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租來的房子甲醛超標能全額退款嗎?

2021-12-20 14:05:40
56人收看
李楠楠 律師
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擅長領域:交通事故
  • 可以,可以要求全額退款,因為房屋不適合人的居住,違反房屋租賃合同,租客有權要求退房租。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

    《中華人民共和國民法典》

    第七百二十四條 有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:1、租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押;2、租賃物權屬有爭議;3、租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。

    第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。

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律師介紹
李楠楠
2024-07-26 23:16:34
李楠楠律師,本科學歷法學專業;電話:13810745113;執業證號:11101201811048214;目前就任于北京市元甲律師事務所;李楠楠律師擅長侵權類、交通人損、工傷等。
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  • 您好,打12315,找人來調解工商人員了解相關情況后認為,出租房甲醛超標屬于“隱蔽瑕疵”,要調解的話還是得先找個CA認證的檢測機構檢測后才行,如果因房屋甲醛超標造成人身損害,可以要求房東賠償。
  • 超標電動車交通事故是否可先在交強險限額內賠償

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    超標電動車交通事故是否可先在交強險限額內賠償

    內容:經交管部門認定,李某負事故次要責任、張某負事故主要責任。[分歧]在本案中,張某駕駛超標電動自行車發生交通事故使李某受傷,李某因交通事故造成的損失依法應由張某予以賠償。超標電動自行車被視為機動車,在發生交通事故時,應按機動車發生交通事故的賠償原則來處理,故應先在交強險限額內予以賠償。第二種意見認為,張某直接按其事故責任承擔相應的賠償責任。那么超標電動車交通事故是否可先在交強險限額內賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.04275人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 屬于民事糾紛,報警效果不大,建議起訴到人民法院主張賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 車輛全險難道就是全部全額賠付嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    車輛全險難道就是全部全額賠付嗎

    內容:在本案的交通事故中,傷殘者本人治療所支出的費用及當天的交通費等,保險公司均會賠付。這就是翁女生的部分費用得不到賠付的原因。其實,在保險險種中并無“全險”這個詞,它只是對購買的險種比較多、保障比較全面的車險的俗稱。消費者若將其理解為在駕車過程中全部風險的保障,是有失偏頗的。并且各家保險公司在“全險”保障的范圍上也存在區別,不能盲目地認為“全險”=“全賠”。因此,律師建議各位車主:弄清“全險”概念,再給自己的愛車上險。那么車輛全險難道就是全部全額賠付嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 發生交通事故后保險公司會全額賠償嗎

    段建國律師

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    段建國

    發生交通事故后保險公司會全額賠償嗎

    內容:發生交通事故后保險公司會全額賠償嗎撞車后保險公司會全額賠款嗎在交強險限額內由保險公司承擔。超出交強險限額雙方按各自責任大小承擔。交通事故傷害者可以要求肇事者賠償有保險找保險賠償。根據道路交通安全法等相關法律及最高人民法院司法解釋的規定首先由交警部門進行事故責任認定。由交強險承保的保險公司在第者責任限額內賠償超額部門再由對方根據責任認定情況賠償。保險公司及對方需賠償醫療費誤工費住院護理費住院伙食費交通費。造成傷殘的經傷殘鑒定后根據殘級確定賠償傷殘賠償金被扶養人生活費精神損害賠償金等。那么發生交通事故后保險公司會全額賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10791人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 協議以工資全額為撫養費嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    協議以工資全額為撫養費嗎

    內容:協議以工資全額為撫養費嗎離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。所以,在離婚時,除生活費外,要充分考慮教育費和醫療費,在撫養費的標準范圍內爭取較高的比例。通過上面這篇文章,小編分析了協議以工資全額為撫養費嗎這個問題。按照最高法司法解釋,雙方在確定孩子撫養費的時候,可以參考一方月工資的20%到30%確定,也就是說不必用工資全額支付撫養費。當然,這個僅僅是關于撫養費支付標準的建議,具體金額及方式還是由雙方最終協商為準。那么協議以工資全額為撫養費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.12604人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 全額存單質押貸款辦理注意事項是什么?

    邢穎律師

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    邢穎

    全額存單質押貸款辦理注意事項是什么?

    內容:經銀行同意,借款人可提前歸還貸款本息,提前還款按原借貸雙方簽定的質押貸款合同約定利率和實際借款天數計息。那么全額存單質押貸款辦理注意事項是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10642人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 駕駛超標電動車出交通事故

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    駕駛超標電動車出交通事故

    內容:超標電動自行車被視為機動車,在發生交通事故時,應按機動車發生交通事故的賠償原則來處理,故應先在交強險限額內予以賠償。公安機關就超標電動自行車在發生交通事故時納入機動車管理范疇進行處理,僅是在行政領域依據行政規章對發生交通事故的超標電動自行車所作出的認定。那么駕駛超標電動車出交通事故。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.04224人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 超標電動車是否屬于刑法語境下的機動車

    龍珊律師

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    龍珊

    超標電動車是否屬于刑法語境下的機動車

    內容:各地司法機關對醉酒駕駛超標電動自行車的行為是否構成危險駕駛罪存在不同認識。其次超標電動自行車符合機動車類別中摩托車的技術條件。()認為超標電動車不屬于刑法語境下的機動車這種觀點認為對“機動車”等概念性法律術語的理解應當與其所對應的行政法規保持致不能隨意擴大解釋。只有行政法規或者部門規章明確規定超標電動自行車屬于機動車之后才能據此認定超標電動自行車屬于刑法語境下的機動車。在此之前不應片面地以超標電動自行車不符合機動車國標的規定或者以道交法未排除超標電動自行車屬于機動車為由認定超標電動車屬于機動車。那么超標電動車是否屬于刑法語境下的機動車。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09260人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋甲醛超標 引發中介糾紛

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋甲醛超標 引發中介糾紛

    內容:買房甲醛超標中介成被告在房屋中介的極力推薦下,朱女士購買了一套二手房,然而入住后朱女士身體發生不適,最終發生病變導致手術。經調查,導致朱女士生病的罪魁禍首是她所購房屋甲醛超標。醫生提示,致病原因可能系甲醛超標。此后,原告委托鑒定機構對所購房屋空氣進行鑒定,檢測結果為室內甲醛遠遠超國家標準。朱女士認為,因被告介紹的房屋不符合正常居住條件,致使其身心健康甚至生命遭受重大侵害,因此起訴至法院要求被告退還收取的傭金。目前,此案正在進一步審理中。檢測結果顯示,房子里甲醛和苯超標近十倍。那么房屋甲醛超標。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29766人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 二房東不退押金該如何處理 ?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二房東不退押金該如何處理 ?

    內容:退租時房東不退押金,可以采取以下方式解決:1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票,但實際上,出租房屋也屬于盈利行為,需要繳納稅款,因此如果你的房東沒有開發票,直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金,將剛裝修好的房子立馬出租,這種房子油漆質量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各種疾病,比如白血病、癌癥一類的,因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標,碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材,但是房東的房子,一般沒有房間會配備的,這是存在安全隱患的,因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東,就是不愿意退押金、保證金或者房租的,用前述方法都不能解決的,可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建,比如私自搭建陽光房,建閣樓,一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的,都屬于違法行為,一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。

    陳明月律師
    2023.06.071047人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房子甲醛超標可以退押金嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房子甲醛超標可以退押金嗎

    內容:我們身邊是越來越多的朋友背井離鄉到大城市工作追求生活和夢想,由于初來乍到也沒有經濟基礎就只能在當地租房生活。如果租到一個甲醛超標的房子就很頭疼,畢竟會影響到身體健康的問題了。關于房屋影響到租客身體健康的,是否可以要求退換押金或者租金的問題,大律網小編為您解答。

    黃東潔律師
    2021.11.03519人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 超標電動車違章怎么處罰

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    超標電動車違章怎么處罰

    內容:拒絕罰款的,依法扣留車輛;2、有摩托車駕駛證駕駛無牌超標電動車的,扣12分,罰款200元。

    王學瑞律師
    2022.03.221165人收看
  • 趙金保律師

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  • 民法典獨生子女是否全額繼承父母遺產

    翁玉素律師

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    翁玉素

    民法典獨生子女是否全額繼承父母遺產

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零七十條父母和子女有相互繼承遺產的權利。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么民法典獨生子女是否全額繼承父母遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30125人收看
  • 龍珊律師

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  • 交強險應按全額理賠還是限額理賠

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    交強險應按全額理賠還是限額理賠

    內容:《道路交通安全法》第76條規定,機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的,保險公司在第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。顯然,該規定不僅將保險公司承擔交強險理賠責任納入法定責任,而且也是表述保險公司應全額賠償交強險。因此,交強險賠償對象是本車人員、被保險人以外第三人。責任限額分為死亡傷殘賠償限額、醫療費用賠償限額、財產損失賠償限額以及被保險人在道路交通事故中無責任的賠償限額。那么交強險應按全額理賠還是限額理賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 交通事故后保險公司會不會全額賠償?

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    元甲交通律師

    交通事故后保險公司會不會全額賠償?

    內容:其實很多交通事故中保險公司都不會做出全額賠償的,一般是實際造成了多少損失,那么就在保險限額內作出賠償,4.理賠程序:如果您沒有按照保險公司的理賠程序進行操作,或者沒有提供必要的證明材料,那么保險公司可能會拒絕或者延遲賠償,以下是一些可能影響保險公司賠償的因素:1.事故責任:如果事故責任完全在對方車輛,那么您的保險公司應該會全額賠償您的損失,發生交通事故后,保險公司是否會全額賠償,需要根據具體情況具體分析,但是如果您也存在一定的責任,那么保險公司可能只會按照責任比例進行賠償。

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    2023.07.12942人收看
  • 許瑞林律師

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  • 房屋甲醛超標 房主賠償承租人違約金

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房屋甲醛超標 房主賠償承租人違約金

    內容:日前,黑龍江省雞東縣人民法院就一起承租他人房屋甲醛超標引發的合同糾紛作出判決。安琪認為雙方簽訂房屋租賃合同的當初,其沒有對房間的基本情況對劉東進行隱瞞,劉東經過仔細查驗后雙方才簽訂租賃合同,不同意解除合同,拒絕支付違約金。為此,劉東訴至法院,要求解除雙方的房屋租賃合同并要求安琪按合同支付違約金1000元。法院審理認為,出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。那么房屋甲醛超標。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27512人收看
  • 孔孟廷律師

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