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2021-12-16 07:48:44
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房屋買賣委托公證是沒有時間限制的，當事人出具委托書后，可以馬上辦理公證，也可以約定時間辦理公證。
《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：委托中介售房需要注意哪些問題1、明確房屋價格很多人委托中介售房之前并不會自己先為房子估價而是任憑中介做主中介報價多少便是多少但其實中介的報價大多都不是真實價格。如果你在委托中介的過程中表現出自己十分急于賣房那中介就很可能借此機會給你施加壓力比如告訴你要降價否則房子無法出售實際上他們只不過是為了“吃”更多的差價而已。一旦辦理委托公證這也就意味著你將自己所有的權利都交給了中介這樣就為中介耍花招提供了方便之后若出現問題你都只能自己承擔后果。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。在房地產交易中心領取并填寫《房地產產權登記申請書》，遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發回執。那么房屋繼承公證可否委托代理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房產委托行為，是房產所有權人即委托人將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為，如買賣、出租、抵押等，將權利授與受托人的意思表示。委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。買賣房產，如果業主很忙無時間辦理買賣房產的手續，或者對于交易流程不熟悉，這種情況下都涉及，將此事委托他人代為辦理的情況，是需要辦理公證委托。”房屋委托書公證有兩種：一是僅對委托人的簽名或印鑒、指印和簽署日期進行證明；二是對委托人的委托行為以及委托人的簽名、印鑒、指印和簽署日期進行證明。那么什么是房屋買賣委托書公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的私房標準，并參照當地的市場價格合理評定。那么房屋法定繼承公證怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：撫養權變更公證可以委托他人辦理嗎 1、由于《變更撫養權協議》雙方當事人對被撫養的孩子有特定的人身利益，公證處的公證人員根據《公證程序規則》的規定，要求雙方應親自到公證處申請辦理公證手續，不得委托他人辦理。相關法律知識《公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。那么撫養權變更公證可以委托他人辦理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：贈與合同的生效并不以公證為要件，經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，并不能得到房屋的產權。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
邢穎律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機構應當予以更正。委托人不在本地的其委托書應經當地公證處公證。三房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應提供有關主管部門批準文件。那么買賣房產公證合同永久有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據保全公證細則》第六條申請人應填寫公證申請表，并提交下列材料：（一）身份證明；申請人為法人的，應提交法人資格和法定代表人的身份證明；被拆遷人為公民個人的，應提交身份證明；（二）資格證明；拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明；接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書；被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明；（三）拆除有產權糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎依據我國公證法的規定，其他與當事人的人身有密切關系的公證事項需要本人到場，所以夫妻離婚房屋財產公證最好是本人到場，除非當事人確有實際困難而不能親自前往公證處，申辦時可以由公證員親自前往當事人住所地或者由當事人指定的地點受理公證。離婚財產公證程序離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議，到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。那么夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：放棄繼承權公證并不屬于由本人辦理公證的范圍，所以是可以委托他人辦理的。第二十六條規定，自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：癡呆監護人委托怎么公證需要配偶或者子女，上本地法院申請指定一位做老人的監護人，然后憑法院文書和監護人身份證，以及老人身份證，戶口本，結婚證。規定是，監護人如果代替行使權力侵犯和損害老人權益，老人或者其他直系親屬可以起訴這位監護人維權。監護人委托公證辦理：當事人應當親自向有管轄權的公證處提出申請，不得委托他人代理。如監護協議，有關單位同意的證明等。那么癡呆監護人委托怎么公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：父母公證委托爺爺監護孫子可以嗎可以，除非監護不力，比如，長期打罵孩子。受委托擔任監護人的人為委托監護人。在此情形下，除有特別規定之外，被監護人致人損害的民事責任仍由法定監護人或指定監護人承擔，但委托監護人對此確有過錯的，應承擔連帶責任。那么父母公證委托爺爺監護孫子可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：近日,張女士在我市道里區一小區看中了一套產權未滿2年、面積約165平方米的二手房，房價初步商定為115萬元，過戶所需的一切稅費由買方承擔。為省下房價款中5.5%的營業稅，賣方建議張女士辦理委托公證，即房主通過委托公證將房屋買賣過戶等相關事宜委托給第三方，同時第三方代收張某115萬元購房款，買賣雙方簽訂私下買賣協議，等到房屋產權滿5年后，再通過第三方辦理過戶手續。“類似采用‘公證’手段進行避稅的方式，其實并不可取。”最關鍵的一點，委托公證是委托方的單方行為，可以隨時撤銷，如果賣方一房二賣，買方就有可能陷入房財兩空的境地。那么提醒：委托公證“避稅”可能有風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。那么如何辦理房屋買賣合同的公證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：但根據情況來決定婚前房產是否需要公證，下面情況就是不需要公證的：1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋部分。那么婚前財產房屋公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
按份繼承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我們走訴訟程序后，最終順利達成調解，按照房屋市場價值拿到了應有的房屋折價款。
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
我們把每一次委托，都當成生命的修行，用心、專注的去做好，務必做到問心無愧、事后無悔！每次收到客戶認可的錦旗，心里都特別激動，維護當事人利益是我們最大的使命！
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