回遷房屬于拆遷安置房，不屬于交易類房產(chǎn)，不需要繳納費用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關(guān)交易稅費。

買房子在拿鑰匙之前還需要交以下費用:

1、契稅(開發(fā)商代房管局收的一次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的)。

2、公共維修基金(開發(fā)商代房管局收的)。

3、產(chǎn)權(quán)登記費(也就是房產(chǎn)證工本費，開發(fā)商代房管局收的)。

4、抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的)。

5、印花稅(開發(fā)商代房管局收的)。

6、實際面積比預售面積大了還是小了，正負在3之內(nèi)的據(jù)實結(jié)算房款，多退少補。

7、物業(yè)費(一般是預繳半年的，物業(yè)公司收的)。

8、暖氣費(如果是現(xiàn)在交鑰匙就要收暖氣費了，物業(yè)公司代熱力公司收的)。

9、有線電視初裝費、收視費(一般是預收一年的收視費，物業(yè)公司代有線電視臺收的)。

10、預收電費和樓道公用電費(物業(yè)公司代收的)。

11、裝修押金(物業(yè)公司押的，待裝修之后會退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數(shù)業(yè)主的利益)。

12、有的可能還會收暖氣集資費和煤氣集資費(開發(fā)商收的)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。