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土地證分配是什么意思?

2021-12-15 07:03:39
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  • 土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

    以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制,土地使用權(quán)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

    《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》 第二條 劃撥土地使用權(quán),是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。

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律師介紹
2025-07-19 19:55:16
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  • 民法典規(guī)定土地證可以遺囑繼承嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    民法典規(guī)定土地證可以遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。而且要求有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證,危急情況解除后,遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的,所立口頭遺囑因此失效。那么民法典規(guī)定土地證可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.31366人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 對(duì)征收土地款分配不服怎么辦?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    對(duì)征收土地款分配不服怎么辦?

    內(nèi)容:《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定,“對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決”。盡管不能針對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出行政復(fù)議,但是可以針對(duì)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案的批準(zhǔn)行為來(lái)提起行政復(fù)議。安置補(bǔ)助費(fèi),是國(guó)家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。那么對(duì)征收土地款分配不服怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29656人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋權(quán)屬證 含否土地證 房屋權(quán)屬證明的內(nèi)容

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房屋權(quán)屬證 含否土地證 房屋權(quán)屬證明的內(nèi)容

    內(nèi)容:房屋權(quán)屬證明的內(nèi)容首先我們來(lái)看看什么是房屋權(quán)屬證,對(duì)于權(quán)利人來(lái)說(shuō)合法擁有房屋所有權(quán)的證明,就是房屋權(quán)屬證,簡(jiǎn)單的說(shuō),具有了房屋權(quán)屬證明書,那么權(quán)利人就可以對(duì)房屋行使有關(guān)的權(quán)利,這是唯一的憑證。這些業(yè)務(wù)在辦理時(shí)是要提供有效的土地使用證的。云浮的張某購(gòu)買了一套商品房,也辦理了入住手續(xù),他認(rèn)為這套房屋就屬于了自己,其實(shí)購(gòu)房者沒有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法行使對(duì)房屋擁有的權(quán)利。即使張某交了錢也辦理了入駐都還沒有在法律意義上真正擁有房屋的所有權(quán)。而房屋產(chǎn)權(quán)證中則包括房屋所有權(quán)證和土地使用證。依此只要確定房屋產(chǎn)權(quán)證中是否包含土地證就可以明確房屋權(quán)屬證里包不包括土地證了。那么房屋權(quán)屬證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10998人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制,土地使用權(quán)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》 第二條 劃撥土地使用權(quán),是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。
  • 民法典規(guī)定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典規(guī)定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么民法典規(guī)定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.30496人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 商品房有房產(chǎn)證、無(wú)土地證,如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    商品房有房產(chǎn)證、無(wú)土地證,如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記?

    內(nèi)容:在不動(dòng)產(chǎn)登記之前,房產(chǎn)證和土地證是分開的。然后如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己房子只有房產(chǎn)證,沒有土地證,應(yīng)該怎么處理?商品房有房產(chǎn)證、無(wú)土地證,由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料。下面一起來(lái)看看。遇到這種情況,在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)最好首先到國(guó)土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況,具體原因是有個(gè)別小區(qū)在以前辦理土地分戶證時(shí),已收回了單位或開發(fā)商的土地總證,如果屬于這種情況,市民查詢后則不需要提供土地總證原件。那么商品房有房產(chǎn)證、無(wú)土地證,如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.31572人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 有土地證的小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    有土地證的小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎

    內(nèi)容:不可以,我國(guó)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,沒有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。那么有土地證的小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06831人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    內(nèi)容:祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,所以宅基地是不能被繼承的,如果戶籍已經(jīng)遷出農(nóng)村的,還可以對(duì)宅基地上的房屋繼承。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。那么祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 沒有土地證的房子能貸款嗎

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    沒有土地證的房子能貸款嗎

    內(nèi)容:而另一部分銀行則稱,必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款,例如,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和興業(yè)銀行等,它們貸款的要求比較嚴(yán)格,認(rèn)為客戶必須提供《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。這是銀行的明文規(guī)定,沒有《國(guó)有土地使用權(quán)證》絕對(duì)不能辦理房屋抵押貸款。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。那么沒有土地證的房子能貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.02276人收看
  • 龍珊律師

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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體享有的土地權(quán)益為用益物權(quán),屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益,法院應(yīng)當(dāng)審理裁判。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第39條第二款規(guī)定:“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。”夫妻雙方所享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其相應(yīng)的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)制的范疇。對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然分割時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。那么土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11730人收看
  • 黃東潔律師

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  • 民法典中沒有土地證跟房產(chǎn)證可以協(xié)議離婚嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典中沒有土地證跟房產(chǎn)證可以協(xié)議離婚嗎

    內(nèi)容:一民法典中沒有土地證跟房產(chǎn)證可以協(xié)議離婚嗎沒有土地證跟房產(chǎn)證也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚。可以對(duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割如果協(xié)商不成則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。一般來(lái)說(shuō)協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。民法典第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。二房產(chǎn)證的辦理流程一般程序買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。那么民法典中沒有土地證跟房產(chǎn)證可以協(xié)議離婚嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.01667人收看
  • 崔玉君律師

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  • 養(yǎng)子可以繼承土地證嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    養(yǎng)子可以繼承土地證嗎

    內(nèi)容:養(yǎng)子可以繼承土地證嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。《民法典》生效前的規(guī)定:依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,養(yǎng)子女與養(yǎng)父母之間形成收養(yǎng)關(guān)系的,養(yǎng)子女對(duì)承包的土地權(quán)利是有繼承權(quán)的,但土地所有權(quán)是不能繼承的。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。那么養(yǎng)子可以繼承土地證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 農(nóng)村有土地證的土地可以繼承嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    農(nóng)村有土地證的土地可以繼承嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村有土地證的土地可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:農(nóng)村土地不能繼承。那么農(nóng)村有土地證的土地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 二手房交易合同缺少土地證能否解除?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    二手房交易合同缺少土地證能否解除?

    內(nèi)容:鄭州市的王先生通過(guò)房產(chǎn)中介公司簽下了一份二手房買賣合同,在交付定金后,王先生發(fā)現(xiàn)這套二手房雖有房產(chǎn)證卻沒有土地證,便以房屋權(quán)利有瑕疵為由拒絕付款。最終,在法院的調(diào)解下,王先生與房產(chǎn)中介公司、房主達(dá)成和解。當(dāng)日,王先生向王女士支付了1000元定金,并保證在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。但本案中房屋交易的時(shí)間在2006年,是《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》實(shí)施后發(fā)生的房屋交易,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書,即房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證才能交易,否則交易行為無(wú)效。那么二手房交易合同缺少土地證能否解除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配

    內(nèi)容:法律分析:如果國(guó)家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給所有村民,按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,集體土地征收補(bǔ)償款如何分配征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民,征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民。

    于海明律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?

    內(nèi)容:州市的王先生通過(guò)中介公司簽下了一份二手房買賣合同,在交付定金后,王先生發(fā)現(xiàn)這套二手房雖有房產(chǎn)證卻沒有土地證,便以房屋權(quán)利有瑕疵為由拒絕付款。最終,在法院的調(diào)解下,王先生與中介公司、房主達(dá)成和解。當(dāng)日,王先生向王女士支付了1000元定金,并保證在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。因此,王先生以中介公司介紹的房屋沒有土地證、王女士的房產(chǎn)權(quán)利存在瑕疵為由,拒絕履行房地產(chǎn)買賣合同的付款義務(wù),并要求中介公司和王女士退還他已付的定金及中介費(fèi)用。因此,王先生與房屋產(chǎn)權(quán)人王女士、中介公司簽訂的房屋買賣合同違反了我國(guó)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,是無(wú)效合同。那么缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 591
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 25
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 590
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 449
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