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修復高速公路損壞房屋的賠償標準

2022-01-14 13:12:03
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王熙 律師
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擅長領域:債權債務建設工程民間借貸
  • 一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準,拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

    二、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。

    三、經營性補助費標準,根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。

    四、委托拆遷費標準,政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計??;商業開發拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。

    《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

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律師介紹
王熙
2024-07-26 20:07:15
北京市律師協會會員、中華全國律師協會會員、北京天用律師事務所合伙人/主任、中小企業協會調解中心調解員。
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  • 房屋租賃協議(試行)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋租賃協議(試行)

    內容:承租人發現房屋損壞,應及時報修,出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。第九條:其他事項1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。那么房屋租賃協議(試行)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.03316人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理

    內容:當日,被告將602室房屋交付原告使用。現原告起訴法院稱2005年12月29日,原告因動遷,購買了被告位于上海市寶山區某602室房屋。故原告訴至法院,要求被告對房屋質量問題進行修復,并支付房屋質量賠償金15萬元。原告當然是主張房屋的根本質量問題,但是法院依據權威機構的鑒定結論,沒有認定房屋存在根本質量問題的情況下,不支持原告提出的15萬元質量賠償金。那么拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.28442人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準,拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。三、經營性補助費標準,根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。四、委托拆遷費標準,政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業開發拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
  • 房屋租賃協議書(全)

    姚平律師

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    姚平

    房屋租賃協議書(全)

    內容:本文提供三分房屋租賃協議書范本,以供參考。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。(六)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。那么房屋租賃協議書(全)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 高速公路拆房子多少錢一平方

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    高速公路拆房子多少錢一平方

    內容:高速公路拆房子多少錢一平方總結起來,高速公路拆房子的費用與多個因素相關,包括房屋的結構和面積、拆除過程中的安全措施、市場的供需關系以及地理位置等,高速公路拆房的費用是根據具體情況而定,包括拆除房屋的類型、面積、結構以及地理位置等因素,本文將從不同角度,詳細解析高速公路拆房子的費用以及影響因素,幫助您更全面地了解該問題,首先,高速公路拆房子的費用受多個因素影響,對于想要了解高速公路拆房子費用的人來說,需要綜合考慮這些因素,進行全面的分析和評估。

    張嘉娛律師
    2023.10.03371人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 高速公路房屋補償標準:一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準,拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。三、經營性補助費標準,根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。四、委托拆遷費標準,政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計??;商業開發拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協商議定?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
  • 公司房屋租賃合同范本格式

    龍珊律師

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    龍珊

    公司房屋租賃合同范本格式

    內容:甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方經充分協商,同意就下列房產租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。費用由乙方自理;2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;5、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產,應提前_____ 個月與甲方協商,雙方另簽簡易租房合同。那么公司房屋租賃合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04601人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃出租方違約應該怎么賠償

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋租賃出租方違約應該怎么賠償

    內容:《合同法》一共規定了五大類違約責任形式,續履行,又稱強制履行;采取補救措施;賠償損失;定金責任;違約金責任,又稱違約罰款。房屋租賃合同是受法律保護的,如果違約方不負其責任的話,守約方完全有權起訴違約方。在我國,租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任,如承租人毀壞房屋的,出租人可以要求承租人采取補救措施,修復房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。法律規定因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,應當由責任方負責賠償。那么房屋租賃出租方違約應該怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.28426人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 未經同意 承租人不能對租賃房屋進行改建

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    未經同意 承租人不能對租賃房屋進行改建

    內容:承租人若需改建、擴建、生建租賃房屋應經出租方同意,并應報房管、規劃部門審批,否則即違章建筑,同時也侵犯了出租房屋所有權。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。那么未經同意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28407人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋質量的驗收內容包括哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋質量的驗收內容包括哪些

    內容:房屋驗收需要提供工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、法律法規規定的其它文件等。建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已經發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。

    李楠楠律師
    2022.04.01792人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 無產權房屋租賃糾紛案

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    無產權房屋租賃糾紛案

    內容:1985年,因房屋山墻被雨淋倒塌,云陽供銷社自行修復后,要求再以修理費用折抵房租,韓某堂不同意,云陽供銷社即停付租金,雙方發生糾紛。云陽供銷社承租此房后,至發生糾紛時,已將原承租的52間房屋全部翻修改建,并在院內增建了房屋、水塔等設施。涇陽縣人民法院經審理認為:雙方當事人訂立的房屋租賃契約已履行多年,屬有效的民事法律行為。但契約未訂承租人遷出時限,故原告請求近期終止租賃關系,不切實際。唯房屋租金偏低,應以當地現行標準計算為妥。云陽供銷社上訴認為,所承租的房屋系出租方隱瞞應予沒收的房屋,是違反土地改革法的行為,現應收歸國有。那么無產權房屋租賃糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 在確定財產租賃的應納稅所得額時,納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加,可持完稅繳款憑證,從其財產租賃收入中扣除。準予扣除的項目除了規定費用和有關稅、費外,還準予扣除能夠提供有效、準確憑證,證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用?!吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎

    段建國律師

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    段建國

    承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎

    內容:法律依據《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人違反規定改變房屋使用性質的由房地產主管部門責令限期改正,沒有違法所得的可處五千元以下罰款,有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。第十一條承租人轉租房屋的,應當經出租人書面同意。

    段建國律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 飯店房屋轉租合同范本

    楊一凡律師

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    楊一凡

    飯店房屋轉租合同范本

    內容:1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。該房屋的用途為________,乙方承諾按________所載明的用途使用該房屋。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。該房屋租金______(年/月)內不變。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。那么飯店房屋轉租合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 吳夢云律師

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  • 房屋承租人的主要權利和義務

    姚平律師

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    姚平

    房屋承租人的主要權利和義務

    內容:房屋承租人的主要權利和義務1、出租人未按照租賃合同約定的時間內向承租人交付房屋的房屋承租人可以催告出租人在合理期限內交付逾期仍未交付的承租人可以解除租賃合同。房屋在交付時存在缺陷影響承租人正常使用的承租人可以要求出租人限期修復或者減少租金危及承租人安全的承租人可以隨時解除租賃合同。因承租人的原因造成房屋損壞的承租人應當負責修復。承租人需改變房屋用途的應當書面征得出租人同意其中依法須經有關部門批準的應當由出租人或出租人委托承租人報有關部門批準。承租人應當對出租人檢查出租房屋的使用情況予以配合。那么房屋承租人的主要權利和義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 房屋轉租合同范本 標準版

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋轉租合同范本 標準版

    內容:2-2 乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。那么房屋轉租合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

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  • 征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
  • 2022房屋轉租合同樣本

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    2022房屋轉租合同樣本

    內容:2-2乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。檢查養護時,乙方應予配合。那么2022房屋轉租合同樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.04362人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
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    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋租賃糾紛是怎樣

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋租賃糾紛是怎樣

    內容:一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊,房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符,故裝修物收回時的現價值應當按照租賃期限的計算標準的折舊。如果是承租人的過錯造成房屋損壞的,由承租人負責修復或賠償。那么房屋租賃糾紛是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.28359人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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