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租房押金不退可以報警嗎?

2022-01-10 17:59:06
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  • 租房是需要給租客押金的,相信很多租房的和需要租房的租客都知道。租房交押金,房屋沒有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房東不退押金的可以,可以報警處理。

    房東不退押金可以報警,警察可以進行調解,如果調解無效只能通過起訴解決。當合同關系終止時,承租人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務的情形,承租人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。

    因此,如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協商還不能解決,可以請所在地的居委會或派出所協調解決,或者向人民法院起訴。

    如果合同中未約定,就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還,就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。

    《中華人民共和國民法典》 第五百八十一條 當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定,根據債務的性質不得強制履行的,對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。第五百八十二條 履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

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2024-07-26 20:57:44
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