據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院出之后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待房屋買受人具備登記條件后予以登記，不具備初始登記資格的房屋，原則上現(xiàn)狀處置，即在處置前披露房屋的現(xiàn)狀，買受人按照房屋的現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)由買受人自行負(fù)責(zé)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第九條 查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

第十條 查封尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的建筑物時，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。