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第三債權(quán)人能不能強(qiáng)制拍賣房子

2021-11-08 10:24:56
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 23:10:18
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎

    內(nèi)容:擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子一、為別人購房做擔(dān)保人,是可能對(duì)以后的購房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。前者的保證人,在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后,才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人,在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的,只要債權(quán)人要求保證人還債,其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。那么擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 你好,可以申請(qǐng)執(zhí)行賣房款。
  • 房子保全了其他債權(quán)人怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房子保全了其他債權(quán)人怎么辦

    內(nèi)容:對(duì)已經(jīng)保全的房屋人民法院解除保全措施的,其他債權(quán)人可以立即申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封。通過上述的分析,房屋已經(jīng)被人民法院保全的,其他的債權(quán)人一般是不能再申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,但債權(quán)人可以通過其他的辦法保障自己的債權(quán)安全,有必要的可以直接向法院提起訴訟。人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。那么房子保全了其他債權(quán)人怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

    內(nèi)容:設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全,經(jīng)過登記法定程序,有利于對(duì)抵押權(quán)的保護(hù)。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。法律文書生效后,抵押權(quán)人可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣或變賣該抵押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。那么房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 你好,你可以和對(duì)方解除合同,也可以以債權(quán)人身份參與分配,還需要了解具體情況,你可以詳細(xì)敘述一下,也可以打電話咨詢我們。
  • 房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配

    內(nèi)容:房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配現(xiàn)有法律對(duì)拍賣中不動(dòng)產(chǎn)上抵押權(quán)如何處理未作明文規(guī)定。《民法典》第五百六十條債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同,債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的,除當(dāng)事人另有約定外,由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。債務(wù)人未作指定的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù);數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的,優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保最少的債務(wù);均無擔(dān)保或者擔(dān)保相等的,優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù);負(fù)擔(dān)相同的,按照債務(wù)到期的先后順序履行;到期時(shí)間相同的,按照債務(wù)比例履行。那么房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 借款協(xié)議沒到期可以凍結(jié)房子嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    借款協(xié)議沒到期可以凍結(jié)房子嗎

    內(nèi)容:借款協(xié)議沒到期可以凍結(jié)房子嗎以房屋不債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保時(shí),如果債權(quán)人有確切的證據(jù)證明債務(wù)人不能履行合同債務(wù)的,可以行使不安抗辯權(quán),請(qǐng)求法院提前凍結(jié)債務(wù)人房屋。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。債權(quán)人也可以在法院審理下達(dá)裁決書后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院強(qiáng)制執(zhí)行過程中,可以凍結(jié)債務(wù)人賬戶。按照法律規(guī)定,只有人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)等執(zhí)法機(jī)關(guān)可以要求銀行凍結(jié)賬戶。法院可以凍結(jié)債務(wù)人本人的財(cái)產(chǎn),也可以凍結(jié)債務(wù)人的到期債權(quán),如果是基于家庭生活也可以凍結(jié)債務(wù)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么借款協(xié)議沒到期可以凍結(jié)房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 債權(quán)人采用法律手段向債務(wù)人追討欠款時(shí),該如何操作?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    債權(quán)人采用法律手段向債務(wù)人追討欠款時(shí),該如何操作?

    內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:債權(quán)人采用法律手段向債務(wù)人追討欠款時(shí),該如何操作?六、申請(qǐng)執(zhí)行取得勝訴判決后,申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,運(yùn)用拘留、限制高消費(fèi)、限制出境、登報(bào)等方式迫使債務(wù)人還款。起訴追討欠款應(yīng)該怎么做為了保護(hù)債權(quán)人的利益,債務(wù)人欠錢不還,債權(quán)人可依法起訴維權(quán):1、訴前財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全就是將對(duì)方的賬戶、房子、車等財(cái)產(chǎn)查封上,防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。但如果可以保全的話,建議還是保全,因?yàn)樵V前財(cái)產(chǎn)保全往往可以達(dá)到不戰(zhàn)而屈人之兵的效果。那么債權(quán)人采用法律手段向債務(wù)人追討欠款時(shí),該如何操作?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 股東負(fù)債債權(quán)人如何強(qiáng)制執(zhí)行股權(quán)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    股東負(fù)債債權(quán)人如何強(qiáng)制執(zhí)行股權(quán)

    內(nèi)容:現(xiàn)該股東因債務(wù)糾紛被法院終審判決還款。請(qǐng)問如果該股東還不了,法院會(huì)不會(huì)強(qiáng)行以其在公司的股權(quán)抵償債務(wù)解答:如果該股東未清償法院裁判確定的法律義務(wù),經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng),法院將啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓該股東的股權(quán)。對(duì)于通過強(qiáng)制執(zhí)行程序購買股權(quán)的新股東,公司和其他股東不得否認(rèn)其效力,公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書,并向新股東簽發(fā)出資證明書,修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載,此項(xiàng)對(duì)于公司章程的修改不需再由股東會(huì)表決而直接發(fā)生效力。那么股東負(fù)債債權(quán)人如何強(qiáng)制執(zhí)行股權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 趙金保律師

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  • 房子拍賣后債權(quán)人是否可以不經(jīng)由法院購買

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房子拍賣后債權(quán)人是否可以不經(jīng)由法院購買

    內(nèi)容:房子拍賣后債權(quán)人是不是可以不經(jīng)由法院購買不是。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)。拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質(zhì)是買賣,不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權(quán)利,出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。那么房子拍賣后債權(quán)人是否可以不經(jīng)由法院購買。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 民事強(qiáng)制執(zhí)行新理念下債權(quán)人的作為

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民事強(qiáng)制執(zhí)行新理念下債權(quán)人的作為

    內(nèi)容:執(zhí)行新理念的確立事關(guān)債權(quán)人的切身利益,債權(quán)人事實(shí)上實(shí)現(xiàn)權(quán)利不盡理想,債權(quán)人固有的傳統(tǒng)理念宜應(yīng)隨之更新,以積極促成自身債權(quán)的最終實(shí)現(xiàn)。在法院民事執(zhí)行工作改革的過程中,人民法院初步形成了程序正義、執(zhí)行窮盡、強(qiáng)制在先、執(zhí)行公開等新的執(zhí)行理念。法院只對(duì)自己是否積極有效的嚴(yán)格依法律程序執(zhí)行負(fù)責(zé),而不能對(duì)被執(zhí)行人的履行能力負(fù)責(zé)。執(zhí)行人員逐步樹立程序意識(shí),充分保障當(dāng)事人的民事權(quán)利。那么民事強(qiáng)制執(zhí)行新理念下債權(quán)人的作為。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 債權(quán)人強(qiáng)制用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)抵債是違法的嗎?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    債權(quán)人強(qiáng)制用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)抵債是違法的嗎?

    內(nèi)容:雖然當(dāng)場(chǎng)獲取了債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),但是是以暴力或脅迫的手段當(dāng)場(chǎng)非法占有該財(cái)物的行為,既侵害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利,也侵害他人的人身權(quán)利。下面為大家詳細(xì)介紹:債權(quán)人強(qiáng)制用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)抵債是違法的嗎?因借貸或者其他財(cái)產(chǎn)糾紛,債權(quán)人為了討還債務(wù),采取暴力或以暴力相威脅的方法,強(qiáng)行占有債務(wù)人的財(cái)物,用以抵償債務(wù)的,與刑法規(guī)定的搶劫罪在性質(zhì)上是不同的。從民事上講,合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是受法律保護(hù)的。只有具備上述主、客觀要件,同時(shí)侵犯了他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利的,才能以搶劫罪定罪處罰。客觀上,一般也不會(huì)造成債務(wù)人債務(wù)以外的財(cái)產(chǎn)損失。那么債權(quán)人強(qiáng)制用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)抵債是違法的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 段建國律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 債權(quán)人能否直接申請(qǐng)公司強(qiáng)制清算

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    債權(quán)人能否直接申請(qǐng)公司強(qiáng)制清算

    內(nèi)容:一、債權(quán)人能否直接申請(qǐng)公司強(qiáng)制清算債權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制清算,公司應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立清算組,否則債權(quán)人可以向法院提出申請(qǐng),啟動(dòng)清算程序。那么債權(quán)人能否直接申請(qǐng)公司強(qiáng)制清算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 工程官司輸了會(huì)不會(huì)封房子(官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    工程官司輸了會(huì)不會(huì)封房子(官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣)

    內(nèi)容:你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請(qǐng)問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會(huì)查封,一般情況下,被執(zhí)行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣,這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣1、不一定拍賣但會(huì)查封,一般情況下,被執(zhí)行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣,這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會(huì)咋樣法律主觀:樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定:在保修期內(nèi),開發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定,需視情況而定:(1)在保修期內(nèi),開發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,法院只會(huì)根據(jù)判決書的內(nèi)容,對(duì)這套房子進(jìn)行一次強(qiáng)制執(zhí)行,以賠償兩個(gè)官司中的債權(quán)人,3、不會(huì)的,如果是唯一住房,一般不會(huì),但是會(huì)凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會(huì)被拍賣唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

    翁玉素律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 債權(quán)人追債的方法有哪些,債權(quán)人有權(quán)去強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)嗎?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    債權(quán)人追債的方法有哪些,債權(quán)人有權(quán)去強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)嗎?

    內(nèi)容:如果超過法定期限不申請(qǐng)執(zhí)行,就喪失了強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)權(quán)。兩位法官都認(rèn)為,申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)效問題必須引起申請(qǐng)執(zhí)行人的重視。債權(quán)人無權(quán)去強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn),債權(quán)人私自拿走債務(wù)人物品侵犯了債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)權(quán),屬于違法行為。采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí),執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。人民法院根據(jù)需要可以設(shè)立執(zhí)行機(jī)構(gòu)。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十八條對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,一方當(dāng)事人不履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的,人民法院裁定不予執(zhí)行,并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。那么債權(quán)人追債的方法有哪些,債權(quán)人有權(quán)去強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 陳明月律師

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  • 判決后對(duì)方拒不還款 債權(quán)人可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    判決后對(duì)方拒不還款 債權(quán)人可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

    內(nèi)容:網(wǎng)友咨詢: 我有一個(gè)民間借貸的案子想要咨詢一下,我借給對(duì)方200萬,法院判決對(duì)方償還,但是債務(wù)人不露面,也沒有查到他有可償還債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。一般訴訟案子法院是開庭公開審理的,法院的判決書也是可以公開的;判決書生效后,如債務(wù)人拒不還款,債權(quán)人應(yīng)從判決書生效之日起,在兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,以免過了執(zhí)行時(shí)效,導(dǎo)致以后發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有財(cái)產(chǎn)時(shí),也無法強(qiáng)制執(zhí)行的不良后果。那么判決后對(duì)方拒不還款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎

    內(nèi)容:抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎依據(jù)我國民法典的規(guī)定,在債務(wù)人沒有債務(wù)違約的情況下,抵押權(quán)人私自將抵押的房屋賣掉的,是屬于違法的行為,抵押權(quán)人要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。法律規(guī)定《民法典》第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。那么抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.07243人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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