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內容：建筑施工合同簽訂已不再需要進行備案；《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。決定了施工合同的履行期限具有長期性。綜合上面的說的，施工合同的備案已正式的取消，再在簽訂好合同之后只需要在建設行政部門辦理相關的許可證件就可以施工，但在合同生效了之后雙方也需要履行自己的義務，如果一方違反了合同的條款，那么也是需要承擔起違約的責任。那么建筑施工合同簽訂后幾日備案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.28723人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中哪一方違約，另一方必然要承擔巨大的損失，尤其是購房者，所以，在簽訂購房合同時，一定要注意明確雙方的違約責任，可別讓開發商弱化了自己的違約責任。所以，在簽訂購房合同時，大家一定要明確公攤面積，包括但不限于公攤面積的大小、位置、費用等。雖然房子無法做到“七天無理由退貨”，但是在一些特殊情況下，購房者應有權要求退房，就比如開發商違隱瞞房子已抵押的事實，所以，大家在簽訂購房合同時，一定要明確退房條件。那么2022新房簽訂合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答一般情況下退房需根據合同約定承擔違約金，有時候即使購房者愿意承擔違約金，開發商也拒絕退房。本團隊專業辦理房地產案件，成功為已交首付、已經網簽、正在供樓或已全款支付等客戶辦理退房并退回房款，可以風險代理，根據案件結果，成功后才付費，歡迎咨詢。
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內容：簽訂多份離婚協議哪一份有效(一)后簽訂的離婚協議優于先簽訂的協議我們認為如果這些協議簽訂的時間都是在離婚登記前的，以民政局備案的離婚協議書為準，如果民政局備案的離婚協議書對某些事項沒有約定的，之前的協議書有約定的，可以以之前的為依據。如果雙方在民政處登記后又簽訂補充協議的，認為是對原協議的變更，應當以最后一份離婚協議書中的約定為準。那在這種情況下如果民政局備案的離婚協議后沒有協議，而民政局備案的離婚協議沒有涉及到之前離婚協議書有詳細的可操作的的具體描述，那對前面這份協議的離婚協議應當說可以爭取有效的。那么簽訂多份離婚協議哪一份有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.12746人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：如果沒有反擔保抵押登記，擔保公司就無法對抵押物主張權利，擔保公司資金也就無法保證，其最終結果。反擔保最終目的是確保第三人追償權的實現。反擔保合同的主合同是擔保合同，而擔保合同又以借款合同為主合同。擔保公司只能在主合同生效后，擔保公司才能協商《借款合同》中的債務人與自己簽訂《反擔保抵押合同》提供反擔保。所以按法定形式，反擔保也應簽訂書面合同，并依法辦理登記。那么反擔保抵押登記要備案嗎？為什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，可以電話咨詢我們詳細描述您的情況
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內容：當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。協議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份。那么離婚協議補充協議沒有到民政局備案可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.17439人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答關于勞動合同備案，各地要求不一，基本上發達地區都沒這要求，并且隨著時間推移，這種通過行政手段干預勞動關系的不合理現象也越來越少了，但仍不排除個別地區勞動部門仍保留了該做法，如果你不放心，可以向當地勞動部門求證。但無論如何，你們HR的說法都是不成立的，說難聽點就是忽悠你。因為根據法律要求，勞動合同至少用人單位和勞動者雙方各執一份，即使需要備案，一式三份即可。總之，至少勞動者手中要有一份勞動合同原件，這與備案與否無關。《中華人民共和國勞動合同法》 第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。
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購房合同有哪些類型,簽訂購房合同合同要注意哪些問題
內容：合同條款要比商品房買賣合同簡化可以簡單約定房屋坐落房號、價格、交付時間和簽訂商品房合同期限、違約條款等但不得含有商品房買賣合同的主要內容。商品房買賣合同簽訂后經過房地產主管機關備案后具有物權登記的效力。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算的權利。中華人民共和國合同法第五十二條規定違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。
黃東潔律師2022.02.221163人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答您好，離婚后簽訂的補充協議有效。雙方自愿簽訂的，意思一致，不違反法律法規的強制性規定，合法有效。
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內容：取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。雙方當事人接受調解達成協議的，應當制作調解協議書，當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。那么簽訂的施工合同都要備案嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28468人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答中介提供的房屋買賣合同上面的號不是備案號，網上房地局統一出的合同才是備案合同。《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
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內容：如果雙方簽訂的施工合同未經備案是會發生法律效力，現在已經取消了建筑施工合同的備案。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。雙方當事人接受調解達成協議的，應當制作調解協議書，當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執行，但可以采用其他方式來解決爭議。那么如果雙方簽訂的施工合同未經備案是否發生法律效力？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.28649人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答購房合同備案需要30日。商品房進行預售的開發商應當自簽約之日起30日內，向政府主管部門辦理商品房預售合同登記備案手續。購房合同房管局備案的辦理時間一般要看每個地方辦理的而進度，法律沒有明確的規定。《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門，和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。
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內容：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。
陳宗瓊律師2022.05.061455人收看
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內容：父母離婚后，子女歸一方撫養，如一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化，可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定，如協商不成，可通過訴訟請求人民法院裁決變更。因此，離婚后的父母雙方經協商一致對子女的撫養權進行變更的，需要簽訂一份《變更撫養權協議》。由于先前雙方簽訂的《離婚協議書》已在婚姻登記部門備案，《變更撫養權協議》是對《離婚協議書》內容的重大修改，另外，變更撫養權屬于重大人身關系變更，有關部門出于謹慎，故要求該對離婚男女之間簽訂的《變更撫養權協議》辦理公證。那么變更撫養權協議要備案嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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內容：簽訂離婚協議要注意什么1、辦理離婚登記后備案于民政局的離婚協議是生效的反悔是非常難的因此簽訂協議時要有心平氣和、保持理智同時離婚協議內容要有操作性不要過于簡單條款的約定不能過于寬泛。比如離婚協議約定財產已分割完畢雙方對此無異議。今后除非有充分的相反證據證明離婚協議的內容不實否則法院定會支持經過公證的離婚協議。那么簽訂離婚協議要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.08147人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答客戶簽訂商品房購房合同后,開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案,此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房,待合同在房管局備案完后,還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核,辦理抵押貸款手續,此過程的辦理時間一般也需要三十天左右。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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內容：工程施工合同不需要備案。雙方當事人按照法律的規定，簽訂工程施工合同的，不需要去相關機構辦理備案登記了，現在已經全面取消施工合同備案登記程序了，雙方當事人只需要按照法律的規定簽訂施工合同，然后保證施工合同是合法，并且有法律效力的，不用辦理備案登記了。那么我國的施工合同簽訂后需多久備案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.28435人收看
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內容：購房合同網簽備案流程是什么1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款2、由房地產開發企業通過網上簽約系統打印經雙方確認無誤的協議或合同3、再統在網上簽訂正式合同雙方當事人簽字蓋章4、相關部門進行備案審核審核通過后產生備案號顯示在合同每頁的右上角5、然后由開發商打印出合同在打印出來的合同上簽字蓋章雙方各持所需的份數。那么購房合同網簽備案流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答沒備案的勞動合同有法律效力,勞動合同不需要備案。
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內容：房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。
陳明月律師2022.03.25754人收看
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周春花律師
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內容：眾所周知，在商鋪租賃過程中，我們需要簽訂一份合法的商鋪租賃合同,這種租賃行為受法律保護,有什么措施可以幫助我們避免商鋪租賃合同糾紛呢？因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。那么如何在簽訂合同時避免租賃合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09435人收看
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2021-12-27 15:48:58
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