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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:車庫產(chǎn)權(quán)證在抵押中,即使是網(wǎng)簽合同,也應(yīng)當先由銀行解除抵押,然后才能進行銷售。如果開發(fā)商存在資金問題無法及時歸還抵押貸款,則該車庫可能被銀行行使抵押權(quán)進行拍賣。所以這種類型車庫的購買必須十分謹慎,防止以后產(chǎn)權(quán)無法得到保障。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的,公證機構(gòu)應(yīng)當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構(gòu)應(yīng)當予以更正。若沒有從受托人處收回公證過的委托書,第三人就有理由認為受托人根據(jù)委托書承載的事項辦理相關(guān)事宜具有法律效力。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,租賃物業(yè)最長期限不得超過20年,超過部分不受法律保護。那么車庫購買沒有合同么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《 民法典 》規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,我國《民法典》第七百二十六條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,法律主觀:優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán),是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定,在出賣人出賣標的物于第三人時,享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,根據(jù)我國民法典第七百三十四條之規(guī)定,承租人在租賃合同期限屆滿后,享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:若是本案中,警察發(fā)現(xiàn)保健品是假冒偽劣產(chǎn)品,陳先生可以欺詐為名請求買賣合同無效。合同民事欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使或誤導對方基于此作出錯誤的意思表示,以簽訂合同達到欺詐的目的。合同民事欺詐行為的主要方式包括:1、虛假的質(zhì)量欺詐行為即銷售假冒偽劣產(chǎn)品;2、虛假的商品標識欺詐行為,盜用、冒用他人商標,是他人陷入錯誤認識;3、虛假的合同主體欺詐行為;4、虛假的宣傳欺詐行為,宣傳的內(nèi)容與實際不符;5、虛假的價格欺詐行為。那么購買保健品需謹慎,莫被無辜欺騙。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:在實踐中,離婚時房屋分割的情況相當復雜。《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以,離婚時,另一方無權(quán)要求分割。雖然房屋是一方婚前購買,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財產(chǎn)還貸部分,應(yīng)當視為夫妻共同財產(chǎn),既根據(jù)出資情況,要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。那么夫妻離婚房產(chǎn)分割的類型介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:三、現(xiàn)有的貸款類型有哪些,應(yīng)選擇怎樣的貸款類型現(xiàn)有的貸款類型很多,你可以用公積金,沒有公積金的借款人可以用商業(yè)貸款,如你的公積金不夠您的貸款額度,還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結(jié)合的貸款方式。那么二手房攻略:如何購買有貸款的二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些類型,虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何處理類型有:剝離前已受清償、剝離前變現(xiàn)抵押物或扣押物、真?zhèn)鶛?quán)假合同、新貸還舊貸、法律上不能、轉(zhuǎn)讓后銀行又接受債務(wù)人清償而產(chǎn)生的糾紛。虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何處理1、因銀行不良債權(quán)剝離糾紛,從資產(chǎn)公司購買債權(quán)的受讓人不得直接起訴銀行;2、根據(jù)國務(wù)院分配額度劃轉(zhuǎn)的不良資產(chǎn),受讓人不得以債權(quán)虛假為由提出返還或賠償?shù)囊?3、受讓人要求按虛假債權(quán)的全部數(shù)額支付價款,或請求可得利益的,不予支持。虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些類型1、剝離前已受清償。債權(quán)轉(zhuǎn)讓前,因銀行原因造成債權(quán)難以實現(xiàn),但轉(zhuǎn)讓時未明確說明。那么虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些類型,虛假債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:今年初,二人婚姻亮起紅燈,雙方同意離婚,但卻在房產(chǎn)分割問題上產(chǎn)生爭執(zhí),小郭的妻子認為這套房屋她也有份,要求小郭按房屋目前市值的一半給她補償。由于離婚時雙方只有一套房產(chǎn),很明顯該房產(chǎn)是為了居住而不是獲益,因此房屋的自然增值部分,小郭妻子也無權(quán)取得。購買時,房屋登記在徐女士的女兒名下。現(xiàn)在,小兩口正鬧離婚,為房產(chǎn)分割的事情,徐女士來到律師事務(wù)所咨詢。由于房屋登記在徐女士的女兒名下,房屋視作是其女兒的個人財產(chǎn),離婚時,女方應(yīng)當返還男方二人共同償還銀行貸款數(shù)額的一半。小王提出房子的裝修費用全部是他承擔的,房子應(yīng)算夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)該平均分割。那么離婚房產(chǎn)分割的幾種類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權(quán)嗎根據(jù)我國物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話,這個房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個指定的子女下面,而其他的子女是沒有權(quán)利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下,那么就屬于遺產(chǎn)的范圍,按照相關(guān)法律規(guī)定,有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承,如果沒有買下福利房的產(chǎn)權(quán),那么單位的福利房就無法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中,即使父母沒有遺囑,房屋也應(yīng)當由子女繼承,父母的兄弟姐妹無繼承權(quán)。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:那么,一般發(fā)行股份購買資產(chǎn)停牌多久呢,根據(jù)深交所發(fā)布《上市公司停復牌業(yè)務(wù)備忘錄》規(guī)定,將發(fā)行股份購買資產(chǎn)停牌時間分為以下四種情況:1、購買或出售資產(chǎn)、對外投資、相關(guān)方籌劃控制權(quán)轉(zhuǎn)讓和募集資金不涉及重大資產(chǎn)購買事項的非公開發(fā)行股票等事項的停牌時間不超過10個交易日,其實,停牌的原因也與發(fā)行股份購買資產(chǎn)停牌多久息息相關(guān),具體體現(xiàn)為以下三點:1、上市公司有重要信息公布時,如公布年報、中期業(yè)績報告,召開股東會,增資擴股,公布分配方案,重大收購兼并,投資以及股權(quán)變動等。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:以政府購買服務(wù)進行的土儲項目,根據(jù)財政部文件規(guī)定,土地整理部分應(yīng)為工程采購,其余部分采用政府購買服務(wù)是合規(guī)的,不應(yīng)認定為隱性債務(wù),但在實踐中往往出現(xiàn)墊資、拖欠工程款、政府回購等情況,涉嫌隱性債務(wù),此外拆遷款是否屬于政府購買服務(wù)范疇尚存在爭議,因拆遷款數(shù)額大,土儲項目的回款時間長,實踐中很少有金融機構(gòu)愿意介入,供水、供電、供熱、供氣有收入但政府定價,需要財政補貼的準公益性項目,補貼部分為隱性債務(wù),2、從項目特征甄別,以下為主要基建項目類型的甄別標準:(1)交通運輸項目經(jīng)營性高速公路、機場能夠自主定價,收入覆蓋本息,投資方有社會資本,不屬于隱性債務(wù)。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:商業(yè)養(yǎng)老保險有兩種類型,主要分為兩類: 1、傳統(tǒng)養(yǎng)老保險:一般來說,合同中規(guī)定了具體的年齡、年份和收據(jù)的金額。例如,一家公司的傳統(tǒng)養(yǎng)老保險,30歲男性,60歲養(yǎng)老金,每年繳納25500元,繳費期為20年,每年可領(lǐng)取5萬元,年滿60歲。此類產(chǎn)品適合于風險承受能力低的人群,具有專款專用、保值的特點。如果未來預(yù)期年化利率預(yù)期會下調(diào)的話,可以購買此類產(chǎn)品。A.分紅型養(yǎng)老保險具有傳統(tǒng)養(yǎng)老保險的功能,但多了一個享受保險公司分紅的功能。保費雖然比傳統(tǒng)型的保險產(chǎn)品稍貴,但可以享受保險公司的經(jīng)營利潤。那么養(yǎng)老保險的種類和購買方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房是相對商品房而言。也就是說,具有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證和縣政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)證的房屋是商品房,就是大產(chǎn)權(quán)房。這種類型的小產(chǎn)權(quán)房,不但土地使用違法,建造施工也違法,是嚴重的違章建筑。二是違章建筑,取得土地和建造本身就是違法行為,如果購買該類小產(chǎn)權(quán)房,那么風險是巨大的。由此可見,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。那么小產(chǎn)權(quán)房的類型劃分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:債務(wù)重組屬于并購的類型嗎債務(wù)組織是指債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商債務(wù)償還的條件給債務(wù)人一定的空間幫助債權(quán)人渡過財務(wù)危機并不屬于并購的類型。該第三方愿意出資購買債權(quán)并由其承接對負債企業(yè)的債權(quán)。根據(jù)我國民法典的規(guī)定債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的合同的權(quán)利義務(wù)終止但涉及第三人利益的除外。從民法典的角度來看就是債務(wù)人違反借款合同的約定不能按期支付本金和利息。(二)書面協(xié)議與法院裁定債務(wù)重組的依據(jù)是債權(quán)人與債務(wù)人達成的書面協(xié)議或者法院裁定書。那么債務(wù)重組屬于并購的類型嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:經(jīng)濟犯罪不是一個罪名,而是一類罪名的總稱。目前,根據(jù)最新《公安部刑事案件管轄分工規(guī)定》,公安機關(guān)經(jīng)偵部門目前管轄的案件已由89種變?yōu)?7種案件,下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“經(jīng)濟犯罪行為有哪些類型?經(jīng)濟犯罪怎么請律師辯護?”這些經(jīng)濟犯罪行為可以分為以下幾種類型:妨害工商管理秩序的犯罪。包括資信詐欺方面的犯罪,偽劣產(chǎn)品方面的犯罪,妨害競爭方面的犯罪,危害企業(yè)方面的犯罪。包括侵犯商標權(quán)的犯罪;侵犯專利權(quán)的犯罪;侵犯著作權(quán)的犯罪和侵犯商業(yè)秘密的犯罪。經(jīng)濟犯罪案件當事人最好在偵查階段就有律師提供幫助,因為對經(jīng)濟憑證的第一解釋是來自于被告的供述。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:5. 律師建議在確定商標侵權(quán)管轄法院時,需要考慮多種因素,包括侵權(quán)行為地、被告住所地、案件的復雜程度、當事人的意愿等,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,甲公司可以選擇向侵權(quán)行為地或者被告住所地法院起訴,例如,如果甲公司認為案件比較復雜,需要進行大量的調(diào)查取證工作,或者乙公司提出了管轄權(quán)異議,那么甲公司可以選擇向侵權(quán)行為地或者被告住所地的上級法院起訴,作為一名律師,我可以明確告訴大家,商標權(quán)糾紛管轄法院是由侵權(quán)行為地或者被告住所地法院管轄,但是具體情況需要根據(jù)案件情況進行分析。
擅長:婚姻家庭
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,多方談判成功簽署和解協(xié)議后被告拒絕履行和解協(xié)議,后期通過支付令方式處理,客戶春節(jié)前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多,擦亮眼睛??????
房屋拆遷補償合同糾紛:1999年購買宅基地,2017年遇到拆遷分配2套房,賣方自2014年反悔持續(xù)起訴,持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說:我們是他全家的救命恩人??
再婚家庭的3個子女遺產(chǎn)繼承糾紛,對于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實性等問題,三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點,尋求有力證據(jù),幫助當事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn),獲得當事人的贊譽與口碑!
為了離婚多爭財產(chǎn),男方與其父母聯(lián)合,惡意串通起訴女方,稱購買房屋款項為借貸行為,經(jīng)過元甲律所婚姻家事團隊舉證質(zhì)證,為女方全力爭取,法院駁回了對方全部訴訟請求!當事人后續(xù)的離婚糾紛再次委托元甲,最終和解離婚,獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關(guān)存款。因為相信元甲的專業(yè)與口碑,兩個案件均獲得了令人滿意的結(jié)果!用我千方百計,解您千愁萬緒!
建工行業(yè)大數(shù)據(jù)分析把工程糾紛問題解析得非常透徹,參與者頻頻點贊表示認可!快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟,原來專業(yè)的要賬方法是這樣的!建工領(lǐng)域?qū)<翌檰柪顒偫蠋熡H臨講座現(xiàn)場,為大家解答疑難雜案,不管您遇到哪一類型糾紛,總有一款解決方案適合您!