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內(nèi)容：國(guó)家財(cái)稅局：普通住宅：房屋成交總額×1.5% 90平米以下(含90平米)首次購(gòu)房和改善居住條件得按1%非普通住宅：房屋成交總額×3%國(guó)家財(cái)稅局：交易手續(xù)費(fèi) 2.5元/平方米×建筑面積(普通住宅免交) 房屋交易管理機(jī)構(gòu)合同印花稅 房屋成交總額×0.05%(免交)國(guó)家財(cái)稅局：權(quán)證印花稅 5元/本房屋交易管理機(jī)構(gòu)：交易登記費(fèi) 住宅：80元非住宅：300元房屋交易管理機(jī)構(gòu)：配圖費(fèi) 25元查檔費(fèi) (求購(gòu)方有查檔要求時(shí)) 30元公證處：買賣合同公證費(fèi) (求購(gòu)方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞或買賣合同需要公證時(shí)才須繳納那么上海市購(gòu)買二手房繳納的契稅明細(xì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.04311人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響？
內(nèi)容：以上就是濟(jì)南鏈家為大家梳理的關(guān)于新房交房后多久交契稅，以及房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響，希望本片文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù),我們都知道，購(gòu)房者在買完房子后還需要繳納契稅，這也是過戶流程中比較重要的一步，那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來(lái)之后，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證,新房交房后一個(gè)月之內(nèi)交契稅，具體流程如下：一般契稅的順序是購(gòu)房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程,但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。
黃東潔律師2023.07.10624人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：口頭合同繳納的定金是否有效定金只能以書面形式約定口頭約定無(wú)效。中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第九十條規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。”
李維律師2022.02.22660人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因?yàn)榉课萜醵愂琴I賣雙方簽訂房屋買賣合同后，雙方進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記后需要繳納的稅款，是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收。
郭銘芝律師2022.04.02177人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答房屋的契稅其實(shí)是指房屋所有權(quán)在發(fā)生變更的時(shí)候,就當(dāng)事人所簽訂的契約按房?jī)r(jià)的一的定比例來(lái)向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)來(lái)征收的一種專門的稅種。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》 第八條 契稅的納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者試納稅人取得其他的具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)的憑證的當(dāng)天。
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內(nèi)容：借款合同繳納印花稅稅率是多少根據(jù)《印花稅暫行條例》及附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同要繳納印花稅。其他金融組織，是指除人民銀行、各專業(yè)銀行以外，由中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立，領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證書的單位。銀行借款合同，依據(jù)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，按借款金額萬(wàn)分之零點(diǎn)五計(jì)算，比如100萬(wàn)的借款合同，企業(yè)與銀行雙方需要分別繳納印花稅50元。那么借款合同繳納印花稅稅率是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.071056人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：要看是公積金貸款還是商代了，公積金是最早的一批辦，然后是商代，大概三五個(gè)月之內(nèi)吧，一般情況下銀行會(huì)通知的，因?yàn)椴唤黄醵惙慨a(chǎn)證就下不來(lái)就沒法抵押，所以只要是貸款的銀行一般都會(huì)到時(shí)間提醒。那么簽現(xiàn)售合同多久交契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.07454人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：此外，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。⑤合同簽訂時(shí)間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%征收。1997年7月7日，國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。凡是國(guó)有土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈(zèng)與、交換;房屋的買賣;房屋的贈(zèng)與;房屋的交換都需要交納契稅。那么武漢房屋契稅怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06492人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：繼承房屋是否需要繳納契稅所謂契稅，是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移行為時(shí)，向承受人或者受贈(zèng)人所課證的一種稅捐。因此，對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么繼承房屋是否需要繳納契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.3195人收看
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李孟陽(yáng)律師
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內(nèi)容：對(duì)于商品房買賣來(lái)說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價(jià)的一定比例。《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。該《通知》自發(fā)布之日起即2001年9月10日?qǐng)?zhí)行，在此之前已納契稅的，不再退稅。按照調(diào)整后的政策，購(gòu)買面積在120平方米以上的商品房的買受人，應(yīng)繳納的契稅降低了。在商品房買賣中，不論是期房還是現(xiàn)房，一般都是按照上述《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納契稅，由房產(chǎn)管理部門代收。納稅人未交納契稅、未出具契稅完稅憑證的，房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。那么商品房交易契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.01.06179人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：甲方出賣人乙方買受人年月日2、法律依據(jù)民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括下列條款一當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所二標(biāo)的三數(shù)量四質(zhì)量五價(jià)款或者報(bào)酬六履行期限、地點(diǎn)和方式七違約責(zé)任八解決爭(zhēng)議的方法,2、買方稅契稅評(píng)估價(jià)3車庫(kù)買賣的話雙方當(dāng)事人都是需要繳納稅費(fèi)的,二、車庫(kù)買賣要交多少稅費(fèi)車庫(kù)是非居住性質(zhì)房產(chǎn)按稅局評(píng)估通過要交的稅種及過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下1、賣方稅（1）營(yíng)業(yè)稅評(píng)估價(jià)原價(jià)5.5（2）土地增值稅評(píng)估價(jià)原價(jià)30至60,一、車庫(kù)出售怎么寫買賣合同1、車庫(kù)買賣合同甲方出賣人住址身份證號(hào)乙方買受人住址身份證號(hào)經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議（1）甲方自愿將其名下位于號(hào)車庫(kù)實(shí)測(cè)建筑面積平方米出售給乙方,如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)甲方不得以任何理由收回該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),（3）甲方在年月日前將上述車庫(kù)交付乙方使用。
姚平律師2022.02.22278人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：個(gè)人以房屋抵償債務(wù)如何繳納契稅土地使用權(quán)交換、房屋交換交換價(jià)格不相等的由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換按照前款征稅。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。第五條契稅應(yīng)納稅額依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。那么個(gè)人以房屋抵償債務(wù)如何繳納契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.30620人收看
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段建國(guó)律師
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內(nèi)容：房產(chǎn)繼承是否繳契稅一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。那么房產(chǎn)繼承是否繳契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.31314人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：房產(chǎn)繼承交多少契稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。”契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。那么房產(chǎn)繼承交多少契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.31989人收看
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張蕓律師
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企業(yè)支付給農(nóng)民合同制工人的工資應(yīng)納入繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)
內(nèi)容：勞動(dòng)仲裁委員會(huì)根據(jù)該市有關(guān)失業(yè)保險(xiǎn)的規(guī)定裁定，農(nóng)民合同制工人不在失業(yè)保險(xiǎn)制度的覆蓋范圍之內(nèi)，企業(yè)不應(yīng)為他們繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。法院根據(jù)有關(guān)法律和行政規(guī)定，判決企業(yè)應(yīng)當(dāng)將支付給農(nóng)民合同制工人的工資納入繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)，即為農(nóng)民合同制工人繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。在此，勞動(dòng)者既包括為城鎮(zhèn)勞動(dòng)者和農(nóng)民合同制工人。由于該企業(yè)在農(nóng)民合同制工人就業(yè)時(shí)沒有將支付給他們的工資納入失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)基數(shù)，不符合有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，因此，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳應(yīng)繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，以保證在該企業(yè)工作的農(nóng)民合同制工人失業(yè)后，能享受一次性生活補(bǔ)助。那么企業(yè)支付給農(nóng)民合同制工人的工資應(yīng)納入繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
2022.01.07729人收看
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楊一凡律師
主任律師
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答律師回復(fù)中...
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2021-12-31 12:14:49
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