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2021-12-26 16:40:35
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買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同的典型，而不是單務(wù)合同。雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，即一方當(dāng)事人愿意負(fù)擔(dān)履行義務(wù)，旨在使他方當(dāng)事人因此負(fù)有對(duì)待給付的義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百九十五條 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：先履行抗辯權(quán)只存在于雙務(wù)合同中，對(duì)于各類(lèi)單務(wù)合同都不能適用。其中對(duì)合同履行順序的約定不能違反法律的規(guī)定，但約定的合同履行順序可以改變上述兩種情況下的合同履行順序。這是后履行債務(wù)一方當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)的前提條件。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)合同是債權(quán)人和債務(wù)人雙方簽訂的合同，它是為了保障債權(quán)債務(wù)順利實(shí)施的關(guān)鍵，但合同不是簽訂之后就生效，想要讓它生效要符合它的條件，債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件呢?合同承受以存在有效的合同為前提。(二)承受的合同須為雙務(wù)合同。單務(wù)合同中只能成立單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)，故不能成為合同的標(biāo)的。關(guān)于合同承受的合意，應(yīng)適用民法關(guān)于意思表示的規(guī)定。未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，合同承受不發(fā)生效力。但依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同，其合同承受也必須經(jīng)過(guò)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。那么債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效，一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的書(shū)面通知送達(dá)之日的次日起開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。保證人履行保證責(zé)任無(wú)需對(duì)價(jià)條件;而保險(xiǎn)人履行保險(xiǎn)責(zé)任是以收取保險(xiǎn)費(fèi)為前提，表現(xiàn)為雙方有償?shù)臋?quán)利義務(wù)關(guān)系。保證合同表現(xiàn)為單務(wù)無(wú)償合同，而保證保險(xiǎn)合同則屬于雙務(wù)有償合同。那么保證合同與保證保險(xiǎn)的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互相承擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)的合同。在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人雙方均承擔(dān)合同義務(wù)，并且雙方的義務(wù)具有對(duì)應(yīng)關(guān)系，一方的義務(wù)就是對(duì)方的權(quán)利。委托人跟律師簽訂委托代理合同時(shí)，必須簽訂兩份，由委托方在兩份合同上簽字按指印，律師在兩份合同上簽字并加蓋律師所公章，然后交委托人一份，律師所留存一份。待委托事項(xiàng)處理完畢之后，律師所會(huì)將委托書(shū)、委托代理合同以及案件卷宗一起存檔備案。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租賃合同為單務(wù)合同嗎租賃合同是雙務(wù)合同，而不是單務(wù)合同。雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，即一方當(dāng)事人愿意負(fù)擔(dān)履行義務(wù)，旨在使他方當(dāng)事人因此負(fù)有對(duì)待給付的義務(wù)。雙務(wù)合同是典型的交易形式，因?yàn)楫?dāng)事人間的對(duì)待給付具有交換性。無(wú)義務(wù)對(duì)價(jià)關(guān)系的合同便是單務(wù)合同。雙務(wù)合同和單務(wù)合同的區(qū)別1、是否適用同時(shí)履行抗辯權(quán)規(guī)則。雙務(wù)合同中中，如果當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù)，其合同義務(wù)應(yīng)被免除，其享有的合同權(quán)利亦應(yīng)消滅。在此情況下，一方當(dāng)事人因不再負(fù)有合同義務(wù)，也無(wú)權(quán)要求對(duì)方作出履行;在單務(wù)合同中，不存在雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。
張旭律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，即一方當(dāng)事人愿意負(fù)擔(dān)履行義務(wù)，旨在使他方當(dāng)事人因此負(fù)有對(duì)待給付的義務(wù)。雙務(wù)合同是典型的交易形式，因?yàn)楫?dāng)事人間的對(duì)待給付具有交換性。無(wú)義務(wù)對(duì)價(jià)關(guān)系的合同便是單務(wù)合同。雙務(wù)合同和單務(wù)合同的區(qū)別1、是否適用同時(shí)履行抗辯權(quán)規(guī)則。雙務(wù)合同中中，如果當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù)，其合同義務(wù)應(yīng)被免除，其享有的合同權(quán)利亦應(yīng)消滅。在此情況下，一方當(dāng)事人因不再負(fù)有合同義務(wù)，也無(wú)權(quán)要求對(duì)方作出履行;在單務(wù)合同中，不存在雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：按照我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人提供一定數(shù)額的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保，并以書(shū)面形式訂立合同，在此情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處分財(cái)產(chǎn)，那么抵押合同是否屬于單務(wù)合同呢？抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。是指一方只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方只盡義務(wù)而不享有權(quán)利的合同。單務(wù)合同的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不存在對(duì)應(yīng)關(guān)系。抵押合同是有名合同、諾成合同、單務(wù)合同、無(wú)償合同、要式合同、確定合同、從合同等。那么抵押合同是否屬于單務(wù)合同呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙務(wù)合同指雙方當(dāng)事人互相承擔(dān)義務(wù)、互相享有權(quán)利的合同。 雙務(wù)合同是單務(wù)合同的對(duì)稱。在雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù)與他們享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)，互為因果，除法律或合同有特殊規(guī)定外，雙方應(yīng)同時(shí)對(duì)等給付，一方不能要求他方先行給付。在等價(jià)交換的商品經(jīng)濟(jì)關(guān)系中，絕大多數(shù)的合同，都是雙務(wù)合同。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借貸合同是不是有償單務(wù)合同借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，不是單務(wù)合同而是雙務(wù)有償合同,借款合同是一種法律約束力強(qiáng)的合同，具有法律效力,借款合同一般為有償合同,借款合同一般為有償合同,法律分析：依法成立的借款合同有法律效力,其法律特征為：借款合同的標(biāo)的物為貨幣。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：?jiǎn)蝿?wù)合同單務(wù)合同，也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當(dāng)事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同，與雙務(wù)合同相對(duì)應(yīng)。單務(wù)合同與雙務(wù)合同的劃分劃分標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人雙方是否存在對(duì)待給付義務(wù)。雙務(wù)合同中，如果當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù)，其合同義務(wù)應(yīng)被免除，其享有的合同權(quán)利亦應(yīng)消滅。在此情況下，一方當(dāng)事人因不再負(fù)有合同義務(wù)，也無(wú)權(quán)要求對(duì)方作出履行;在單務(wù)合同中，不存在雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。本約與預(yù)約約定將來(lái)訂立一定合同的協(xié)議為預(yù)約。為訂約當(dāng)事人利益的合同，是指僅訂約當(dāng)事人享有合同權(quán)利和直接取得利益的合同。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙務(wù)合同是指合同雙方享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是相對(duì)應(yīng)的，即每一方都是債權(quán)人和債務(wù)人，那么雙務(wù)合同違約如何處理呢？雙務(wù)合同違約責(zé)任我們經(jīng)常提到的合同一般都是雙務(wù)合同，即雙方同時(shí)承擔(dān)義務(wù)同時(shí)享受權(quán)利，一方違約時(shí)，要承擔(dān)違約責(zé)任，要對(duì)守約方作出經(jīng)濟(jì)賠償。單務(wù)合同違約責(zé)任在單務(wù)合同中，如果一方因不可抗力導(dǎo)致其不能履行義務(wù)，不會(huì)發(fā)生雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方因自己的過(guò)錯(cuò)不履行合同，可以要求違約方履行或承擔(dān)違約責(zé)任；如非違約方要求解除合同，則對(duì)于其以履行部分有權(quán)要求未履行給付義務(wù)的一方返還其已取得的財(cái)產(chǎn)。那么雙務(wù)合同違約如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：?jiǎn)蝿?wù)合同指的是一方享受合同帶來(lái)的益處卻不為后果負(fù)責(zé)，而另一方只能對(duì)后果負(fù)責(zé)但是卻不能享受應(yīng)有的權(quán)益，雙務(wù)合同和單務(wù)合同恰好是相反的。雙務(wù)合同是指雙方相互付出，兩方一起享受權(quán)益也一起承擔(dān)后果，買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同中的一個(gè)典型代表例子。這么看來(lái)雙方屬于對(duì)價(jià)關(guān)系，理所以應(yīng)當(dāng)借款合同屬于雙務(wù)合同。那么民法典中借款合同是否屬于雙務(wù)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：合同僅有一方簽字單務(wù)合同構(gòu)成嗎構(gòu)不構(gòu)成單務(wù)合同需要看是不是一方收益，一方無(wú)益的。雙務(wù)合同中，如果當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù)，其合同義務(wù)應(yīng)被免除，其享有的合同權(quán)利亦應(yīng)消滅。在此情況下，一方當(dāng)事人因不再負(fù)有合同義務(wù)，也無(wú)權(quán)要求對(duì)方作出履行；在單務(wù)合同中，不存在雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。合同合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。廣義合同指所有法律部門(mén)中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：自然人之間的借款合同，無(wú)論是有償還是無(wú)償都是單務(wù)合同、實(shí)踐性合同。它使貸款人提供貸款的對(duì)價(jià)給付行為成為使合同生效的“成約行為”，而不是履行合同義務(wù)的“履約行為”。因而，有償借貸合同只有給付的對(duì)價(jià)關(guān)系，而無(wú)義務(wù)的對(duì)價(jià)關(guān)系，也不適用合同抗辯制度，合同的抗辯只適用于雙務(wù)合同，因此其為單務(wù)合同。單務(wù)合同不發(fā)生上述后果。那么借款合同是單務(wù)合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：無(wú)義務(wù)對(duì)價(jià)關(guān)系的合同便是單務(wù)合同。既然這樣，那附義務(wù)的贈(zèng)與合同是單務(wù)合同的理由為：1、雙務(wù)合同當(dāng)事人均應(yīng)按合同的約定履行義務(wù)，而不問(wèn)雙方的給付是否等價(jià)。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。只有在法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要支付報(bào)酬的情況下，委托合同方成為有償雙務(wù)合同。委托合同不適用于具有人身性質(zhì)的行為和履行人身性質(zhì)的債務(wù)的行為。委托合同之期限在委托合同中，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。委托合同若是無(wú)償?shù)?，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
陳明月律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
買(mǎi)賣(mài)合同欠款糾紛，經(jīng)過(guò)多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開(kāi)展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專(zhuān)業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對(duì)方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴，我方作為被告應(yīng)訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無(wú)效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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