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2021-12-21 06:34:19
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1、可能涉及到學區、落戶等利益。如果房子交易完成后以后，對方不過戶的話可以起訴。如果合同中有約定違約金還可以要求賠償違約金。2、在房屋買賣合同中，房屋一經辦理了過戶手續，買房者即取得了該房的所有權，原房主無權再將自己或他人的戶口滯留在原住址，戶口遷移出去是原房主的附隨義務。3、即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款，買房者也有權利要求原房主履行這項將戶口遷移走的義務，并將自己的戶口遷入落戶。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎只要屬于被繼承人的合法財產，按照我照民法典的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照民法典的規定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。相關法律知識《土地管理法》第一千一百二十六條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第一千一百二十七條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。那么兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據《戶口登記條例》第三條規定，戶口登記工作，由各級公安機關主管。戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條：公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。那么離婚沒房子戶口遷哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后房子公證有效嗎有效。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協議，可以到公證處辦理公證，該協議具有法律效力?；楹筘敭a公證的程序1、準備好相關材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?；楹筘敭a公證需要準備的材料有1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證；2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；3、雙方已經草擬好的協議書。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。那么婚后房子公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：香港戶口可以繼承農村的房子嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：香港戶口可以繼承農村的房子。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。那么香港戶口可以繼承農村的房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：根據公安部門的相關規定，離婚后無房戶口的一方不可空戶或掛戶，在個人名下未擁有房產的情況下，本人需先到當地的戶口登記機關領取遷移所需的證件，并在規定的期限內，帶著戶口遷移證到遷入地辦理遷入手續，遷入地可。那么沒房子離婚后戶口怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記,第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記,離婚后沒有房子戶口分開的由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記，當事人可以將戶口遷回原戶籍所在地，也可以落在社區集體戶口或者當地人才市場等。
張嘉娛律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：按揭房子要擔保人嗎當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人簽訂擔保合同，并且發生法律效應。銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。第三十一條保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。那么按揭房子要擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。那么城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：欠錢用房子抵押合法嗎合法。債務人欠款后，需要按照合同約定履行還款義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產證，解除抵押登記手續。此時，買賣雙方可以向銀行借出房產證，然后攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等相關房產交易的材料到房屋所在地的房地產管理部門進行產權變更登記手續，順利完成房產過戶。那么欠錢用房子抵押合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：《戶口登記條例》第10條第1款規定：公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。那么離婚沒房子戶口怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：無本市戶口可以繼承房子嗎依據我國房屋登記辦法的規定，繼承房屋的時候一般是不需要戶口本的，只要提供合法繼承房屋的文件，就能辦理過戶登記。相關法律規定《中華人民共和國房屋登記辦法》第一千一百五十九條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。那么無本市戶口可以繼承房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：繼承農村的房子和繼承其它的物品或者房產的程序是差不多的，如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑，那就根據遺囑的說法進行分配，如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規定進行分配，即父母、子女、配偶都有繼承權。農村的宅基地屬于農民，具有城鎮戶口的公民不能購買或者租賃農村的宅基地，而集體資產也不能擅自出售給外村居民，但是城市戶口的公民有繼承權。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2、對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的,3、夫妻間房產過戶，只要有結婚證，身份證，戶口本，住房房產證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續，沒有稅費繳納，只有幾百元手續費,法律分析：房子婚內析產給一方在此種情況下，獲得的房產屬于夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割,3、法律分析：房子婚內析產給一方在此種情況下，獲得的房產屬于夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：因為在我國的繼承法中，沒有規定必須是本地才能繼承，而規定的是只符合繼承權的，不分男女都是屬有繼承權的。贈與取得產權，不存在限購問題，但未來存在巨額的稅收。繼承取得產權，只要符合繼承條件，均可同時取得產權。第十條繼承人范圍及繼承順序遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么外地戶口可以繼承房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
快速離婚，和解結案，各自安好！元甲律師為當事人量身定制專屬離婚協議方案，不僅解決了目前的孩子、房子、財產等問題，也避免了后顧之憂！
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
房子抵借300W 貶值了咋辦？？
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