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杭州一手房搖號(hào)政策

2021-12-13 21:39:37
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 首輪搖號(hào):經(jīng)認(rèn)定的高層次人才參加人才優(yōu)先購房搖號(hào),房源數(shù)量按照不超過可售房源總數(shù)的20%比例確定,搖出“第一輪中選人才家庭”,如果登記人才數(shù)量不足搖號(hào)房源數(shù)量20%比例的,全部中選;第二輪搖號(hào):第一輪未中選的高層次人才與其他經(jīng)認(rèn)定的“無房家庭”一起參加搖號(hào),房源數(shù)量按照納入搖號(hào)范圍房源數(shù)量的一定比例確定(具體根據(jù)開發(fā)商銷售方案確定無房家庭房源比例),搖出“第二輪中選家庭”;第三輪搖號(hào):第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號(hào),房源數(shù)量為前二輪搖號(hào)后的剩余房源,搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序;第四輪搖號(hào):對(duì)所有第一輪、第二輪和第三輪搖號(hào)中選的家庭一起組織搖號(hào),搖出選房順序,按規(guī)定簽訂購房合同。

    《商品房銷售管理辦法》

    第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房,也可以委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房。

    第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 22:16:50
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 農(nóng)村戶口遷到城市怎么遷?需要什么手續(xù)?2022戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非政策新規(guī)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    農(nóng)村戶口遷到城市怎么遷?需要什么手續(xù)?2022戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非政策新規(guī)

    內(nèi)容:這些年雖然有不少已經(jīng)把農(nóng)村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來,但事實(shí)上遷出去的人還是有不少。很多農(nóng)村朋友主要是為了方便進(jìn)城買房和小孩落戶上學(xué)等,于是不得不把自己的戶口遷到了城里,成為了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。雖然,目前國家對(duì)于農(nóng)村的發(fā)展越來越重視,但對(duì)于已經(jīng)很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說,安心在已成家立業(yè)的城市生活才是更好的選擇。那么農(nóng)村戶口遷到城市需要什么手續(xù)?下面一起了解下2022年農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口新政策相關(guān)規(guī)定。

    劉曉紅律師
    2022.12.13248人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的

    內(nèi)容:現(xiàn)在二手房市場(chǎng)越來越活躍,更多的人更傾向于二手房買賣。原因有很多,一是現(xiàn)在購買一個(gè)地理位置優(yōu)越,房屋質(zhì)量好的新房價(jià)格過高,而選擇一個(gè)地理位置優(yōu)越,配套設(shè)施齊全的二手房明顯價(jià)格比一手房便宜,所以購買二手房的人越來越多。那么2018二手房稅費(fèi)新政策是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 杭州集體土地住宅房屋拆遷安置實(shí)施意見

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    杭州集體土地住宅房屋拆遷安置實(shí)施意見

    內(nèi)容:杭州集體土地住宅房屋拆遷安置實(shí)施意見(試行)市政府辦公廳2月10日轉(zhuǎn)發(fā)市國土資源局?jǐn)M訂的《杭州市集體土地住宅房屋拆遷貨幣化安置的實(shí)施意見(試行)》,全文如下。評(píng)估基準(zhǔn)日為房屋拆遷公告發(fā)布日。人均安置面積根據(jù)《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例》和市撤村建居有關(guān)政策的規(guī)定確定。六、被拆遷人在領(lǐng)取貨幣化安置款之日起12個(gè)月內(nèi)購買商品住宅的,憑購房納稅憑證,拆遷人可給予購房款2%的獎(jiǎng)勵(lì)。那么杭州集體土地住宅房屋拆遷安置實(shí)施意見。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.02208人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策

    內(nèi)容:拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依照全部地價(jià)的40%來計(jì)算,土地使用權(quán)存在異議的,由受讓人委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,而土地出讓金返還政策則是對(duì)公共建筑設(shè)施取得土地金返還款的處理意見,房屋拆遷土地出讓金由誰承擔(dān)應(yīng)參考土地出讓金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),土地出讓金是指獲得土地使用權(quán)后所需要支付的資金,拆遷土地出讓金也有其補(bǔ)償規(guī)定的,土地出讓金繳納規(guī)定包括,個(gè)人住房、共有住房、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償規(guī)定,那么,拆遷土地出讓金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和返還政策都有什么。

    張旭律師
    2023.07.171077人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 一畝公益林補(bǔ)償多少錢,公益林補(bǔ)償政策的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    一畝公益林補(bǔ)償多少錢,公益林補(bǔ)償政策的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:一畝公益林補(bǔ)償多少錢?這是近年來許多人關(guān)注的話題。隨著我國對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的日益重視,公益林補(bǔ)償政策也越來越受到人們的關(guān)注。本文將從律師的角度為您進(jìn)行法律分析,并通過案例介紹公益林補(bǔ)償政策的相關(guān)知識(shí)。

    翁玉素律師
    2023.08.252263人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 1、保留學(xué)籍或入學(xué)資格。服役期間保留學(xué)籍或入學(xué)資格,退役后2年內(nèi)允許復(fù)學(xué)或入學(xué)。2、復(fù)學(xué)轉(zhuǎn)專業(yè)。退役后復(fù)學(xué),經(jīng)學(xué)校同意并履行相關(guān)程序后,可轉(zhuǎn)入本校其他專業(yè)學(xué)習(xí)。3、免試專升本。高職(專科)畢業(yè)生及在校生(含高校新生)應(yīng)征入伍,退役后在完成高職(專科)學(xué)業(yè)的前提下,可免試入讀普通本科,或根據(jù)意愿入讀成人本科,自2022年專升本招生起執(zhí)行。4、考研加分。退役大學(xué)生士兵在完成本科學(xué)業(yè)后3年內(nèi)參加全國碩士研究生招生考試,初試總分加10分,同等條件下優(yōu)先錄取。《關(guān)于調(diào)整移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部和退休志愿兵生活待遇實(shí)施辦法》 第三條 1993年10月1日以后批準(zhǔn)退休的干部,退休費(fèi),職務(wù)工資和軍銜(級(jí)別)工資,軍齡20年(含)以下的,按85%計(jì)發(fā),軍齡20年以上的,從第21年起,每增加1年增發(fā)1%,最高不超過100%;基礎(chǔ)工資和軍齡工資(軍齡工資每年1元)全額計(jì)發(fā)。退休干部中立功受獎(jiǎng)的,在高原、邊防、海島等艱苦地區(qū)工作的,1953年12月31日前入伍的,因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘被評(píng)為二等乙級(jí)以上殘廢等級(jí)的,患二、三期矽肺病基本喪失工作能力的等,需提高退休費(fèi)比例的,仍按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。1993年9月30日以前批準(zhǔn)退休的干部,原按基本工資百分比計(jì)發(fā)的退休費(fèi),調(diào)整為:軍齡工資全額發(fā)給,其余部分按1993年10月1日以后批準(zhǔn)退休干部的退休費(fèi)比例重新確定。
  • 公積金離婚新政策

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    公積金離婚新政策

    內(nèi)容:公積金離婚新政策:公積金屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),所以在離婚案件中是可以進(jìn)行分割的。只是分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先嚴(yán)格分清時(shí)間上是取得于婚前還是婚后,只有婚后婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金才能分割。

    王熙律師
    2023.05.1978人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,你可以去現(xiàn)場(chǎng)舉報(bào)或者投訴,也可以查詢相關(guān)的投訴電話舉報(bào)投訴
  • 一手商品房交易稅費(fèi)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    一手商品房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:1.2005年6月1日后,個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,應(yīng)全額征收營業(yè)稅。3.2005年6月1日后,個(gè)人將購買超過2年(含2年)的住房對(duì)外銷售不能提供屬于普通住房的證明材料或經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的,一律按非普通住房的有關(guān)營業(yè)稅政策即按售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。那么一手商品房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 杭州的社保有新政策:1、超過期限需補(bǔ)繳滯納金和利息社保斷繳超過一定的時(shí)間期限,是需要繳納滯納金和利息的,按照現(xiàn)行規(guī)定,公司欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),自欠繳之日起至用人單位申報(bào)補(bǔ)繳成功的前一日止,每天加收萬分之五的滯納金。滯納金計(jì)算公式:每月應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)×欠繳天數(shù)×萬分之五納金。當(dāng)然,在實(shí)際執(zhí)行中,滯納金一般都針對(duì)參保單位未按時(shí)繳費(fèi)來收取的,個(gè)體參保的一般沒有征收滯納金,但是,如果個(gè)人參保人跨年度欠費(fèi),那就必須補(bǔ)繳滯納金。2、45歲之前沒有繳納記錄的不允許一次性補(bǔ)繳以后達(dá)到60周歲,且未參保繳費(fèi)的居民,不再發(fā)放老年人生活補(bǔ)助,年滿45歲周歲不滿60周歲且未參保繳費(fèi)的居民,不再允許一次性繳納15年的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),即意味著在45歲之前,必須有社保繳納記錄,否則是不允許一次性補(bǔ)繳的。3、三類人可進(jìn)行養(yǎng)老保險(xiǎn)一次性補(bǔ)繳本地戶籍,并下鄉(xiāng)的知青本地戶籍,曾經(jīng)參加過職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的大齡人員(男年滿65周歲、女年滿60周歲)本地城鎮(zhèn)戶籍,曾經(jīng)與國有企業(yè)或縣級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)集體企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系,并已達(dá)到退休年齡。《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第二條 國家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第三條 社會(huì)保險(xiǎn)制度堅(jiān)持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)的方針,社會(huì)保險(xiǎn)水平應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。
  • 李楠楠律師

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  • 任冰峰律師

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  • 龍珊律師

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  • 杭州集體戶口屬于杭州市戶籍,可在杭州購房。在杭州落戶指南(一)中,我們介紹了落戶所需要的材料;在杭州落戶指南(二)中,我們介紹了調(diào)檔的全過程。下面,我們將介紹人才落戶的辦理流程。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷遷移證件。 沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記: 一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件; 二、從國外回來的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件; 三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人,憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 首輪搖號(hào):經(jīng)認(rèn)定的高層次人才參加人才優(yōu)先購房搖號(hào),房源數(shù)量按照不超過可售房源總數(shù)的20%比例確定,搖出“第一輪中選人才家庭”,如果登記人才數(shù)量不足搖號(hào)房源數(shù)量20%比例的,全部中選;第二輪搖號(hào):第一輪未中選的高層次人才與其他經(jīng)認(rèn)定的“無房家庭”一起參加搖號(hào),房源數(shù)量按照納入搖號(hào)范圍房源數(shù)量的一定比例確定(具體根據(jù)開發(fā)商銷售方案確定無房家庭房源比例),搖出“第二輪中選家庭”;第三輪搖號(hào):第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號(hào),房源數(shù)量為前二輪搖號(hào)后的剩余房源,搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序;第四輪搖號(hào):對(duì)所有第一輪、第二輪和第三輪搖號(hào)中選的家庭一起組織搖號(hào),搖出選房順序,按規(guī)定簽訂購房合同。《商品房銷售管理辦法》第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房,也可以委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房。第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 793
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 562
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 902
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 544
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 295
    回復(fù)快熱心律師很有幫助