買房人由于政策原因導致一直不過戶怎么辦?



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內容:“因其他原因導致夫妻感情確已破裂的”情形離婚是一種復雜的社會現象,造成夫妻感情破裂的原因多種多樣,法律不可能列舉窮盡。因此,《婚姻法》第三十二條第三款在前面列舉了具體準予離婚的情形后,在該條第三款第五項作出了以“其他導致夫妻感情破裂的情形”概括性的規定,最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》最后一條也規定了“因其他原因導致夫妻感情確已破裂的”情形,從而為人民法院在基于各種各樣的原因提出的離婚訴訟中認定夫妻感情破裂提供了法律依據。那么“因其他原因導致夫妻感情確已破裂的”情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:在司法實踐中,離婚的當事人在訂立離婚財產分割協議時,難免帶著感情、親情及他人無法感知的因素,達成的協議也就未必絕對公平,不宜以衡量其他民事合同的標準來判斷本案離婚協議是否公平、合理。所以,在離婚協議方面是不適用民法典的公平合理原則的。同時,在訂立離婚協議時,離婚一方可能才取脅迫、欺詐等手段迫使另一方簽訂協議。那么導致離婚協議不公平的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:導致民間借貸糾紛的原因有哪些一、借款時不寫借條因為是熟人之間的借款,且借款的數額一般都不會很大,所以個人之間的借款通常都不會簽訂專門的借款合同。民間借貸糾紛發生后,一定要通過合法的途徑解決,而不要以不合法的手段去處理。如貸款人不經調查擅自扣除他人貸款,借款人遲延還款或拒不還款,這樣做,只能帶來更大的經濟損失。那么導致民間借貸糾紛的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:建筑工程是一項大型投資,涉及大量的對接和協調,因此在建筑工程的過程中常常會出現工期延誤的情況。如果工期延誤是由于甲方原因導致的,那么乙方是有權進行索賠的。那么,如何根據法律規定,進行正確的索賠呢?
擅長:婚姻家庭
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內容:因逃逸致人死亡強調逃逸與致人死亡之間的因果關系需注意判斷。在犯交通肇事罪后積極向公安機關投案自首積極阻止不良結果的發生都是能夠從輕處理的情節。那么交通肇事死亡不是導致死亡的原因,負刑事責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:導致民間借貸糾紛的原因包括哪些一、借款時不寫借條因為是熟人之間的借款,且借款的數額一般都不會很大,所以個人之間的借款通常都不會簽訂專門的借款合同。民間借貸糾紛發生后,一定要通過合法的途徑解決,而不要以不合法的手段去處理。如貸款人不經調查擅自扣除他人貸款,借款人遲延還款或拒不還款,這樣做,只能帶來更大的經濟損失。那么導致民間借貸糾紛的原因包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:近年來,經濟下行和兩鏈風險疊加,企業逃廢金融債務現象增多,逃廢債方式不斷升級翻新,對區域金融風險、信貸投放、經濟金融秩序產生了諸多不利影響。當前打擊企業逃廢債主要面臨四難,即認定取證舉證難、處置執行難、政策落實難。企業逃廢金融債務五大方式1、利用企業改制逃廢債務。國內某些企業信用觀念淡薄,這必然導致一些企業受自身利益驅動而出現賴賬、逃債等不良現象,長期逃廢債務行為得不到糾正和制裁,助長了借款人的投機意識;其次是借款人還不上,銀行幫不上,形成惡性循環。那么企業逃廢金融債務有幾種方式,逃廢金融債務的主要原因是什么!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:導致民間借款糾紛產生的原因有哪些1.借款時不寫借條因為是熟人之間的借款,且借款的數額一般都不會很大,所以個人之間的借款通常都不會簽訂專門的借款合同。但實際上,以房產證作抵押在法律上沒有任何效力,出借人的借款同樣不能得到任何保障。民間借款糾紛產生后的解決方式很多,如協商、調解、仲裁和訴訟等,只要運用及時和恰當,就會收互事半功倍的效果。那么導致民間借款糾紛產生的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:違反這兩個原則的,則應當屬于違反計劃生育政策。事實上,從《勞動合同法》,《女職工勞動保護規定》和《婦女權益保障法》的相關規定,不難看出,法律對三期女職工的解雇保護是不具體區分系何種原因導致的懷孕,是否違反國家的計劃生育政策也在所不問,因此,只要有懷孕和生育的事實,用人單位就不能以此為由與女職工解除勞動合同。另外,未婚先孕和未婚生育是兩個概念,女職工只要在孩子出生之前辦理了結婚登記并取得了準生證等相關法律手續,就不違反國家計劃生育政策,應享有全部相關的勞動保護待遇。那么女職工違反計劃生育政策生育,用人單位能否與其解除勞動合同?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:近來,隨著房地產市場的不斷升溫,二手房買賣也日漸火爆。二手房買賣主要發生在個人之間,可變因素較多,極易引發糾紛。經調研發現,二手房買賣糾紛多發主要有3個方面的原因。原因一 出賣方受利益驅使中途違約二手房買賣的手續較多,從簽訂買賣合同到最終完成過戶需要一段時間。原因二 陰陽合同導致履行爭議在二手房買賣中,買賣雙方在房地產中介公司的操作下通過簽訂陰陽合同的方式偷逃稅款已成為業界不爭的事實。二手房買賣中,因出賣房屋未經全體共有人同意、房屋權屬存在瑕疵而導致交易受阻、引發糾紛的情況并不罕見。那么專家分析導致二手房買賣糾紛多發的三種原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:(摘錄) 東升法庭調研二手房買賣糾紛多發原因 一、出賣方受利益驅使中途違約。二手房買賣的手續較多,從簽訂買賣合同到最終完成過戶需要一段時間。在二手房買賣中,買賣雙方在房地產中介公司的操作下通過簽訂陰陽合同的方式偷逃稅款已成為業界不爭的事實。二手房買賣中,因出賣房屋未經全體共有人同意、房屋權屬存在瑕疵而導致交易受阻、引發糾紛的情況并不罕見。受相關政策限制,一些央產房不能正常交易過戶。一些被允許上市交易的央產房,也往往因為賣房人未能與單位妥善解決住房面積超標等問題,而致使買賣中無法辦理產權過戶。由此引起的二手房買賣糾紛也占一定比例。那么東升法庭調研二手房買賣糾紛多發原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:什么原因會導致借款合同產生糾紛借款合同糾紛是指借款合同的雙方當事人對借款合同的履行情況及違約責任所發生的爭議。從客觀情況來看,當事人簽訂合同后,由于社會環境、自然情況等發生了變化,使當事人履行合同時遇到了意料之外的或難以克服的困難,使合同不能履行或不能完全履行,從而產生糾紛。借款合同發生糾紛,不僅會影響雙方當事人的經濟利益,而且還會給社會和國家帶來損失。因此,及時、合理、正確地解決借款合同糾紛,不僅有利于借款人維持正常的生產、生活,而且有利于貸款人融通資金,還有利于維護社會生產、生活秩序和金融秩序的穩定。那么什么原因會導致借款合同產生糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:導致民間借貸糾紛的原因是什么一、借款時不寫借條因為是熟人之間的借款,且借款的數額一般都不會很大,所以個人之間的借款通常都不會簽訂專門的借款合同。民間借貸糾紛發生后,一定要通過合法的途徑解決,而不要以不合法的手段去處理。如貸款人不經調查擅自扣除他人貸款,借款人遲延還款或拒不還款,這樣做,只能帶來更大的經濟損失。那么導致民間借貸糾紛的原因是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:什么原因導致離婚訴訟有風險一是證據的緣故。這就難免會出現訴訟事實客觀存在卻因舉證困難無法證實導致不能勝訴的結果。相關知識如何避免離婚訴訟中的風險對于訴訟當事人來說學會預防和避免訴訟風險對于提高訴訟效能和勝訴的概率意義重大。訴訟風險是客觀存在的但當事人不必因此喪失依法保護自己合法權益的信心。當事人應當明白訴訟風險并不是人民法院的審判人員主觀追求的結果也不是人民法院一個部門所能解決的問題很大程度上與當事人不規范的法律行為有關且訴訟風險也是可以通過當事人積極的法律行為加以補救的。不規范的民事行為會使當事人在訴訟中處于不利地位。那么什么原因導致離婚訴訟有風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:愚孝是封建意識的一種表現,也是家庭暴力的另一誘因。家庭暴力一般發生在家庭當中,當事人只有夫妻二人,沒有第三者在場,加上有的婦女不及時到司法部門鑒定傷情,這就給取證造成了困難,而沒有確鑿的證據,執法部門無力追究施暴者的法律責任。一方面受害者不愿家丑不可外揚的心態,使家庭暴力存在了較大的隱蔽性。一些受害人往往顧及面子,不愿求助于社會,即使希望有關部門干預,也只想通過教育來制止丈夫的施暴行為,不愿丈夫受法律制裁,這反而導致家庭暴力的逐步升級。那么導致家事暴力產生的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下,通過合理安排財務活動、優化稅務結構,以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例:小李全年工資薪金35萬元,稿酬收入2萬元,辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%,導致補稅。 籌劃建議:納稅人可通過合理分配收入來源(如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型)或充分利用專項附加扣除(如子女教育、住房貸款利息等)來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例:小馮為少繳稅款,虛假填報子女教育專項附加扣除,稅務機關通過大數據核驗發現后,暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議:納稅人應依法如實填報專項附加扣除,避免因虛假申報導致稅務風險。同時,可通過合法途徑(如增加捐贈扣除)優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例:陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制,確認9個研發項目符合加計扣除條件,有效減輕了企業稅負。 籌劃建議:企業應規范研發項目管理,確保研發費用歸集的準確性和合規性,以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例:某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票,被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議:企業應加強對出口業務涉稅政策的理解,確保收入確認和申報的合規性,避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例:長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作,幫助企業規避實務風險。 籌劃建議:企業應定期梳理增值稅進項稅額,確保留抵退稅申請的準確性和及時性,同時關注政策變化,避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例:德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中,通過“項目管家”團隊輔導,精準適用稅收支持政策,減輕了資金壓力。 籌劃建議:企業應充分利用稅收優惠政策,如設備更新、技術改造等領域的稅收支持,降低經營成本。
交通事故導致截癱,專業律師教你索賠攻略,一定不要小瞧紙尿褲!截癱案件能獲得多少賠償款?
交通事故導致家人死亡,家人該如何找肇事司機與保險公司賠償?
交通事故導致傷者牙齒脫落,評不上傷殘,能拿多少錢賠償?
工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
一年下來差不多要結幾百個案件啊,就是這種很正常很正規的這種建設工程類的案件,這兩年明顯是多了的啊啊,因為口罩時期大家也都知道,各種各樣的原因,反而是造成糾紛更多了叭,如說那段時間啊呃,一些材料上下的一些波動啊,一些政策原因,或者說一些非呃人力所導致的一些停工,窩工,工期的一些延長啊,其實這些損失都是糾紛的導火索啊,所以說糾紛非常明顯是上升了的。
曾經炙手可熱的教培行業,在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費,還沒來得及開展業務,就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業,想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計劃開展課外培訓班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》,約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元,另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發,線下培訓班紛紛關門停業,行業勢頭不斷下滑。而此時,張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點,教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置,導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發布“雙減”政策,根據相關政策規定,張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復說會安排人員聯系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費,就這樣不了了之。在半年多的時間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后,發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中,有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的,但要相信律師的專業能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態,獨自撫養孩子,而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費,導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時,總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導,甚至在劉女士心情極度消極的時候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔負起家庭的責任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來,給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結,在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置,且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎,但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照,致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現,所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據,法官十分認可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前,天用律師表現出專業與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題,更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業與口碑的魅力!