每日違約金1%是否合法,可以報警嗎?



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內(nèi)容:物業(yè)費一般在物業(yè)服務合同中是有約定的,1、你要看物業(yè)公司有沒有超出物業(yè)服務合同約定的價格向你收取物業(yè)費,2、看物業(yè)公司是否按照物業(yè)合同約定的內(nèi)容提供了相應的物業(yè)服務的,3、物業(yè)費收費實行的是政府指導價和市場調(diào)節(jié)價,實行政府指導價的,也是有定價權限的政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)費,由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。那么物業(yè)費與違約金相抵合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:物業(yè)費違約金合法嗎(物業(yè)違約金標準)
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:《合同法》第99條:“當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外”,雖然物業(yè)費和違約金標的物種類、品質(zhì)相同,但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金,與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費是兩個不同的法律關系,存在不同的法律關系主體,因此兩者不能相抵。折抵一年以上物業(yè)費違法。那么物業(yè)費與違約金相抵是否合法?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:如果居間合同違約金20%是指守約方實際損失的20%,那么就是是合法的。違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為過分高于造成的損失。那么房屋轉讓合同違約金20%合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:針對約定違約金過高,法院是否必須調(diào)整的問題,應具體問題具體分析,不可一概而論。約定違約金的調(diào)整應堅持以當事人申請調(diào)整為主要、以法院主動調(diào)整為例外的原則。同時,調(diào)整過高的約定違約金并不違反合同自由原則。在尊重當事人自由地約定違約金的前提下,為了確保合同的誠信履行,防止當事人濫用合同自由原則,在約定違約金過高時進行國家干預是必要的,這也符合契約正義理論的要求。那么借款合同違約金過高合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:在該范圍的違約金是合理的違約金,而違約金超過該范圍的,當事人就可以請求人民法院或者仲裁機構適當?shù)赜枰栽鰷p。那么違約金賠償多少為合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容:定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內(nèi)提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責任。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方負擔。用來約束合法雙方不出現(xiàn)違約行為。違約金的數(shù)量要合法。《民法典》關于合同的違約金也有明確的法律法規(guī)條例。簽訂合同前應詳細了解。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。不完全履行借款合同是指當事人對借款合同約定的義務只是部分履行,而沒有履行借款合同所約定的全部義務。那么民法典借款合同違約金已超過本金是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:違約金是指當事人違反了具有法律效應的合同或者法律直接規(guī)定而向另一方支付的賠償性質(zhì)的金錢。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的130%。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。那么逾期違約金最高限額每日萬分之五。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:1996年最高人民法院《關于逾期付款違約金應當依據(jù)何種標準計算問題的批復》中規(guī)定,逾期付款違約金應當依照付款金額每日萬分之五計算。《民法典》第585條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。逾期付款利息法律規(guī)定:出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。那么逾期付款違約金每日多少合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同約定違約定金雙倍返還 合法所謂“雙倍返還定金”罰則,即收受定金的一方如果不履行合同約定,必須雙倍返還定金。在這種情況下,水泥廠未按約定將2000元定金返還給王某,構成了違約,看似應該適用“雙倍返還定金”罰則。主合同不成立,或者雖成立但欠缺生效要件而未能生效,盡管定金合同因雙方當事人的要約、承諾而達成一致,但因主合同的不成立,定金合同也不能成立。那么合同約定違約定金雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容:2014年4月,李先生與王女士再次達成和解協(xié)議,該協(xié)議約定,王女士每周二下午帶兒子到法院給李先生探望,至法院探望兩次后,雙方可自行協(xié)商探望時間問題,李先生按月給付撫養(yǎng)費,如王女士不履行協(xié)助探望義務,則承擔相應的違約金責任。但此后雙方就探望問題仍未協(xié)商一致,李先生以對方違約為由訴至芳草湖墾區(qū)法院,要求王女士支付違約金7200元。對李先生要求王女士支付違約金的訴請,于法無據(jù),法院不予采納。撫養(yǎng)費的給付與探望權的行使是兩個不同的法律問題,支付撫養(yǎng)費并非是行使探望權的前置條件,李先生、王女士均不應將有無支付撫養(yǎng)費視為能否探望孩子的籌碼,據(jù)此,法院作出了如上判決。那么在探望協(xié)議中約定違約金條款是否合法有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:借款違約金及利息合法嗎借款違約金及利息合法。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金;超過部分的利息不能計入后期借款本金。按前款計算,借款人在借款期間屆滿后應當支付的本息之和,不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數(shù),以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。那么借款違約金及利息合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:土地轉讓協(xié)議違約金由轉讓人和受讓人協(xié)商確定,協(xié)商時約定違約金的具體數(shù)額,在轉讓協(xié)議中載明。最高不超過損失的30%。目前,土地出讓合同所約定的違約金(滯納金)一般按每日千分之一計算,而逾期貸款利率一般按日萬分之二點一或按基準貸款利率水平上加收30%-50%執(zhí)行,如果按日萬分之二點一計算,即使再增加30%,每日應當承擔的違約金也只有萬分之二點七三。土地出讓的方式不盡相同,有像比如掛牌、招標、拍賣和收購等。在現(xiàn)在我國依然實行國有集體土地所有制為主的政策,要進行土地市場交易的話需要經(jīng)過政府行政機構的批準和授權,才是法律背書的合法交易。那么土地合同違約金是多少錢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容:土地轉讓協(xié)議違約金由轉讓人和受讓人協(xié)商確定,協(xié)商時約定違約金的具體數(shù)額,在轉讓協(xié)議中載明。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。轉讓的合同內(nèi)容雖無改變,但是變更了承包人,終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系,確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。那么土地出讓合同違約金如何追討是合法的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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??再添“調(diào)解勝績”!歷時高效推進,成功鎖定工程款支付期限,為委托人筑起法律“防火墻”!? ?? 專業(yè)護航,全程無憂 ? 條款精準:明確違約后果,強制執(zhí)行+利息主張,權益雙重保障! ? 團隊協(xié)作:從調(diào)解到結案,無縫銜接,只為兌現(xiàn)“法律守護者”的承諾! ?? 客戶心聲 “謝謝,辛苦了!”——每一份信任,都是我們?nèi)σ愿暗膭恿Γ?
法律并未規(guī)定女性年滿50歲必須退休。客戶在申領失業(yè)救濟金時,僅因年齡因素被要求申請退休,而相關部門未依法對其干部身份進行審查,便徑行作出處理,違反了法定程序。為維護自身合法權益,客戶不得不提起行政訴訟
?? 億元工程大案勝訴!天用律所強勢突圍!?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績再創(chuàng)新高! 代理某建筑企業(yè)應訴工程糾紛,法院一錘定音: ? 成功追討工程款1041萬元+利息(對方拖欠超千萬訴求全額支持!) ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張(質(zhì)量問題、逾期竣工0責任!) ? 20萬履約保證金爭議完勝(全額保留客戶權益!) ?? 天用實力見證: **精準鎖定合同漏洞**,瓦解對方核心訴求; **專業(yè)舉證+抗辯策略**,逆勢扭轉庭審局面; **全流程攻堅司法鑒定**,為客戶多爭取數(shù)百萬權益!
結婚是兩個相愛的人相約共度余生,離婚也可以是兩個人各自開啟新的人生。??????作為一個執(zhí)業(yè)十多年的婚姻家事律師,遇到的客戶來自各行各業(yè),每個人的認知和境遇不同,對婚姻的理解也各有不同。有的人為溫暖我們的歲月而來,有的人為帶給我們傷痛而來。?????? 這些年收到客戶的每一面錦旗,背后都代表了不同的故事,或悲傷或激憤或感慨,他們或她們在婚姻的殿堂中跌跌撞撞,有的身心俱疲,有的遍體鱗傷。當客戶精挑細選最終委托了我們,寄希望于我們帶她們走出婚姻的陰霾和泥濘,而我們作為專業(yè)的婚家律師,一定不負重托盡心盡責依法維護客戶的合法權益。?????? 每當案件圓滿解決,客戶精心定制的錦旗,那一句句情真意切的話語,表達了他們真誠的感謝和對我們律師專業(yè)的認可。客戶對我們說:有勇有謀、有膽有略;鐵肩擔道義,巾幗解訟憂;我們是她們的希望之光,照亮了她們前行的道路。每當此時,我們?yōu)樽约旱穆蓭熉殬I(yè)深感自豪和欣慰,辦案過程中所遭遇的辛苦與心酸全都煙消云散,所有的努力和付出全部都值得。用我千方百計,解您千愁萬緒!元甲律師值得信賴!??????