五險(xiǎn)一金包括生育保險(xiǎn)嗎?



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內(nèi)容:企業(yè)繳納的社保通常是“五險(xiǎn)一金”,包含了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn),還有“一金”為住房公積金。雖然這“一金”在某些地區(qū)并不是強(qiáng)制性繳納,但是“五險(xiǎn)”是必須繳納的。企業(yè)必須為自己的員工交納五險(xiǎn)一金,所以我們?cè)谡夜ぷ鲿r(shí),必須要注意勞動(dòng)合同中是否有這一項(xiàng)。如果沒(méi)有五險(xiǎn)一金,需要公司將其加入到合同中。公司若是拒不添加,那就可以依據(jù)勞動(dòng)法進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:社會(huì)保險(xiǎn)通常包括五險(xiǎn)一金,即養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金,意外傷害保險(xiǎn)可以為參保人提供額外的意外傷害保障,除了五險(xiǎn)一金之外,社會(huì)保險(xiǎn)還可以包括其他類型的保險(xiǎn),醫(yī)療保險(xiǎn)是指為參保人提供醫(yī)療保障,包括門診、住院和重大疾病治療,例如,補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)可以為參保人提供更全面的醫(yī)療保障,商業(yè)保險(xiǎn)可以為參保人提供更全面的人身意外傷害保障。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:企業(yè)繳納的社保通常是“五險(xiǎn)一金”,包含了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn),還有“一金”為住房公積金。雖然這“一金”在某些地區(qū)并不是強(qiáng)制性繳納,但是“五險(xiǎn)”是必須繳納的。企業(yè)必須為自己的員工交納五險(xiǎn)一金,所以我們?cè)谡夜ぷ鲿r(shí),必須要注意勞動(dòng)合同中是否有這一項(xiàng)。如果沒(méi)有五險(xiǎn)一金,需要公司將其加入到合同中。公司若是拒不添加,那就可以依據(jù)勞動(dòng)法進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》,公司應(yīng)當(dāng)為員工繳納五險(xiǎn)一金,包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金,在協(xié)商時(shí),員工應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)公司未繳納五險(xiǎn)一金的不合法性,并要求公司立即補(bǔ)繳,因此,公司不給員工繳納五險(xiǎn)一金是不合法的,問(wèn)題分析1.公司不給員工繳納五險(xiǎn)一金是否合法,勞動(dòng)監(jiān)察部門可以對(duì)公司進(jìn)行檢查,如果投訴情況屬實(shí),會(huì)要求公司為員工補(bǔ)繳五險(xiǎn)一金,(1)與公司協(xié)商首先,員工可以與公司協(xié)商,要求公司為其繳納五險(xiǎn)一金。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:懷孕后離婚能拿生育金嗎女方懷孕后離婚的,離婚與能不能享受生育險(xiǎn)是沒(méi)有關(guān)系的,只要職工繳納了生育險(xiǎn),就能享有生育金。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加生育保險(xiǎn),由用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。所需資金從生育保險(xiǎn)基金中支付?!吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十五條 生育醫(yī)療費(fèi)用包括下列各項(xiàng):(一)生育的醫(yī)療費(fèi)用;(二)計(jì)劃生育的醫(yī)療費(fèi)用;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他項(xiàng)目費(fèi)用。生育津貼按照職工所在用人單位上年度職工月平均工資計(jì)發(fā)。那么懷孕后離婚能拿生育金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:《社會(huì)保險(xiǎn)法》第二條規(guī)定,國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利,五險(xiǎn)是職工社保才有的,包括:醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn),一、職工社保包括醫(yī)保嗎,以上社會(huì)保險(xiǎn)制度由國(guó)家建立,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利,居民社保只有醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)這2種,社保即社會(huì)保險(xiǎn),根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)法的規(guī)定,社保包括了醫(yī)保的。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:企業(yè)繳納的社保通常是“五險(xiǎn)一金”,包含了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn),還有“一金”為住房公積金。雖然這“一金”在某些地區(qū)并不是強(qiáng)制性繳納,但是“五險(xiǎn)”是必須繳納的。企業(yè)必須為自己的員工交納五險(xiǎn)一金,所以我們?cè)谡夜ぷ鲿r(shí),必須要注意勞動(dòng)合同中是否有這一項(xiàng)。如果沒(méi)有五險(xiǎn)一金,需要公司將其加入到合同中。公司若是拒不添加,那就可以依據(jù)勞動(dòng)法進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:企業(yè)繳納的社保通常是“五險(xiǎn)一金”,包含了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn),還有“一金”為住房公積金。雖然這“一金”在某些地區(qū)并不是強(qiáng)制性繳納,但是“五險(xiǎn)”是必須繳納的。企業(yè)必須為自己的員工交納五險(xiǎn)一金,所以我們?cè)谡夜ぷ鲿r(shí),必須要注意勞動(dòng)合同中是否有這一項(xiàng)。如果沒(méi)有五險(xiǎn)一金,需要公司將其加入到合同中。公司若是拒不添加,那就可以依據(jù)勞動(dòng)法進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:逾期不履行的,本機(jī)關(guān)將依法加收滯納金并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如對(duì)本決定不服,可在接收本決定書之日內(nèi)向xx人民政府或者xx計(jì)生委申請(qǐng)復(fù)議或在三個(gè)月內(nèi)向xx市人民法院提起訴訟。計(jì)劃生育局(蓋章)_________年_________月_________日二、征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)是否一定出具決定書?當(dāng)事人一次性繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)確有實(shí)際困難的,應(yīng)當(dāng)自收到征收決定之日起30日內(nèi)向作出征收決定的縣級(jí)人民政府計(jì)劃生育行政部門提出分期繳納的書面申請(qǐng),并提供有關(guān)證明材料。征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi),應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出具由省、自治區(qū)、直轄市人民政府財(cái)政部門統(tǒng)一印制的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)收據(jù)。那么江蘇省社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收決定書包括哪些具體信息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:五險(xiǎn)一金是國(guó)家強(qiáng)制性的,以個(gè)人上年度月平均工資為基數(shù),公司和個(gè)人按照一定的比例進(jìn)行繳納,因此每個(gè)人五險(xiǎn)一金并不相同。除此之外,各地可能略有不同。五險(xiǎn)包括:養(yǎng)老保險(xiǎn): 個(gè)人交納8%,單位交納22%;醫(yī)療保險(xiǎn): 個(gè)人交納2%,單位交納10%;失業(yè)保險(xiǎn): 個(gè)人交納1%,單位交納2%;工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn): 只由用人單位交納,個(gè)人無(wú)需繳納。一金包括:住房公積金: 個(gè)人和單位按相同比例交納,比例為5一12%,由用人單位確定。那么五險(xiǎn)一金怎么交,一個(gè)月要交多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,生育保險(xiǎn)男性能報(bào)銷女性配偶的生育醫(yī)療費(fèi)用,符合國(guó)家和省規(guī)定的藥品、診療項(xiàng)目和醫(yī)用耗材支付范圍的生育醫(yī)療費(fèi)用,按照生育保險(xiǎn)規(guī)定支付,參保男職工配偶未就業(yè),需確定女方是否參加基本醫(yī)療保險(xiǎn),如:1.參保男職工未就業(yè)配偶,參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)或以靈活就業(yè)人員身份參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的,生育醫(yī)療費(fèi)用按女方相應(yīng)的醫(yī)療保險(xiǎn)政策予以報(bào)付,男職工不在申請(qǐng)一次性補(bǔ)助,在各項(xiàng)生育相關(guān)的費(fèi)用上,國(guó)家都盡量考慮周全,除了規(guī)定的這些費(fèi)用外,還會(huì)根據(jù)情況拓寬生育醫(yī)療費(fèi)用的保障范圍,那么,生育醫(yī)療費(fèi)用包括哪些具體費(fèi)用呢,其他醫(yī)療費(fèi)用,按照基本醫(yī)療保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:雖然社保和五險(xiǎn)一金都是中國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)制度,但它們之間存在一些區(qū)別,實(shí)際上,社保和五險(xiǎn)一金是兩種不同的制度,每個(gè)人都應(yīng)該參加其中的兩種制度,因此,每個(gè)人都應(yīng)該了解自己所在地區(qū)的社保和五險(xiǎn)一金制度,以便更好地了解自己的權(quán)益和福利,五險(xiǎn)一金則是指職工必須參加的五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和一項(xiàng)住房公積金制度,其中五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)分別為養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn),最后,需要注意的是,社保和五險(xiǎn)一金制度在不同省份和城市可能會(huì)有所不同,他們可能會(huì)認(rèn)為社保和五險(xiǎn)一金是同一種制度,或者認(rèn)為只有一項(xiàng)制度適用于他們。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:五險(xiǎn)一金是指用人單位給予勞動(dòng)者的幾種保障性待遇的合稱,包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn),及住房公積金。“在職職工個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金。”住房公積金為“應(yīng)當(dāng)繳納”項(xiàng)目,法律上應(yīng)當(dāng)即為必須,同時(shí)繳納也表現(xiàn)出這是一項(xiàng)義務(wù)。那么勞動(dòng)合同法規(guī)定五險(xiǎn)一金是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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本案中,被告與被繼承人屬于再婚夫妻,繼承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產(chǎn)。經(jīng)查,其女兒在被告再婚時(shí)已成年,并未與被繼承人形成有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女關(guān)系,法院予以駁回被告該項(xiàng)請(qǐng)求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權(quán),以是否形成撫養(yǎng)關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)。
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)!法院:屬于重大過(guò)錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院,請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女?;楹蠖速?gòu)得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬(wàn)元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元,其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中,雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是,經(jīng)過(guò)他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元,共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元,償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股,且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào):(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間:2023年6月13日
自2024年1月29日施行《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》,判決包括調(diào)解書、支付令。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識(shí),不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們?cè)拘腋C罎M的生活背后,一場(chǎng)突如其來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過(guò)協(xié)商入駐了網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開支,但沒(méi)想到由于兩人對(duì)于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),沒(méi)過(guò)多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬(wàn)塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長(zhǎng),林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無(wú)法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺(tái)進(jìn)行借款,同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬(wàn)元、3.1萬(wàn)元、3萬(wàn)元等多筆借款。起初,這只是用來(lái)應(yīng)對(duì)臨時(shí)的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來(lái)越大,利息也越來(lái)越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補(bǔ)西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)債務(wù)19萬(wàn)余元及他人欠款18萬(wàn)余元,劉先生為了給林女士?jī)斶€平臺(tái)債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬(wàn)元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個(gè)人矛盾越來(lái)越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰(shuí)承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過(guò)于揮霍浪費(fèi)。漸漸地,他們之間的溝通變得越來(lái)越少,取而代之的是激烈爭(zhēng)吵和長(zhǎng)時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰(shuí)承擔(dān)家庭債務(wù)的問(wèn)題上爭(zhēng)吵不休,誰(shuí)也不愿意多承擔(dān)債務(wù),因此沒(méi)有達(dá)成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬(wàn)元債務(wù)由林女士自己來(lái)承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬(wàn)余元債務(wù),實(shí)在是無(wú)力承擔(dān),于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過(guò)程中,元甲律師據(jù)理力爭(zhēng),指出無(wú)法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭(zhēng)取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達(dá)成協(xié)議,劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來(lái)承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!