制藥企業(yè)在藥物研究中應(yīng)遵循哪些法律法規(guī)?



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內(nèi)容:中國國有企業(yè)經(jīng)過市場經(jīng)濟的洗禮,已初步學(xué)會了適用經(jīng)濟法律規(guī)則,創(chuàng)造了良好的經(jīng)營業(yè)績。近年來,國有企業(yè)涉及的企業(yè)改制、民事、經(jīng)濟、行政糾紛日益增多,企業(yè)經(jīng)營面臨著諸多市場和法律風(fēng)險。這是當(dāng)前國有企業(yè)經(jīng)營比較突出的問題。近年來,一些國有企業(yè)在對外經(jīng)濟交往中,合同糾紛案件呈逐年上升的趨勢。那么國有企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險防范法律對策研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:關(guān)鍵詞:企業(yè)認(rèn)證;質(zhì)量管理體系;有效性ISO9000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)是一套系統(tǒng)、科學(xué)、嚴(yán)密的質(zhì)量管理的方法,它吸納了當(dāng)今世界上最先進的質(zhì)量管理理念,為各類組織提供了一套標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理模式。那么是什么原因?qū)е逻@些企業(yè)實施ISO9000質(zhì)量管理體系的有效性不足,怎樣才能提高這些企業(yè)實施ISO9000質(zhì)量管理體系活動的有效性呢?按照ISO9000 2000《質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語》中對質(zhì)量的定義,質(zhì)量即“一組固有特性,滿足要求的程度。”,質(zhì)量的主體包括產(chǎn)品、過程和體系。那么研究企業(yè)實施質(zhì)量管理體系有效性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:安全文化建設(shè)是近年來安全科學(xué)領(lǐng)域提出的一項企業(yè)安全生產(chǎn)保障對策,是安全系統(tǒng)工程和現(xiàn)代安全管理的新思路、新策略,也是企業(yè)事故預(yù)防的重要基礎(chǔ)工程。企業(yè)的事故預(yù)防不僅要充分依靠安全技術(shù)、安全工程設(shè)施等安全“硬手段”,更需要安全管理、安全法制、安全教育等安全“軟技術(shù)”。通過安全文化建設(shè)促使人們形成良好的安全習(xí)慣,企業(yè)安全工作往往能收到事半功倍的效果。安全工作的錯位,是企業(yè)不能很好地去研究安全文化、制定安全制度、推進安全管理的最大障礙,這種被動的安全觀勢必難以確保安全工作持續(xù)穩(wěn)定地開展。那么走出企業(yè)安全文化建設(shè)的誤區(qū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:債轉(zhuǎn)股”問題研究“債轉(zhuǎn)股”問題研究「內(nèi)容提要」“債轉(zhuǎn)股”即債權(quán)轉(zhuǎn)化成股權(quán)的簡稱。政策性的“債轉(zhuǎn)股”目標(biāo)主要是虧損的國家重點企業(yè)。由于政策性“債轉(zhuǎn)股”犧牲了國有銀行的部分利益,因此政策性的“債轉(zhuǎn)股”要有嚴(yán)格的必要條件,并且限定在一個最小的限度內(nèi)。在我國目前的情況下,“債轉(zhuǎn)股”的概念有廣義和狹義之分。廣義上的“債轉(zhuǎn)股”是指債權(quán)人將其對企業(yè)或公司享有的債權(quán)通過一定的法律行為化成企業(yè)或公司的股權(quán)的情形,這是商業(yè)性“債轉(zhuǎn)股”。那么“債轉(zhuǎn)股”問題研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:然而,一旦產(chǎn)生應(yīng)收賬款,企業(yè)勢必面臨著催款的工作。催款工作做的好,可以大大降低企業(yè)的應(yīng)收賬款和損失,因此,對催款工作進行研究分析十分有必要。到期付款,理所當(dāng)然。因此,當(dāng)收款難度較大時,可以請那些有特殊收款能力和豐富收款經(jīng)驗的“專業(yè)收帳人員”去收帳。催款不是什么見不得人的事,也沒有什么妙語,最有效的方式就是有話直說,千萬別說對不起,或繞彎子。催款時受了氣,再想辦法出出氣,甚至做出過激的行為,此法不可取。那么企業(yè)催款應(yīng)該注意些什么事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:迫切需要從建立風(fēng)險評估機制、完善內(nèi)部控制制度、及時辦理竣工結(jié)算等方面加以防范。為降低財務(wù)風(fēng)險、減少經(jīng)濟損失,實現(xiàn)預(yù)期收益,施工企業(yè)必須采取適當(dāng)?shù)目刂婆c防范措施。施工企業(yè)的業(yè)務(wù)主要是提供建筑安裝工程的施工生產(chǎn),它所面臨的財務(wù)風(fēng)險主要包括:一是籌資活動風(fēng)險。這些因素均影響施工企業(yè)的項目目標(biāo)利潤,增大了企業(yè)財務(wù)風(fēng)險。目前建筑市場僧多粥少,由于建筑市場的不規(guī)范和投標(biāo)的激烈競爭,一些施工企業(yè)為了中標(biāo)不顧自身財務(wù)狀況而竟相壓低標(biāo)價。那么施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及防范對策研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:在每年上千件的破產(chǎn)案件中,申請人大多為債務(wù)人,而債權(quán)人申請破產(chǎn)的案件則寥寥無幾。以審理破產(chǎn)案件較好的上海市為例,該市法院1997年審理破產(chǎn)案件27件,債務(wù)清償率平均也僅有5.01%,最高的也只有16.3%。)造成破產(chǎn)債務(wù)清償率低的原因,筆者認(rèn)為主要有以下幾點:一是破產(chǎn)企業(yè)原經(jīng)營管理不善,使得企業(yè)資產(chǎn)大量流失,導(dǎo)致可供清償債務(wù)的破產(chǎn)財產(chǎn)所剩無幾。(注:唐向文:《國有企業(yè)破產(chǎn)問題與銀行對策——兼論國有企業(yè)破產(chǎn)的立法建議》,《農(nóng)村金融研究》1996年第5期。而在破產(chǎn)案件的審理中,破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)往往大部分收不回來或根本無法回收。那么破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)清償率低的成因及對策——兼論破產(chǎn)立法的完善。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:隨著勞動合同法的深入實施,用人單位的人力資源管理將面臨變革性的挑戰(zhàn)和考驗,勞動關(guān)系將更加復(fù)雜、勞資雙方利益沖突將更加明顯。通常情況下,企業(yè)人力資源管理面臨的風(fēng)險有以下幾種類型:1)勞動合同風(fēng)險,如合同約定失當(dāng)或未簽訂勞動合同2)解除與終止勞動合同經(jīng)濟補償金、賠償金4)證件與工作經(jīng)歷虛假5)工傷與職業(yè)病費用6)勞動爭議仲裁要高效的解決這些問題,規(guī)避企業(yè)的人力資源風(fēng)險,不僅需要企業(yè)的人力資源管理者有足夠的人力資源專業(yè)知識以及豐富的從業(yè)經(jīng)驗,更需要對《勞動法》《勞動合同法》有深入的研究,并且熟悉仲裁和訴訟的處理程序。那么勞動合同:企業(yè)人力資源管理面臨的風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:如何解決兼并企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)問題國有經(jīng)濟的戰(zhàn)略性改組關(guān)于國有經(jīng)濟的戰(zhàn)略性改組國內(nèi)的學(xué)者進入了深入的研究。國有經(jīng)濟戰(zhàn)略性改組的思路對于解決企業(yè)兼并中的債務(wù)處理難點同樣有著重要的指導(dǎo)意義它將是解決企業(yè)債務(wù)問題的根本途徑假如不對國有經(jīng)濟實行戰(zhàn)略性改組而僅僅在企業(yè)層面上推進兼并或者破產(chǎn)工作無異于使規(guī)模擴大了的企業(yè)背上沉重的負(fù)擔(dān)這必將是擴張后的企業(yè)仍難以承受的其經(jīng)營的效果難于根本提高。那么如何解決兼并企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:隨著集團現(xiàn)代企業(yè)制度的建立與公司治理結(jié)構(gòu)的完善,內(nèi)部審計的重要作用日益突顯。本文結(jié)合我國集團公司內(nèi)部審計的特點,探討集團公司內(nèi)部審計外包的定位、動因及實施中的相關(guān)問題。筆者認(rèn)為,我國集團公司內(nèi)部審計外包應(yīng)定位于合作內(nèi)審。目前,內(nèi)部審計已發(fā)展成為關(guān)注內(nèi)部控制與風(fēng)險管理、旨在增加公司價值與實現(xiàn)組織目標(biāo)的咨詢活動,在公司治理結(jié)構(gòu)中發(fā)揮著重要作用。那么集團公司內(nèi)部審計外包問題研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:企業(yè)催款的注意事項是什么對于任何企業(yè)來說,應(yīng)收賬款都是不可避免的。然而,一旦產(chǎn)生應(yīng)收賬款,企業(yè)勢必面臨著催款的工作。催款工作做的好,可以大大降低企業(yè)的應(yīng)收賬款和損失,因此,對催款工作進行研究分析十分有必要。催款不是什么見不得人的事,也沒有什么妙語,最有效的方式就是有話直說。催款時受了氣,再想辦法出出氣,甚至做出過激的行為,此法不可取。因此,當(dāng)收款難度較大時,可以請那些有特殊收款能力和豐富收款經(jīng)驗的“專業(yè)收帳人員”去收帳。那么企業(yè)催款的注意事項是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:具體到企業(yè)來說,要做好安全工作,關(guān)鍵是要抓好安全員隊伍的建設(shè)和管理,要深入研究和探討企業(yè)安全員的工作內(nèi)容、工作方法、工作角度、工作規(guī)律。這就要求安全員能夠明晰先后關(guān)系、主次矛盾、輕重環(huán)節(jié)。表現(xiàn)為抓生產(chǎn)環(huán)節(jié)多,關(guān)注安全環(huán)節(jié)少。安全工作事關(guān)全局、涉及全員、要求全面,是整體一盤棋。做好安全工作,不是也不應(yīng)該是安全員一人之事,更不能憑一己之力單打獨斗。那么怎樣才能做好企業(yè)安全員。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:盡管發(fā)生的事故是由于多方面因素造成的,但是通過傷亡事故分析,安全管理工作不力,導(dǎo)致事故的發(fā)生,袁興信等人對建筑企業(yè)安全管理情況進行過研究。系統(tǒng)化的建筑企業(yè)安全管理是以系統(tǒng)安全思想為基礎(chǔ),從企業(yè)的整體出發(fā),把管理重點放在事故預(yù)防的整體效應(yīng)上,實行全員、全過程、全方位的安全管理,使企業(yè)達到最佳安全狀態(tài)。那么建筑企業(yè)系統(tǒng)安全管理方法探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:安全生產(chǎn)是建筑施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中的一項必不可少的重要工作內(nèi)容。只有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和全體員工高度重視,認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和行業(yè)安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定,加強安全知識和業(yè)務(wù)技術(shù)的學(xué)習(xí),實事求是地按照客觀規(guī)律、扎實的工作才能避免和減少安全事故的發(fā)生。組織機構(gòu)的設(shè)置要遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,也就是說企業(yè)第一責(zé)任人同時也是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)企業(yè)安全工作重大問題的組織研究和決策。那么試論建筑施工企業(yè)的安全管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:律師研究:企業(yè)內(nèi)部承包合同糾紛的受理問題探析衢州市中級人民法院吳明軍內(nèi)容提要:近年來,企業(yè)內(nèi)部因承包合同糾紛而訴至法院的情況日漸增多。因?qū)υ擃惣m紛的受理問題沒有明確統(tǒng)一的法律規(guī)定,全國各地法院在受理還是不受理的問題上做法千差萬別。本文作
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認(rèn)真研究案件,根據(jù)庭審情況撰寫質(zhì)證意見,三頁約1500字,2小時的工作量背后是法律人多少個日夜的努力付出的智慧成果。如果您身邊有親友需要法律幫助,可以隨時找我~
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清?!? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費,還沒來得及開展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè),想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計劃開展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權(quán)使用費共4萬元,另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè),行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時,張阿姨多次與項目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點,教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置,導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費,就這樣不了了之。在半年多的時間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔(dān)解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細(xì)研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個條款對我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險的,但要相信律師的專業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費,導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時,總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通?!澳闶桥畠海彩悄赣H,要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來,給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營場所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ),但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費用退還給我方當(dāng)事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù),法官十分認(rèn)可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn),致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認(rèn)可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應(yīng)當(dāng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對責(zé)任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標(biāo)識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害,理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任,趙女士不承擔(dān)責(zé)任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業(yè)律師,對案件進行專業(yè)的分析,才能制定對當(dāng)事人最有利的策略,最大限度為當(dāng)事人爭取利益。
酒駕最新標(biāo)準(zhǔn) 2024年3月起實施! 有什么變化?一起來看看 01新檢驗標(biāo)準(zhǔn)以血液中乙醇的含量檢驗為例:飲酒駕駛為0.20mg/mL,駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗標(biāo)準(zhǔn)將血液和尿液中乙醇的檢測方法分為兩種,分別是氣相色譜法和電化學(xué)傳感器法。舊國標(biāo)只規(guī)定了氣相色譜法作為實驗室檢測方法,而沒有規(guī)定現(xiàn)場檢測方法。 03 新檢驗標(biāo)準(zhǔn)將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數(shù)從2100調(diào)整為2300。這是基于最新的科學(xué)研究和統(tǒng)計數(shù)據(jù),更符合中國人的體質(zhì)和代謝特點。新檢驗標(biāo)準(zhǔn)明年3月起實施 公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—氣相色譜檢驗方法》等標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實施以來,為機動車駕駛?cè)搜壕凭繖z測提供了技術(shù)依據(jù)。 全國刑事技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會在進一步豐富優(yōu)化該項行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測分析方法、細(xì)化完善有關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上,組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗》(GB/T 42430-2023)國家標(biāo)準(zhǔn)。 將進一步支撐法律和強制性國家標(biāo)準(zhǔn)落地實施,為各類鑒定機構(gòu)開展血液中酒精含量檢驗技術(shù)工作提供標(biāo)準(zhǔn)方法。 同時,該國家標(biāo)準(zhǔn)可適用于五種醇類物質(zhì)及丙酮的中毒、死亡檢驗、醫(yī)療急救檢驗、科學(xué)研究等其他更為廣泛的場景。 該標(biāo)準(zhǔn)將于2024年3月1日起實施。