合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!

【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬(wàn)租賃費(fèi)？天用律師認(rèn)為通過(guò)調(diào)解方式解決問(wèn)題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，保全成功后，對(duì)方公司態(tài)度強(qiáng)硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動(dòng)服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對(duì)方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過(guò)程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開(kāi)庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書(shū)，建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬(wàn)元租賃費(fèi)，并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費(fèi)和保全費(fèi)!

喝酒后簽的合同有效嗎？

悄悄將公司注銷(xiāo)，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬(wàn)元并賠償丟失設(shè)備38萬(wàn)余元。 判決生效后，因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù)，甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過(guò)程中，因乙建筑勞務(wù)公司無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷(xiāo)的方式，即自行承諾注銷(xiāo)登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式，被核準(zhǔn)注銷(xiāo)。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議，要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù)，該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn)，對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東，未經(jīng)清算即辦理該公司注銷(xiāo)登記，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人，且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求，本院予以支持。 法官說(shuō)法 股東悄悄將公司注銷(xiāo)，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷(xiāo)時(shí)采用承諾“公司注銷(xiāo)前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷(xiāo)方式悄悄將公司注銷(xiāo)，并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司，未經(jīng)清算即辦理注銷(xiāo)登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人，公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司，未經(jīng)清算即辦理注銷(xiāo)登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

??夫妻共同財(cái)產(chǎn)：丈夫舅舅送他一套房，離婚時(shí)可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負(fù)責(zé)照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個(gè)舅舅在國(guó)外獨(dú)居，因?yàn)槟昙o(jì)大了，就想把自己在國(guó)內(nèi)的一套房產(chǎn)贈(zèng)與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計(jì)，就簽了一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，協(xié)議寫(xiě)明這套房只歸老李所有。 后來(lái)老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)，老李在婚姻期間還得到過(guò)他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該進(jìn)行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認(rèn)為，小王的訴訟請(qǐng)求法院會(huì)支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來(lái)自于老李，但根據(jù)《民法典》第 1062 條的規(guī)定，老李的這些勞動(dòng)收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，小王對(duì)它們也享有所有權(quán)。 至于舅舅給老李贈(zèng)與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因?yàn)橘?zèng)與合同中寫(xiě)明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，小王自然也不能在離婚時(shí)主張共同分割。 可能有同學(xué)會(huì)想，老李跟其舅舅這樣簽贈(zèng)與協(xié)議，是不是在規(guī)避法律，損害女方的合法權(quán)益呢？當(dāng)然不是。因?yàn)槔侠畹木司司烤挂沿?cái)產(chǎn)給誰(shuí)，這是他的自由，也是法律賦予的權(quán)利。恰恰是這樣規(guī)定，才能保護(hù)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的合法支配權(quán)。