(xù)的，《居住證》使用功能恢復(fù)。
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內(nèi)容：乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四條保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個(gè)月的租金，即_________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。那么上海市居住房屋租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.031074人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答辦理石家莊居住證的流程是：申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號(hào)到居住地所在的居住證受理點(diǎn)申請(qǐng)；受理點(diǎn)進(jìn)行初步核對(duì)；打印居住證申請(qǐng)表；交申領(lǐng)人簽名確認(rèn)；出具受理回執(zhí)。法律依據(jù)：《居住證暫行條例》第九條
申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。申請(qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對(duì)制作發(fā)放時(shí)限作出延長(zhǎng)規(guī)定，但延長(zhǎng)后最長(zhǎng)不得超過30日。
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上海稅務(wù)局有關(guān)非居住用房的稅收政策
內(nèi)容：4月1日消息：上海市地方稅務(wù)局日前發(fā)出通知，明確了上海市個(gè)人非居住用房的出售、租賃行為的稅收政策。個(gè)人出售非居住用房，應(yīng)全額繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、各種附加稅和個(gè)人所得稅;個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。目前住宅租金收入稅率仍按上海市財(cái)政局、上海市地方稅務(wù)局于2000年1月1日起執(zhí)行的規(guī)定為準(zhǔn)，即私有房屋租賃收入，統(tǒng)一按5%的綜合征收率納稅，對(duì)轉(zhuǎn)租和再轉(zhuǎn)租的租金收入，統(tǒng)一按2.5%納稅。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海市商鋪、辦公樓的投資回報(bào)率一般高于住房，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著今后個(gè)人非居住用房稅收征收的力度逐步加強(qiáng)，投資者應(yīng)該重新估算投資回報(bào)。那么上海稅務(wù)局有關(guān)非居住用房的稅收政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.06452人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答不違法
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2022年上海勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁流程
內(nèi)容：發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，當(dāng)事人可以向上海市勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)尋求幫助，熟悉仲裁流程對(duì)自身維權(quán)是有一定好處的。仲裁庭做出裁決后應(yīng)制作調(diào)解裁決書。由此可見，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的管轄地通常是勞動(dòng)合同簽訂地或用人單位所在地。上海勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁包括案件受理、調(diào)查取證、調(diào)解、裁決和執(zhí)行等環(huán)節(jié)。那么2022年上海勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06608人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進(jìn)行選擇。實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。第三十三條拆遷居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。那么在上海拆遷居住房屋有哪些補(bǔ)償安置方式？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.02444人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：上海二手房交易流程是指二手房買賣完成必須經(jīng)歷的途徑，在購(gòu)買二手房是如果忽略跳過一個(gè)流程就有可能出現(xiàn)很大的買賣風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的甚至財(cái)房?jī)煽眨簿褪钦f交易流程的完整性是規(guī)避買賣風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，下面我們就來看看2022上海二手房交易流程是怎樣的。那么2022上海二手房交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.18457人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022年上海異地社保轉(zhuǎn)移流程及所需材料
內(nèi)容：不管是在大城市還是小縣城，社保是我們的基礎(chǔ)保障，社保卡的使用非常的普遍。想要了解更多關(guān)于“2022年上海異地社保轉(zhuǎn)移流程”的知識(shí)，跟著大律網(wǎng)小編一起看看吧。
楊一凡律師2022.03.031211人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的居住物業(yè)管理。第五條 上海市房屋土地管理局是本市物業(yè)管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本條例。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)物業(yè)管理的行政管理部門，依照本條例對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行管理監(jiān)督。建設(shè)、規(guī)劃、市政、公用、電力、郵電、環(huán)衛(wèi)、園林、住宅、公安、物價(jià)、工商等有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。第八條 業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成;業(yè)主人數(shù)較多的，應(yīng)當(dāng)按比例推選業(yè)主代表，組成物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主代表大會(huì)。那么上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30516人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：④雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系2、結(jié)婚登記需提交的證件和證明材料①本人的戶口簿、身份證。③婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)雙方提交的證件、聲明進(jìn)行審查，符合結(jié)婚登記條件的，予以登記。申請(qǐng)結(jié)婚的男女雙方，還必須提交婚姻登記機(jī)關(guān)指定醫(yī)院出具的婚前健康檢查證明。那么上海結(jié)婚登記的具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.25678人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付;2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案;3、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同(深圳市統(tǒng)一格式合同)，支付定金給中介公司;4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);5、資金監(jiān)管那么2022上海二手房交易流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.05152人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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上海二手房交易的流程
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先要去實(shí)地看一看房子，如果想要購(gòu)買的話要了解產(chǎn)權(quán)，貸款過付費(fèi)等問題。如果這一切都沒有問題的話，可以進(jìn)行簽訂意向合同，如溝通需要付定金的話可以雙方進(jìn)行商量定金的金額。在意向合同后的一周左右，如果是全款的話就可以進(jìn)行網(wǎng)簽，然后簽購(gòu)買合同了，如果你準(zhǔn)備貸款，那么就要走貸款的流程去辦理。合同簽好后，就要按簽訂合同在指定日期將首付交至對(duì)方賬戶。如果使用住房公積金的話，就需要去銀行按流程辦理一些相關(guān)手續(xù)，可打電話與銀行咨詢。辦理過戶手續(xù)需要到房子所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。那么上海二手房交易的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.01.05203人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：相關(guān)部門會(huì)對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。那么上海二手房交易流程有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.05671人收看
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內(nèi)容：使用阿拉伯?dāng)?shù)字，按照身份證件上的出生日期填寫為“××××年××月××日”。填寫“符合結(jié)婚條件，準(zhǔn)予登記”。填寫式樣為“ab結(jié)字xxyyzzzzz”。填寫頒發(fā)給當(dāng)事人的結(jié)婚證上印制的號(hào)碼。填寫承辦該結(jié)婚登記的婚姻登記處的名稱。按照《婚姻登記條例》第五條“辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；”的規(guī)定，沒有戶口本僅憑身份證是無法進(jìn)行婚姻登記的。那么上海二婚結(jié)婚登記的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2022-02-01 15:52:15
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