國(guó)家主權(quán)包括哪些



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內(nèi)容:通過(guò)了解國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定、補(bǔ)償范圍及正當(dāng)程序等知識(shí),被征地農(nóng)民可更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征地過(guò)程中最核心的問(wèn)題之一,我國(guó)《土地管理法》明確規(guī)定,國(guó)家征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,二、土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償范圍根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定,土地征收的補(bǔ)償范圍主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第二十七條 父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。對(duì)被宣告為無(wú)行為能力人的監(jiān)護(hù),以保障其本人及社會(huì)的安全,并促其恢復(fù)健康為目的。為了防止監(jiān)護(hù)人利用監(jiān)護(hù)關(guān)系侵害被監(jiān)護(hù)人的權(quán)益,除法律有特別規(guī)定外,監(jiān)護(hù)人不得接受被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。有的國(guó)家在法律上還特設(shè)監(jiān)護(hù)監(jiān)督人,以保證監(jiān)護(hù)人依法履行其職責(zé),在監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的利害有沖突時(shí)保護(hù)后者的權(quán)益,并設(shè)有監(jiān)護(hù)法院等專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。那么民法典中法定監(jiān)護(hù)人具體包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:以造謠、誹謗或者其他方式煽動(dòng)顛覆國(guó)家政權(quán),處五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;首要分子或者罪行重大的,處五年以上有期徒刑。比如直接遵照反動(dòng)集團(tuán)組織者的領(lǐng)導(dǎo),貫徹執(zhí)行顛覆政權(quán)的計(jì)劃,即主要是參與篡黨改變政權(quán)性質(zhì)、改變社會(huì)主義制度的直接施行活動(dòng)等。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受?chē)?guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費(fèi),也就是說(shuō)一個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部分的審批才能實(shí)行,在沒(méi)有獲得批準(zhǔn)之前,物業(yè)收取相關(guān)費(fèi)用都是不合法的,物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目的費(fèi)用1、管理和服務(wù)人員的工資與福利費(fèi):物業(yè)費(fèi)里面也包含著物業(yè)工作人員的工資,2、公共設(shè)施和設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi):一般來(lái)說(shuō),小區(qū)里往往都是需要靠著各種各樣的設(shè)備來(lái)維持和保修的,因此,物業(yè)費(fèi)里也包括著:各類(lèi)土建零修費(fèi)、公共照明費(fèi)、消防設(shè)施維修費(fèi)等,物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)收費(fèi)其實(shí)沒(méi)有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的,我們可以看到,即使是統(tǒng)一物業(yè)公司管理的兩個(gè)小區(qū),物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣,此外,除了物業(yè)服務(wù)工作人的工資之外,還有加班費(fèi)、福利費(fèi)、服裝費(fèi),但是,值得注意的一點(diǎn)就是,不包括管理和服務(wù)人員的獎(jiǎng)金,其實(shí),清潔衛(wèi)生費(fèi)也是加入到物業(yè)費(fèi)里的,一般包括:清潔工具費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)用品費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生防疫防毒費(fèi)、化糞池清潔費(fèi)、清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用等。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:小孩撫養(yǎng)費(fèi)國(guó)家是怎樣規(guī)定的《民法典》第一千零八十五條離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部,負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。離婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根據(jù)收入狀況分為:①有固定收入的,撫育費(fèi)數(shù)目一般可按其月總收入的20%-30%。這里的“月總收入”指工資總額,包括工資、獎(jiǎng)金等。那么小孩撫養(yǎng)費(fèi)國(guó)家是怎樣規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:對(duì)于數(shù)額巨大的標(biāo)準(zhǔn),刑法沒(méi)有明確規(guī)定,可以參照最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)的規(guī)定,即非國(guó)家工作人員受賄罪的數(shù)額巨大的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 20 萬(wàn)元以上不滿(mǎn) 300 萬(wàn)元,二、數(shù)額巨大的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《刑法》的規(guī)定,非國(guó)家工作人員受賄罪的數(shù)額較大的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 3 萬(wàn)元以上不滿(mǎn) 20 萬(wàn)元,非國(guó)家工作人員受賄罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利,索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物,為他人謀取利益,數(shù)額較大的行為,結(jié)語(yǔ):非國(guó)家工作人員受賄罪數(shù)額巨大的認(rèn)定是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,需要根據(jù)具體案件的情況進(jìn)行分析和判斷,在本案例中,李某的行為符合非國(guó)家工作人員受賄罪的構(gòu)成要件,且數(shù)額巨大,已經(jīng)構(gòu)成了犯罪,一、非國(guó)家工作人員受賄罪的構(gòu)成要件根據(jù)《刑法》的規(guī)定,非國(guó)家工作人員受賄罪的構(gòu)成要件包括:1. 犯罪主體是公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:本罪行為人具有分裂國(guó)家、破壞國(guó)家統(tǒng)一的直接故意;而背叛國(guó)家罪的行為人具有勾結(jié)外國(guó),危害國(guó)家主權(quán)、領(lǐng)土完整和安全的直接故意。破壞國(guó)家統(tǒng)一是分裂國(guó)家的一種特殊形式或結(jié)果,分裂國(guó)家則是破壞國(guó)家統(tǒng)一的行為手段。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方的財(cái)產(chǎn),包括夫妻一方在婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,按照法律規(guī)定屬于夫妻一方并排斥共有的財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),不予分割。婚姻法第十八條對(duì)此予以規(guī)定,夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括:1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。如果遺囑或者贈(zèng)與合同符合法定要件,合法有效,則形成個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么夫妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:其中境外機(jī)構(gòu)包括中華人民共和國(guó)邊境以外的國(guó)家或者地區(qū)的官方性組織;境外組織包括中華人民共和國(guó)邊境以外的國(guó)家或者地區(qū)的社會(huì)性團(tuán)體等;境外個(gè)人包括中華人民共和國(guó)邊境以外的所有人,即外國(guó)公民、無(wú)國(guó)籍人以及外籍華人等。只要是行為人通過(guò)境外機(jī)構(gòu)、組織、個(gè)人與外國(guó)勾結(jié),或者伙同境外機(jī)構(gòu)、組織、個(gè)人與外國(guó)相勾結(jié),進(jìn)行危害國(guó)家主權(quán)、領(lǐng)土完整和安全的犯罪活動(dòng),就構(gòu)成背叛國(guó)家罪,要受到法律的嚴(yán)厲懲罰。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:除前款規(guī)定的人格權(quán)外,自然人享有基于人身自由、人格尊嚴(yán)產(chǎn)生的其他人格權(quán)益。在成文法國(guó)家,一般人格權(quán)的這種創(chuàng)造功能更為明顯。成文法國(guó)家規(guī)定任何權(quán)利,必須依法明文,無(wú)明文,則無(wú)權(quán)利。這種成文法的局限性,使對(duì)新生的具體人格權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)不無(wú)障礙。當(dāng)這些沒(méi)有被具體人格權(quán)所概括的人格利益受到侵害時(shí),即可依侵害一般人格權(quán)確認(rèn)其為侵權(quán)行為,追究行為人的侵權(quán)責(zé)任,救濟(jì)其人格利益損害。那么民法典中人格權(quán)包括監(jiān)護(hù)權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:指用人單位對(duì)勞動(dòng)者從事某項(xiàng)勞動(dòng)提供的必要條件,包括勞動(dòng)保護(hù)條件和其他勞動(dòng)條件。勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同,必須約定有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律的條款,也可原則約定勞動(dòng)者必須遵守用人單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則。一旦合同終止情形出現(xiàn),勞動(dòng)合同即行終止。約定終止條件的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律和社會(huì)公共利益。是指違反勞動(dòng)合同約定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:監(jiān)護(hù)人為了被監(jiān)護(hù)人的利益,可以合理利用或處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益受到非法侵害時(shí),監(jiān)護(hù)人作為法定代理人有權(quán)代理被監(jiān)護(hù)人請(qǐng)求人民法院給予保護(hù),代為參加民事訴訟活動(dòng)。監(jiān)護(hù)人在未成年人對(duì)國(guó)家、集體或他人造成損害時(shí),有賠償經(jīng)濟(jì)損失的義務(wù)。未成年人離家出走的,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)查找,或向公安機(jī)關(guān)請(qǐng)求幫助。那么指定監(jiān)護(hù)人撫養(yǎng)人的權(quán)利包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:精神障礙患者監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括哪些監(jiān)護(hù)人的職責(zé)包括人身監(jiān)護(hù)和財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)兩個(gè)方面。對(duì)未成年人的人身監(jiān)護(hù),以教養(yǎng)、保護(hù)為目的。為了防止監(jiān)護(hù)人利用監(jiān)護(hù)關(guān)系侵害被監(jiān)護(hù)人的權(quán)益,除法律有特別規(guī)定外,監(jiān)護(hù)人不得接受被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。一些國(guó)家的法律規(guī)定,監(jiān)護(hù)人分為3種:①由后死亡的父或母于遺囑中指定者,稱(chēng)指定監(jiān)護(hù)人。③由監(jiān)護(hù)機(jī)關(guān)或法院選定者,稱(chēng)選定監(jiān)護(hù)人。沒(méi)有上述監(jiān)護(hù)人的,由其所在單位或住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。對(duì)被監(jiān)護(hù)人的近親屬、關(guān)系密切的其他親屬、朋友擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的,可由有關(guān)行政機(jī)關(guān)指定。那么精神障礙患者監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:在制定和執(zhí)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中,應(yīng)該堅(jiān)持公平、公正、透明和規(guī)范的原則,為維護(hù)農(nóng)民和其他土地使用者的利益,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由國(guó)家確定的,用于補(bǔ)償農(nóng)民或其他土地使用者因?yàn)橥恋卣魇斩鴮?dǎo)致的利益損失,其次,補(bǔ)償報(bào)酬款是指因?yàn)橥恋乇徽魇斩鴮?dǎo)致農(nóng)民或其他土地使用者失去了收益,國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括三個(gè)方面:土地被征收后的補(bǔ)償費(fèi)用、補(bǔ)償報(bào)酬款和搬遷安置費(fèi)用,征地對(duì)于農(nóng)民和其他土地使用者來(lái)說(shuō),是一項(xiàng)重大的變故,因此,合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的征收程序?qū)r(nóng)民和其他土地使用者來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)離婚男士每月拿多少撫養(yǎng)費(fèi)子女撫養(yǎng)權(quán)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,要依據(jù)具體情況才能確定,考慮的因素包括子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低上述比例。比如子女患了嚴(yán)重的疾病,即可以要求增加費(fèi)用治療。確定出現(xiàn)以上法定增加撫養(yǎng)費(fèi)情形時(shí),撫養(yǎng)人可以按照以下提出增加請(qǐng)求:1、找對(duì)方協(xié)商。那么國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)離婚男士每月拿多少撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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溫暖陪伴當(dāng)事人每一個(gè)艱難的時(shí)刻,元甲律所婚姻家事律師詳細(xì)梳理5套房產(chǎn)情況(包括海外房產(chǎn))、上百萬(wàn)存款、基金、股票等各類(lèi)財(cái)產(chǎn),幾十次談判、無(wú)數(shù)次修改和解協(xié)議,最終以和解方式圓滿(mǎn)解決離婚糾紛。
自2024年1月29日施行《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》,判決包括調(diào)解書(shū)、支付令。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi),還沒(méi)來(lái)得及開(kāi)展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛(ài)教育行業(yè),想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計(jì)劃開(kāi)展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》及《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬(wàn)元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬(wàn)元,另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒(méi)多久,2020年全國(guó)疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門(mén)停業(yè),行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí),張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話(huà)、微信溝通開(kāi)業(yè)地點(diǎn),教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置,導(dǎo)致張阿姨無(wú)法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無(wú)法取得開(kāi)辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開(kāi)業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開(kāi)始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說(shuō)會(huì)安排人員聯(lián)系,但一直沒(méi)有解除合同,也沒(méi)有給張阿姨退費(fèi),就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無(wú)助,女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問(wèn)題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問(wèn)題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點(diǎn)想要放棄,對(duì)案件信心不足,天用律師鼓勵(lì)她說(shuō):“毛主席曾說(shuō)過(guò),做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話(huà)點(diǎn)醒了劉女士,也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的,但要相信律師的專(zhuān)業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來(lái)自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂(yōu)與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨(dú)自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi),導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂(yōu)思過(guò)度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語(yǔ)間也曾透露出“生活太難了,活著沒(méi)意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí),總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開(kāi)導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候,天用律師特意到劉女士所在地見(jiàn)面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來(lái),給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開(kāi)了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂(lè)觀與積極。終于迎來(lái)了開(kāi)庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無(wú)法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的基礎(chǔ),但教育有限公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無(wú)法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書(shū)》目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢(xún)樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù),法官十分認(rèn)可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮,讓她們看到了生活充滿(mǎn)陽(yáng)光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來(lái)一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專(zhuān)業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書(shū)面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱(chēng),其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱(chēng),雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱(chēng)辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書(shū)面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿(mǎn)足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專(zhuān)門(mén)某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
酒駕最新標(biāo)準(zhǔn) 2024年3月起實(shí)施! 有什么變化?一起來(lái)看看 01新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以血液中乙醇的含量檢驗(yàn)為例:飲酒駕駛為0.20mg/mL,駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗(yàn)線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)將血液和尿液中乙醇的檢測(cè)方法分為兩種,分別是氣相色譜法和電化學(xué)傳感器法。舊國(guó)標(biāo)只規(guī)定了氣相色譜法作為實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)方法,而沒(méi)有規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法。 03 新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數(shù)從2100調(diào)整為2300。這是基于最新的科學(xué)研究和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),更符合中國(guó)人的體質(zhì)和代謝特點(diǎn)。新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)明年3月起實(shí)施 公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—?dú)庀嗌V檢驗(yàn)方法》等標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施以來(lái),為機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)搜壕凭繖z測(cè)提供了技術(shù)依據(jù)。 全國(guó)刑事技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)在進(jìn)一步豐富優(yōu)化該項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)分析方法、細(xì)化完善有關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上,組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗(yàn)》(GB/T 42430-2023)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 將進(jìn)一步支撐法律和強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)落地實(shí)施,為各類(lèi)鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)展血液中酒精含量檢驗(yàn)技術(shù)工作提供標(biāo)準(zhǔn)方法。 同時(shí),該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)可適用于五種醇類(lèi)物質(zhì)及丙酮的中毒、死亡檢驗(yàn)、醫(yī)療急救檢驗(yàn)、科學(xué)研究等其他更為廣泛的場(chǎng)景。 該標(biāo)準(zhǔn)將于2024年3月1日起實(shí)施。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
擅長(zhǎng):交通事故