公共設施、設備的維修保養；物業區域內公共部位的清潔、維護；物業區域內的秩序維護；員工工資發放；辦公費用；固定資產折舊費；各種稅收；經全體業主同意的公共設施的大修及跟換。物業管理的內容：物業的維護與保養：建筑物管理（房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態，延長其使用年限）。設備管理（供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等）。 設施的管理（道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等）。物業的專項管理：治安管理（區域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護）。清潔管理（區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除）。綠化管理（區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等）。

《中華人民共和國物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。