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房子保全了其他債權人怎么辦

陳明月律師2022.02.07417人閱讀
導讀:

對已經保全的房屋人民法院解除保全措施的,其他債權人可以立即申請對房屋進行查封。通過上述的分析,房屋已經被人民法院保全的,其他的債權人一般是不能再申請財產保全的,但債權人可以通過其他的辦法保障自己的債權安全,有必要的可以直接向法院提起訴訟。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。那么房子保全了其他債權人怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對已經保全的房屋人民法院解除保全措施的,其他債權人可以立即申請對房屋進行查封。通過上述的分析,房屋已經被人民法院保全的,其他的債權人一般是不能再申請財產保全的,但債權人可以通過其他的辦法保障自己的債權安全,有必要的可以直接向法院提起訴訟。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。關于房子保全了其他債權人怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房子保全了其他債權人怎么辦

如果債務人的房屋已經被其中一個債務人申請財產保全的,其他的債權人是不能再申請對房屋進行財產保全的,債務人的財產是不能重復保全的,所以債權人進行救濟的有以下的方式:

1、對債務人其他的財產申請保全,例如對債務人的汽車、廠房、設備設施、銀行存款等財產保全。

2、對已經保全的房屋申請輪候查封。對已經保全的房屋人民法院解除保全措施的,其他債權人可以立即申請對房屋進行查封。

3、如果房屋的價值明顯超出保全裁定載明金額的,人民法院一般只會對房屋進行部分保全,其他的債權人可以申請對未保全部分房屋申請保全。

通過上述的分析,房屋已經被人民法院保全的,其他的債權人一般是不能再申請財產保全的,但債權人可以通過其他的辦法保障自己的債權安全,有必要的可以直接向法院提起訴訟。

《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全,利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

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  • 債權人申請財產保全措施面臨的法律風險

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    債權人申請財產保全措施面臨的法律風險

    內容:在羅馬法中,債具有嚴格的人身性質,債權、債務不得轉讓。隨著商品經濟的發展,交換關系的復雜,債權債務逐漸可以轉讓,允許第三人享受債權或者履行債務,所以債權人的嚴格的人身信任性質則遠遠超過了過去。那么債權人申請財產保全措施面臨的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 申請財產保全的風險有:保全是否申請錯誤,即是否屬于情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害;以及申請的法院是否具有管轄權,即是否向被保全財產所在地、被申請人住所地等有管轄權的法院申請保全。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條 利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。
  • 債權人對保全債權的必要性承擔舉證責任

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債權人對保全債權的必要性承擔舉證責任

    內容:從《合同法》第73條的規定可看,行使代位權的必要沒有具體標準,只是原則性地規定怠于行使到期債權并對債權人造成損害。雖然債權人代位權制度是為保全債務人資產,而不是為確保債務人主觀信用而設。但由于債權人代位權的行使不是直接從債務人的債務人處獲得清償,僅僅是對自己的債權加以保全,因而對對債權人造成損害從寬理解更符合債權人代位權制度的立法精神。那么債權人對保全債權的必要性承擔舉證責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房子保全了其他債權人怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房子保全了其他債權人怎么辦

    內容:對已經保全的房屋人民法院解除保全措施的,其他債權人可以立即申請對房屋進行查封。通過上述的分析,房屋已經被人民法院保全的,其他的債權人一般是不能再申請財產保全的,但債權人可以通過其他的辦法保障自己的債權安全,有必要的可以直接向法院提起訴訟。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。那么房子保全了其他債權人怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 債權人采用法律手段向債務人追討欠款時,該如何操作?

    趙金保律師

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    趙金保

    債權人采用法律手段向債務人追討欠款時,該如何操作?

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房子保全與保證金保全錯誤要全部賠償嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房子保全與保證金保全錯誤要全部賠償嗎

    內容:房子保全與保證金保全錯誤要全部賠償嗎如果申請人對被申請的人財產保全是錯誤的,如果對被申請人造成損失的,申請人應該賠償被申請人的損失。在主觀惡意的驅使下,濫用保全權利現象因此時有發生。那么房子保全與保證金保全錯誤要全部賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 對于法院保全的房子,不能轉讓抵押權。抵押權是債權的從權利,一般應當與債權一并轉讓,但是依法被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得設定抵押,也不能進行轉讓。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第八條 下列房地產不得設定抵押: (一)權屬有爭議的房地產; (二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產; (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產; (五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產; (六)依法不得抵押的其他房地產。 第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
  • 申請了財產保全的債權人有優先受償權嗎?

    張旭律師

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    張旭

    申請了財產保全的債權人有優先受償權嗎?

    內容:在申請了財產保全之后,債權人覺得一旦債務人將來破產或是需要拍賣資產自己是有優先受償權。申請了財產保全的債權人希望能夠獲得優先受償權的時候,可以找華律網專業律師提供支持。那么申請了財產保全的債權人有優先受償權嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,你可以和對方解除合同,也可以以債權人身份參與分配,還需要了解具體情況,你可以詳細敘述一下,也可以打電話咨詢我們。
  • 債權人采取債權保全有什么意義!

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    債權人采取債權保全有什么意義!

    內容:債權人采取債權保全法律措施的意義,主要在于民法院的裁決得到有效執行,以最大限度維護自身的債權利益。(二)采取訴訟前的債權保全后,債權人務必要在法定期間內向人民法院提起訴訟若不起訴的,必須與債務人落實還款計劃及有效的擔保措施。在人民法院解除債權保全措施后,仍要繼續加強對債務人財產的監控,防范債務人拖延時間,轉移財產逃債,一旦出現不利情況,應立即起訴,并申請采取訴訟中的債權保全措施。如債務人有轉移、隱匿、出賣或者毀損財產等行為,要及時向人民法院反映情況,積極采取措施制止,或者變更保全措施,防止標的物失控造成案件難執行。那么債權人采取債權保全有什么意義!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 債權人申請財產保全的風險有哪些?

    許瑞林律師

    許瑞林

    債權人申請財產保全的風險有哪些?

    內容:債權人申請人民法院采取財產保全措施過程中,可能面臨的法律風險主要有超范圍申請財產保全,給被申請人造成損失而引起訴訟;申請采取的財產保全措施不當,未能有效控制所保全的財產,致使判決后無法執行等?!睹袷略V訟法》第94條第1款規定,財產保全僅限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。第96條規定,申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。(二)訴訟前采取保全措施后未在法定期間起訴,導致財產保全解除,甚至引發被申請人以申請人對其造成損失為由要求賠償的訴訟。那么債權人申請財產保全的風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 朋友欠款不還債權人如何催收

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    朋友欠款不還債權人如何催收

    內容:以訴訟方式解決問題1、訴前財產保全訴前財產保全就是將對方的賬戶、房子、車等財產查封上,防止對方轉移財產。但如果可以保全的話,我建議還是保全,我辦的幾個案子,訴前財產保全往往可以達到不戰而屈人之兵的效果,比如說a公司欠b公司290余萬,我們代理b公司查到b公司有土地,于是我們就做了財產保全,還沒等開庭呢,對方就同意還錢,但是是分期的,在還了兩期大概220萬元后,我們考慮到基本上對方可以將其他錢都還上,于是解除了保全。那么朋友欠款不還債權人如何催收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 債權人對三角債如何做最有效的保全措施

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    債權人對三角債如何做最有效的保全措施

    內容:但是張某炒股失敗后無法償還李某的債款,李某自然無法償還吳先生的債務,而吳先生欠下的三十萬又無法還給親戚朋友,這一個羅圈債讓吳先生最為痛苦。吳先生向李某索要債務。李某礙于情面不敢對不還錢的張某進行起訴。面對這樣的情形,吳先生只能越過李某直接起訴張某。只要債權合法,債務人的消極催款嚴重損害當事人利益,償還期限已到,欠著債務人債務之人損害的利益不單單是這個債務人本身,債權人都是可以行使代位權的。那么債權人對三角債如何做最有效的保全措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債權人申請財產保全的注意事項

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    債權人申請財產保全的注意事項

    內容:債權人申請人民法院采取財產保全措施過程中,可能面臨的法律風險主要有超范圍申請財產保全,給被申請人造成損失而引起訴訟;財產保全是避免債務人無財產執行的情況發生,但是申請采取的財產保全措施不當,未能有效控制所保全的財產,致使判決后無法執行等?!睹袷略V訟法》第94條第1款規定,財產保全僅限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。第96條規定,申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。(二)訴訟前采取保全措施后未在法定期間起訴,導致財產保全解除,甚至引發被申請人以申請人對其造成損失為由要求賠償的訴訟。那么債權人申請財產保全的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09175人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權人保全死亡債務人遺產程序是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債權人保全死亡債務人遺產程序是怎樣的

    內容:債權人保全死亡債務人遺產程序是怎樣的訴訟中財產保全應當由當事人提出申請,人民法院進行審查,作出財產保全的裁定,根據裁定采取財產保全措施。訴前財產保全,一概由申請人提出申請,并且提供擔保。人民法院對訴前財產保全申請,必須在接受申請后的48小時內作出裁定,并立即開始執行。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全,利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。那么債權人保全死亡債務人遺產程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 給別人擔保房子被保全了怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    給別人擔保房子被保全了怎么辦

    內容:給別人擔保房子被保全了怎么辦如果辦理過房產抵押擔保并取得房產抵押他項權證書的,擔保人的房產被其他人財產保全的,不影響抵押權人的權利,抵押權人通常還是有優先權。該領導便以該局名義予以擔保,后李某的建材廠因產品質量問題關門停產,李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領導也受到查處。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保,會因不合主體資格而導致擔保合同無效,這點在訂立擔保合同時應多加注意。那么給別人擔保房子被保全了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 債權人在什么情況下可以申請財產保全

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    債權人在什么情況下可以申請財產保全

    內容:債權人在什么情況下可以申請財產保全(一)超范圍申請財產保全,給被申請人造成損失而引起訴訟。第96條規定,申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。在實踐中,債權人超范圍申請財產保全,主要有兩種情況:1、對債務人的財產,超范圍申請財產保全,損害了債務人的合法權益;2、對不屬于債務人的財產,錯誤申請財產保全,損害了第三人的合法權益。根據《民事訴訟法》規定,申請人在人民法院采取訴訟前的保全措施后,應當在15日內起訴,逾期不起訴的,人民法院應當解除財產保全。那么債權人在什么情況下可以申請財產保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 如何實施合同保全?合同保全可否保全債權人的利益?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    如何實施合同保全?合同保全可否保全債權人的利益?

    內容:合同保全是債權人的權利,是為了保證債權人的權利能夠順利得到實現而進行的保全。同樣,債務人對次債務人也享有合法的債權。撤銷權是指債權人對于債務人實施的減少財產的行為而危及債權人債權的實現時,有請求法院撤銷其行為的權利。合同保全可否保全債權人利益合同保全制度的價值在于,它為合同責任的實行提供了物質基礎,保全了作為承擔合同責任基礎的責任財產,為將來的強制執行做好了準備,能夠充分保證債權人利益。那么如何實施合同保全?合同保全可否保全債權人的利益?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09925人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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陳明月律師

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