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2021-09-17 16:35:58
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：媒體曝光現在也是走投無路之下的一種選擇，老百姓身為弱勢群體，經常會遇到相關部門互相推諉，或者遭遇行業潛規則，甚至企業店大欺客等情況，曝光包括實名舉報都是老百姓主動維權的選擇之一，目的在于引起相關部門的關注與重視，有效的推動事件發展最后，一定要有自主意識,媒體曝光真的有用嗎,不要輕信百分百幫解決的媒體，媒體部門不是執法部門，他們能做的只是制造輿論，對相關部門制造壓力來推動事情解決的一條途徑,我是一位資深媒體從業人員，有較多的相關經驗，有媒體咨詢或者曝光需求的朋友們可以聯系我一、老百姓如何選擇合適的維權途徑,其次，你需要提供相關的書面材料和相關證據，必須對你所說的事件作出真實的承諾，因為曝光必須基于事實且有相關證據，否則媒體同樣需要承受曝光不實的相應法律責任，所以必須實事求是，有理有據、合理合情合法,媒體才可能對你所遇到的不公進行相關報道。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：交了首付，貸款未審過能不能退款最主要的還是看自己的購房合同，因為每個地方的購房合同，每個樓盤的購房合同都有差異，但是從我目前看過的很多購房合同來看，購房合同上面很多都是如果貸款因為購房者的原因未審核通過，那么剩余的房款需要購房者現金方式補齊，也就是如果貸款未通過，必須要用全款來買這套房子，一般的人就是因為沒錢才貸款，現在要求全款，很多人都是沒辦法的，所以只要錢交給了開發商，要想全部再拿回來是很困難的，除非是因為開發商的原因，或者是因為不可抗因素，也就是國家政策，銀行貸款政策原因導致交易無法進行，這個錢是能退回來的，還有個原因是現在買房都是直接在房管局進行網簽，所以當你簽了購房合同后，房子就已經備案了，如果要撤銷備案信息是很麻煩的，所以要想開發商將錢全部退給你，你得多花點功夫去和開發商交流，看能否將錢要回來。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：二、加蓋違建舉報電話是多少,總的來說，加蓋違建的安全隱患較多，如果大家有發現，可以撥打城建服務熱線舉報，或者直接到城市建設局或規劃局等管理部門進行舉報,四、加蓋違建的拆除程序1、對違章建筑進行立案調查,第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證,法律依據：1、《中華人民共和國建筑法》第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統一監督管理,那么，加蓋違建到哪個部門舉報。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內容：如果學生們的投訴是合理的，那么學校會對老師進行相應的處罰,總之，12345投訴老師后，老師如果確實存在問題，學校會對老師進行相應的處罰,當然，對于一些小問題，學校不一定會對老師進行懲罰，但是會進行調解和解決，保障學生們的權益,但是，學生們不敢投訴，就是擔心自己的老師會因此受到懲罰,這時候，學生們可能需要向學校進行投訴，來解決自己遇到的問題,投訴后，12345會對學校進行調查，并要求學校對學生的投訴進行核實和處理。
陳宗瓊律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
姚平律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：社會保險行政部門，指各市人力資源和社會保障局中設立的社會保險基金監管科，其職能范圍為：擬訂并組織實施全市社會保險及其補充保險基金監督辦法，依法對社會保險及金的管理、支付和投資運營進行監督檢查，受理相關違法違規行為 的投訴舉報，組織查處重大案件,3、無論是人社局主動處理還是通過行政強制力（行政復議、行政訴訟）的手段讓人社局被動處理，人社局均應該協調社保經辦機構和稅務局對企業違法行為進行查處，并依法征繳保費，這里勞動者只需要配合上述部門提供相關材料即可,社保經辦機構，指各市轄區的社會保險事業服務中心分中心，實行社會保險登記屬地管轄，其職能范圍包括核定社會保險費繳費基數（其他的職能就不說了，對本文來說沒有用）,1、企業發生違法行為后，勞動者持舉報信和相關證據材料到所在市人力資源和社會保障局社會保險基金監管科進行投訴舉報，該部門在受理時出具接收證明文件（如不出可以以郵寄送達的方式舉報）,社會保險征繳機構，指各市轄區的稅務局，同樣實行屬地化管理，其職能范圍就包括社會保險費的征繳,在勞動者就業過程中，用人單位延遲繳費，甚至不繳或少繳社會保險費的情況比比皆是，很多勞動者并不知道這其實是一種嚴重的違法行為，或者雖然知道但為了保住工作或者不知道怎么主張自己的權益而放棄維權，還有些勞動者維權主張的主體和程序錯誤而得不到公正的支持。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：買房定金退還的方式：可以和開發商協商，在經過協商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內簽合同，想退定金要證明這點。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：舉報違法分包需要什么證據1、工程款支付記錄，可提供工程款支付記錄、發票財務資料，證明分包商參與工程建設并從中獲得經濟利益,4、轉包分包的法律規定如下：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級,有證據證明違法分包人具有給付能力,同時也能起訴發包方嗎在發包人違約在先的情況下，分包人是有權利向法院起訴發包人，并不會因為在工程中的地位而出現限制訴訟權利的情況,2、違法分包或者轉包的處罰如下責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級,法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十六條 第二款 實際施工人因工程施工合同糾紛的，可以起訴轉包人、違法分包人，也可以起訴發包人要求在拖欠工程款的范圍內承擔責任,承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
段建國律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律分析：拖欠工程款可以到法院起訴還款，若法院判決后欠款方依舊不還款的，被欠款人可以向法院申請強制執行，在申請執行時要提交以下材料：（1）申請執行書，申請書必須載明申請執行人和被執行人的基本情況以及請求執行的事項,工程款拖欠訴訟的有效期間為三年，自債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算,工程款拖欠糾紛當事人可以向勞動行政部門舉報，或者可以向公安機關報案，由公安機關進行立案偵查，同時還可以書寫起訴狀，收集證據向人民法院起訴。
邢穎律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：如果發現網絡違法犯罪行為，可以聯系相關網絡安全公司或組織，向他們提供相關線索和證據，并請求協助進行調查和打擊,通過公安機關舉報、網絡舉報平臺、網絡安全公司和組織舉報以及電話舉報等方式，共同努力打擊網絡違法犯罪活動，并為社會的信息安全和社會穩定作出貢獻,各地公安機關和政府部門都設有網絡舉報平臺，方便公眾在線進行網絡違法犯罪的舉報,一些地方設有網絡違法犯罪舉報電話，可以直接撥打電話進行舉報,如果發現有涉嫌網絡違法犯罪的行為，可以直接撥打當地公安機關的電話報警，或者親自赴派出所現場舉報。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時作為業主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項原則，順位關系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請退款，并且還款優先級排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現錢房兩空的情況。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：舉報村干部必須確鑿無疑的證據為依據，選擇合適的舉報方式,根據《中華人民共和國治安管理處罰法》，有下列行為之一的，可以行政處罰：擾亂社會治安秩序的涉嫌販賣毒品或盜竊、搶劫、詐騙等刑事犯罪活動的涉嫌尋釁滋事、打架斗毆、故意毀壞財物、煽動民族仇恨、民族歧視、破壞民族團結等損害社會公共利益的其他違法犯罪行為同時，《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中華人民共和國村民自治組織管理條例》等法規均明確規定了村干部的職責和權力，對其行為進行了規范,如何收集證據在舉報村干部之前，必須要有確鑿的證據,舉報村干部的法律依據在舉報村干部時，需要遵守相關法律法規,一般來說，舉報方式主要有以下幾種：口頭舉報書面舉報匿名舉報委托律師代為舉報在選擇舉報方式時，需要注意不同方式的優缺點，并綜合考慮自身情況做出選擇,如何有效地舉報村干部。
周春花律師擅長：交通事故
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題，還要經歷管轄權異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經和解的案子有上午結案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調解工作的，那還有就是我們調解法院的訴調對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
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