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內(nèi)容：國(guó)有土地使用證證書是證明擁有土地使用權(quán)的一種憑證。我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式包括劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股這四種方式。第一種是國(guó)有土地使用權(quán)劃撥取得方式的劃撥土地使用權(quán)。首先，國(guó)有土地使用權(quán)劃撥，指的是經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者依法繳納相關(guān)補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后該土地歸其使用，或者無償交付該土地給使用者使用的行為。此時(shí)應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地行政主管部門向企業(yè)頒發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)決定書》，當(dāng)事人可依法進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等行為。那么國(guó)有土地使用證證書是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29448人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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商鋪產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是一個(gè)意思嗎
內(nèi)容：商鋪產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是一個(gè)意思嗎,相關(guān)知識(shí)：與產(chǎn)權(quán)式商鋪比，固定年限使用權(quán)買斷具有以下顯著優(yōu)勢(shì)：1、在合同期內(nèi)，使用權(quán)(或經(jīng)營(yíng)權(quán))具有獨(dú)占性和排他性,商鋪產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不是一個(gè)意思，產(chǎn)權(quán)會(huì)有使用權(quán)，有使用權(quán)不一定有產(chǎn)權(quán),這樣商鋪所有權(quán)人與使用權(quán)人的利益在該固定使用權(quán)期限內(nèi)永遠(yuǎn)綁在一起，只有共同把市場(chǎng)做旺才能達(dá)到共贏共榮,土地使用權(quán)是指單位或者個(gè)人依法或依約定,對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利,同樣通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。
周春花律師2023.07.10370人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答商標(biāo)專有權(quán)所有人可以，商標(biāo)被許可使用人不可以的。根據(jù)法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。由此可見，因非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)是可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的，而商標(biāo)使用權(quán)不能依法轉(zhuǎn)讓，所以商標(biāo)使用權(quán)不能出資。《中華人民共和國(guó)公司法》 第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是否一樣？
內(nèi)容：土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是不一樣的：(一)房屋所有權(quán)是永久的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有,“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”;土地使用權(quán)是有期限的。國(guó)家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。(三)續(xù)期的性質(zhì)：土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓同其性質(zhì)，也就是說土地使用權(quán)的續(xù)期也是土地使用權(quán)的出讓。那么土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是否一樣？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29893人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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什么是違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
內(nèi)容：3、非法倒賣土地使用權(quán)是指在沒有得到國(guó)家土地管理部門批準(zhǔn)的情況下，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權(quán)非法倒賣土地使用權(quán)是指在沒有得到國(guó)家土地管理部門批準(zhǔn)的情況下，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉(zhuǎn)讓土地1、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，以非法手段獲得土地使用權(quán)或者在未批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的情況下，將所持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人獲取經(jīng)濟(jì)利益的行為，屬于犯罪行為。
王學(xué)瑞律師2023.10.11298人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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股東合作協(xié)議需要公證嗎,入股合作協(xié)議書需要公證嗎
內(nèi)容：3、合伙協(xié)議不需要公證，只要各方簽字并約定生效條件，待生效后即對(duì)簽字人有法律約束力，建議委托律師代書，可避免法律風(fēng)險(xiǎn),4、合伙協(xié)議不需要公證，只要各方簽字并約定生效條件，待生效后即對(duì)簽字人有法律約束力，建議委托律師代書，可避免法律風(fēng)險(xiǎn),入股合作協(xié)議書需要公證嗎1、所以，合伙協(xié)議可以進(jìn)行公證，但不是必須公證，是否需要公證要由協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定,合作協(xié)議需要公證嗎1、法律沒有規(guī)定合同必須進(jìn)行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是《合同法》規(guī)定的無效情形，合同都有效力,2、不是所有的合同都要經(jīng)過公證部門公證才具有法律效力，大家可以根據(jù)實(shí)際情況來選擇是否需要進(jìn)行公證，如果想簽訂的合伙合同更具備法律效力，可以請(qǐng)律師進(jìn)行公證,所以，合伙協(xié)議可以進(jìn)行公證，但不是必須公證，是否需要公證要由協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定。
劉曉紅律師2023.12.22795人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答以土地使用權(quán)作價(jià)入股的協(xié)議書內(nèi)容是：首先寫明標(biāo)題土地使用權(quán)作價(jià)入股協(xié)議書，其次寫明甲乙雙方所商議的合作方式、合作期限、入股的基本情況以及結(jié)算方式，最后雙方簽字蓋章寫明訂立協(xié)議時(shí)間。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
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土地使用權(quán)投資涉稅的項(xiàng)目包括什么？
內(nèi)容：土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征稅:(一)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股;(二)以土地、房屋權(quán)屬抵債;(三)以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬;(四)以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。土地使用權(quán)投資是需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)的，這在我國(guó)的法律中有明確的規(guī)定，按照相關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算之后繳納即可。那么土地使用權(quán)投資涉稅的項(xiàng)目包括什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29272人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答土地使用權(quán)作價(jià)入股是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)。國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)，是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第十七條 建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國(guó)有土地有償使用的方式包括：1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓；2、國(guó)有土地租賃；3、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。
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建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦
內(nèi)容：綜上所述，建設(shè)用地使用權(quán)到期之后的處理方法有多種選擇，包括續(xù)期使用、出售土地和與相關(guān)部門進(jìn)行談判等,其次，當(dāng)建設(shè)用地使用權(quán)到期后，權(quán)利人也可以選擇出售該土地,與相關(guān)部門保持良好的溝通可以幫助權(quán)利人更好地了解處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的具體流程，同時(shí)也能夠及時(shí)獲取最新的政策和規(guī)定,為了更好地處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的問題，權(quán)利人需要了解相關(guān)的法律法規(guī),另外，建設(shè)用地使用權(quán)到期后，權(quán)利人還可以選擇與土地管理部門進(jìn)行談判，以尋求更好的解決方案,這些法律文件對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)到期后的處理方式和流程有著詳細(xì)的規(guī)定，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
元甲交通律師律師2023.07.11500人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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國(guó)有土地使用權(quán)限范圍是什么？
內(nèi)容：國(guó)有土地使用權(quán)限范圍是包括劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或者是入股方式。第一種是國(guó)有土地使用權(quán)劃撥取得方式的劃撥土地使用權(quán)。首先，國(guó)有土地使用權(quán)劃撥，指的是經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者依法繳納相關(guān)補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后該土地歸其使用，或者無償交付該土地給使用者使用的行為。此種方式下的土地使用權(quán)即是劃撥土地使用權(quán)，系一種無償?shù)恼姓渲梅绞剑页伞⑿姓ㄒ?guī)另有規(guī)定外，不受使用年限的限制，因而，劃撥用地的范圍受到法律的嚴(yán)格限制。第二種是出讓土地使用權(quán)，是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議的方式取得的一種國(guó)有土地使用權(quán)。那么國(guó)有土地使用權(quán)限范圍是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29256人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法方式包括：（一）買賣；（二）贈(zèng)與；（三）以房地產(chǎn)作價(jià)入股，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；（四）一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)，而是房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；（五）因企業(yè)被收購(gòu)，兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的：（六）以房地產(chǎn)抵債的：（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形；（八）房屋所有權(quán)連同所使用的土地互相交換時(shí)，是一種互相轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)辦理交易過戶登記手續(xù)。那么大連市房地產(chǎn)交易手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.06145人收看
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簡(jiǎn)單的入股合作協(xié)議書的內(nèi)容
內(nèi)容：二、股東及其出資入股情況：公司由甲、乙雙方股東共同投資設(shè)立，總投資額為 元，詳細(xì)情況如下：1、各方出資額及所占比例：(1)甲方出資 元，占公司注冊(cè)資本的 %，甲方出資額由其現(xiàn)已擁有的設(shè)備、場(chǎng)地、原材料、庫存成品、技術(shù)、管理及現(xiàn)金等綜合估算組成（詳細(xì)估算清單見附頁）,雖然協(xié)議中規(guī)定了初始股權(quán)比例，但隨著公司的發(fā)展，每名股東在公司的作用也會(huì)發(fā)生變化,入股合作協(xié)議書（模板）甲 方：住 址：身份證號(hào)：乙 方：住 址：身份證號(hào)：甲、乙雙方因共同投資設(shè)立 有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱"公司")事宜、特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定、達(dá)成如下協(xié)議：擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)1、公司名稱： 有限責(zé)任公司2、住 所：3、法定代表人：4、注冊(cè)資本：大寫：人民幣 元（小寫：￥ 元）5、經(jīng)營(yíng)范圍： 等（具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)）。
龍珊律師2023.07.12845人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：土地使用權(quán)贈(zèng)與是土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給相對(duì)人，相對(duì)人予以接受的行為。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。那么土地使用權(quán)可以贈(zèng)予嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29271人收看
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入股墳塋土地使用協(xié)議的內(nèi)容有什么
內(nèi)容：土地使用權(quán)入股協(xié)議甲方：某某乙方：某某甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國(guó)森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。那么入股墳塋土地使用協(xié)議的內(nèi)容有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.29670人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答專利作價(jià)入股的意思是指專利權(quán)人將專利權(quán)作為資本入股，由此獲得股權(quán)收入的經(jīng)營(yíng)方式。接受專利權(quán)人將專利權(quán)作價(jià)入股也屬于這種經(jīng)營(yíng)方式，以這種方式經(jīng)營(yíng)專利時(shí)首先需要對(duì)專利權(quán)的價(jià)值作出合理的評(píng)估。對(duì)作為出資的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)滿足以下基本條件：1、可以用貨幣估價(jià)；2、可以依法轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國(guó)公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。
對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思
內(nèi)容：此外，取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，還需要依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、土地出讓合同及附條件的規(guī)定行使土地使用權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的土地收益金等土地使用費(fèi)用,綜上所述，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指在一定期限內(nèi)，國(guó)家或集體授予企業(yè)或個(gè)人使用土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目,因此，在進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)和使用過程中，特別需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地出讓合同的規(guī)定,其中，比較有代表性的是2014年的&ldquo,一旦取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)合法地使用土地，建設(shè)住宅、廠房、商鋪等各類建筑物。
吳夢(mèng)云律師2023.06.26886人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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2023年農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租與入股合同模板
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李楠楠律師2023.04.1432人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：3、國(guó)家出資、入股國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)家以一定年限的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可以依照土地管理法律法規(guī)，關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的行為。那么獲得土地使用權(quán)證條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29362人收看
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趙金保律師
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2022-02-01 17:08:58
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