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公證的合同效力大于未經公證的合同嗎?

2021-12-23 10:43:38
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  • 是的。不過只要合同是雙方真實的意思表示卻無法律規定無效情況的,均有效。不需要進行公證。因為公證本身并不是合同生效的要件,只不過經過公證的合同,若發生糾紛,訴諸法院,證明力上比較強。

    《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:1、合同;2、繼承;3、委托、聲明、贈與、遺囑;4、財產分割;5、招標投標、拍賣;6、婚姻狀況、親屬關系、收養關系;7、出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;8、公司章程;9、保全證據;10、文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;11、自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

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律師介紹
2024-07-26 22:18:27
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  • 合同公證后會影響合同效力嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同公證后會影響合同效力嗎

    內容:后張某與李某就租金問題發生糾紛,張某要求李某按公證的合同約定支付租金,但李某主張租賃合同公證后,張某又與自己就租金問題另行達成書面協議,約定租金為9萬元/年。第一種意見認為,公證了的合同其效力力大于未經公證合同的效力,李某應按第一份合同支付租金。根據《合同法》第四十四條的規定“依法成立的合同,自成立時生效”,在本案中兩份合同都是張某與李某的真實意思表示,是有效并有約束力的合同,且法律并沒有明文規定必須進行公證,公證了的合同只是增加了合同的公信度,公證書并不具有法律上的約束力。合同變更后,當事人應按變更后的合同內容履行。那么合同公證后會影響合同效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.23695人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    內容:故立的遺囑只要符合上述條件和規定,就具有法律效力。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。那么民法典中房產遺囑未經公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.12496人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 是的。不過只要合同是雙方真實的意思表示卻無法律規定無效情況的,均有效。不需要進行公證。因為公證本身并不是合同生效的要件,只不過經過公證的合同,若發生糾紛,訴諸法院,證明力上比較強。《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:1、合同;2、繼承;3、委托、聲明、贈與、遺囑;4、財產分割;5、招標投標、拍賣;6、婚姻狀況、親屬關系、收養關系;7、出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;8、公司章程;9、保全證據;10、文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;11、自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
  • 未公證遺囑繼承的程序

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    未公證遺囑繼承的程序

    內容:在當事人申辦繼承權公證時,如被繼承人生前立有未經公證的遺囑,必須首先要認定遺囑的法律效力方能辦理繼承權公證,在能認定遺囑效力的前提下,必須出具遺囑繼承權公證書,如按法定繼承權公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權益。關于未公證遺囑繼承的程序的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11209人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議書是否必須公證才有法律效力

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚協議書是否必須公證才有法律效力

    內容:離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件,未經公證的離婚協議書只要合法、是雙方的真實意思表示,仍然有約束力,但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方到婚姻登記機構辦理離婚手續之后才生效。當事人申請離婚,應當持有下列證件和證明:①戶口證明;②居民身份證;③所在單位、村民委員會或居民委員會出具的介紹信;④離婚協議書;⑤結婚證。如登記機關發現離婚的當事人有違反婚姻法的行為,應給予批評教育或不準予登記。當事人從取得離婚證起,解除夫妻關系。男女登記離婚后,一方對已發生法律效力的離婚協議及子女和財產問題的處理翻悔時,應當向原婚姻登記機關申請解決。那么離婚協議書是否必須公證才有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.12630人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚協議公證后有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚協議公證后有效嗎

    內容:離婚協議公證后有效嗎離婚協議公證后是有效的離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件未經公證的離婚協議書只要合法、是雙方的真實意思表示仍然有約束力但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方到婚姻登記機構辦理離婚手續之后才生效。離婚協議書不可以作為婚姻狀況的證明是離婚男女的婚姻狀況證明。那么離婚協議公證后有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08111人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 遺囑未公證是否有效期

    段建國律師

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    段建國

    遺囑未公證是否有效期

    內容:未公證遺囑的有效問題應依具體情況而定。處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續贈與房產應當辦理贈與人的贈與合同公證書有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務必須辦理公證證明。未公證遺囑的程序公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種“自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。”申請人須填寫公證申請書并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。那么遺囑未公證是否有效期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10112人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 公證遺囑和法定繼承誰更有效力

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    公證遺囑和法定繼承誰更有效力

    內容:公證遺囑和法定繼承誰更有效力依據我國繼承法的規定,遺產繼承中,如果有公證遺囑的情況下,遺囑繼承的效力大于法定繼承,如果遺囑繼承后有遺囑未分配的,按法定繼承分配。《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。那么公證遺囑和法定繼承誰更有效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31798人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚協議書不公證有法律效力嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚協議書不公證有法律效力嗎

    內容:離婚協議書不公證有法律效力嗎離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件,未經公證的離婚協議書只要合法、是雙方的真實意思表示,仍然有約束力,但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方辦理之后才生效。離婚協議書不可以作為婚姻狀況的證明,是離婚男女的婚姻狀況證明。離婚協議公證不是證明其婚姻關系的解除,而是證明雙方為解除婚姻關系而就離婚的合意、子女撫養、財產分割等問題簽定協議行為的真實性、合法性。離婚協議必須自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。那么離婚協議書不公證有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產繼承公證是否可以確定產權

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產繼承公證是否可以確定產權

    內容:《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,原房屋權屬人如有遺囑,應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么房產繼承公證是否可以確定產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 公證離婚協議對訴訟離婚有用嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    公證離婚協議對訴訟離婚有用嗎

    內容:根據相關法律離婚協議書在雙方辦理離婚登記手續后生效也就是說辦理離婚登記領離婚證是離婚協議書生效的前提條件。所以如果只是雙方簽署了離婚協議書而未辦理離婚手續的話并不產生離婚的法律效力離婚協議書也是無效的即使對離婚協議書進行公證離婚協議書也不產生效力。離婚協議公證后有效嗎離婚協議公證后是有效的離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件未經公證的離婚協議書只要合法是雙方的真實意思表示仍然有約束力但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方到婚姻登記機構辦理離婚手續之后才生效。離婚協議書不可以作為婚姻狀況的證明是離婚男女的婚姻狀況證明。那么公證離婚協議對訴訟離婚有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    內容:為了避免所購房產為未經共有人同意而出售人擅自處分的房產,購房人一定要特別注意房屋產權證中的記載,如果確為共有財產,則要查明是否有其他共有人的書面同意,如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的,必須有公證委托代理權限且權限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關系的終止而引起的,例如婚姻關系終止引起夫妻共有財產關系的消滅。但除此之外,分割共同共有財產還應遵守法律關于該共同共有關系的規定,如法定繼承中分割共同繼承的遺產,應按照法律規定的遺產分配原則進行。那么擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    內容:無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦贈與合同有效,只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權不轉移,因為不符合善意取得的規定,受贈人沒有支付對價。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 只要雙方協商一致,不違反法律規定,簽字蓋章就具有法律效力,公證不是必須的。法律沒有規定合同必須進行公證才具有法律的效力,依法簽訂的合同均具有法律效力,只要不是民法典規定的無效情形,合同都有效力。公證只是對合同的真實性、合法性進行具有國家強制力的證明,有沒有這樣的證明與合同本身的有效性無因果關系,就是說沒有公證的合同也可能是有效的。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
  • 房產公證需要離婚證嗎_房產公證書在離婚時有什么作用

    周春花律師

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    周春花

    房產公證需要離婚證嗎_房產公證書在離婚時有什么作用

    內容:)(3)對財產和其他事務的具體處理意見(4)有遺囑執行人的應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續三、贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產的所有權證明3、贈與財產屬于共有的應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認為其他應當提供的材料。

    周春花律師
    2022.05.269292人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產公證的利與弊(弊大于利)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚前財產公證的利與弊(弊大于利)

    內容:婚前財產公證面對著情與利的撞擊,這在某種程度上也傷害著兩個人的感情。關于婚前財產公證的利與弊(弊大于利)的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 離婚協議公證生效嗎,離婚協議公證需要哪些材料

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    離婚協議公證生效嗎,離婚協議公證需要哪些材料

    內容:離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件未經公證的離婚協議書只要合法是雙方的真實意思表示仍然有約束力但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方辦理離婚手續之后才生效。離婚協議書不可以作為婚姻狀況的證明是離婚男女的婚姻狀況證明。離婚協議公證的申請人應當提供下列證件證明材料1申請人的居民身份證戶口薄2結婚證夫妻關系證明3離婚協議中所涉及到的財產所有權證件和債權債務情況的證明4離婚協議書及財產處分清單5公證員認為應當提交的其他證件證明材料。那么離婚協議公證生效嗎,離婚協議公證需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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