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2022-06-16 00:45:03
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：招標是指發包人或其委托的招標代理機構按照一定的程序，在規定的時間和地點向潛在投標人發出招標邀請，其投標。招標方式是最常見、最常用的一種。招標方式有四種：競爭性招投標、邀請招標、單一價格招標。競爭性招投標是指投標單位之間進行競爭，以滿足一定的技術要求為主要標準，但又不完全相同之處。它是一種公開競爭，即只有經過法定程序確定的合格投標人才能參與投標和簽訂合同，而且要經過公示階段。這一過程使投標單位之間形成了競投關系，從而形成了一個競爭態勢；同時還可以使那些有實力和信譽的企業得到更多地參與競投項目中來，形成良性循環，從而提高投標質量。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：招標是指發包人或其委托的招標代理機構按照一定的程序，在規定的時間和地點向潛在投標人發出招標邀請，其投標。招標方式是最常見、最常用的一種。招標方式有四種：競爭性招投標、邀請招標、單一價格招標。競爭性招投標是指投標單位之間進行競爭，以滿足一定的技術要求為主要標準，但又不完全相同之處。它是一種公開競爭，即只有經過法定程序確定的合格投標人才能參與投標和簽訂合同，而且要經過公示階段。這一過程使投標單位之間形成了競投關系，從而形成了一個競爭態勢；同時還可以使那些有實力和信譽的企業得到更多地參與競投項目中來，形成良性循環，從而提高投標質量。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：1、標準施工招標文件：投標人須知（投標人須知前附表和其它附表除外）評標辦法（評標辦法前附表除外） 2、標準資格預審文件：申請人須知（申請人須知前附表除外）資格審查辦法（資格審查辦法前附表除外） 二、工程施工招標方式施工招標可分為：公開招標和邀請招標兩種方式，為了保障建筑市場的公開公平競爭，通常應采用公開招標,【缺點】申請投標人較多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量較大，所需招標時間長，費用高,【優點】不需要發布招標公告和設置資格預審程序，節約費用和節省時間,【缺點】由于邀請的范圍較小、選擇面窄，可能排斥了某些在技術或報價上有競爭實力的潛在投標人，因此投標競爭的激烈程度相對較小,一、行業標準施工招標文件招標人編制的招標資格預審文件中應不加修改地引用以下內容,可以進行邀請招標的情形：1、對于技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投 人可供選擇。
黃東潔律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：招標人與簽訂合同人不一致怎么辦？可以是不同的，但招標文件中必須明確“本次招標由招標人的某某控股股東與中標人簽訂合同”。招標人與發包人不一致的合同有效。法律規定，招標是否有效，與招標人與發包人是否一致沒有必然關系，一般招標文件具有法律效力、合同同樣具有法律效力，合同的內容沒有背離招標文件的實質性條款的，合同有效。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：招標投標是目前我國國內建筑市場中較為常見的一種締約方式。一般地，不能因為建設工程合同的訂立沒有經過招標投標定而認定合同無效，即使有些規章、地方性法規對此作出了強制性規定，也不影響合同的效力。只有法律、行政法規規定必須進行招標投標的建設工程，方須采取招標投標的方式訂立施工合同。“因此，以下三類建設工程的建設必須采取招投標的方式：1、大型基礎設施和公用事業項目。2000年5月1日，經國務院批準，國家計委發布了《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》，進一步明確了上述工程的范圍和標準。那么如何處理建設工程合同招標投標糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：可以從合同的結算方式看出來是不是包干價合同。根據《民法典》規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。對于發包人來說，單價合同可以縮減發包人在招標階段的工作量及準備時間，并可鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節約中提高利潤。發包人的風險在于工程結束前總價是未知的，尤其是無法在招標階段較準確工作量的項目。那么合同什么地方可以看出是包干價。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在投標中，企業人會需要投標人提供過去3年、5年或者10年內的相關訴訟及仲裁情況，投標人在準備投標文件時應當仔細查看招標文件中有關投標人須知和前附表的具體要求，并根據要求進行相關材料的提供,根據查詢相關資料信息，招標文件要求，投標人近三年(訴訟及仲裁判決時間至投標截止時間止不超過三年)發生有關建設工程類質量、履約等訴訟的扣2分，屬于騙標行為,招投標中近三年指哪三年,需要精確到月嗎在招投標中，對于近三年內轉包等嚴重違約情形的時間認定，一般應該從招標公告或者投標文件規定的合同履行期限開始計算。
李維律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：因此，選擇一個有經驗、權威和專業的機構進行傷殘鑒定至關重要,您應該選擇一家有良好聲譽和豐富經驗的機構，以確保您得到準確和可靠的傷殘鑒定結果,本文將詳細介紹傷殘鑒定在什么地方進行，以及如何選擇合適的地點進行此項程序,其次，社區衛生中心也是進行傷殘鑒定的合適地點之一,選擇社區衛生中心進行傷殘鑒定，您可以享受到便利的服務以及無需長時間的等待,在醫院進行傷殘鑒定，可以保證您得到來自專業醫護人員的專業指導和評估。
邢穎律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門報經同級人民政府批準，可以根據實際情況，規定本地區必須進行工程施工招標的具體范圍和規模標準，但不得縮小本辦法確定的必須進行施工招標的范圍,第十條工程有下列情形之一的，經縣級以上地方人民政府建設行政主管部門批準，可以不進行施工招標：停建或者緩建后恢復建設的單位工程，且承包人未發生變更的,依法必須進行施工招標的工程，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標，但經國家計委或者省、自治區、直轄市人民政府依法批準可以進行邀請招標的重點建設項目除外。
王熙律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第二條 招標投標法第三條所稱工程建設項目，是指工程以及與工程建設有關的貨物、服務。第三條 依法必須進行招標的工程建設項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展改革部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準后公布施行。第四條 國務院發展改革部門指導和協調全國招標投標工作，對國家重大建設項目的工程招標投標活動實施監督檢查。縣級以上地方人民政府有關部門按照規定的職責分工，對招標投標活動實施監督，依法查處招標投標活動中的違法行為。第六條 禁止國家工作人員以任何方式非法干涉招標投標活動。那么最新招標投標法實施條例釋義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：非依法必須公開招標的項目，由招標人自主決定采用公開招標還是邀請招標。國家重點建設項目的邀請招標，應當經國家國務院發展計劃部門批準；地方重點建設項目的邀請招標，應當經各省、自治區、直轄市人民政府批準。那么招標投標法的適用范圍有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：在該案中，開庭地點可以選擇在原告張某住所地或被告李某住所地法院進行開庭審理,一、確定開庭地點的法律依據根據《中華人民共和國民事訴訟法》第18條的規定，民事訴訟的管轄法院包括原告住所地、被告住所地、合同簽訂地、合同履行地等,當事人應當根據具體案件的情況選擇合適的法院進行開庭審理,被告住所地如果案件的被告住所地與實際居住地不一致，原告可以選擇向被告實際居住地法院提起訴訟,通過本文的法律分析和案例探討，希望能夠幫助大家更好地了解原告告被告在哪個地方開庭的相關法律規定和實務操作技巧。
陳明月律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：勞務分包屬于施工單項合同的一種，需要按照以上規定確定招標與否,需要，中鐵勞務分包要內部招標的,5、問題六：勞務分包需要招投標嗎 不需要招標，但是需要商務談判，擇優錄取,4、所以勞務分包如果不屬于暫估價的內容是不需要招標的,2、法律主觀：工程分包需要招投標，法律特別規定的項目除外,法律主觀：工程分包需要招投標，法律特別規定的項目除外。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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擅長：交通事故
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
調解一下午，終于幫助當事人圓滿解決，最最滿意的地方就是幫助當事人把對第三人債權轉給被告，由被告承擔向原告的還款義務，因第三人已是失信人無償還可能，這樣就保證了原告債權的實現。[慶祝][慶祝]
離婚時沖動的把孩子撫養權歸男方，現在女方要求變更撫養權成功獲得調解，調解書中同時也約定了男方及父母都有探望孩子的權利，并且女方要告知男方孩子學習及生活的地方，男方探望孩子也不能影響女方的生活，如果不是專業的人參與調解，雙方很難達成如此完美的調解書??。
2022年•最后月 【12月】 ^ 您好[勝利][勝利][勝利]
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