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固定總價合同施工范圍跟報價清單有沖突
2022-05-08 05:15:24
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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你好，你想咨詢什么法律問題
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-05-08 05:15:24
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:29:57
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答你好，如你所述，施工一方工程總價款應(yīng)當根據(jù)實際工程量結(jié)算。相關(guān)計價標準合同有約定的執(zhí)行合同預定，沒有約定的可以適應(yīng)國家或者當?shù)厥∫患壢嗣裾嚓P(guān)規(guī)定。建議及時致電聯(lián)系律師，攜帶相關(guān)合同文件諮商。
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建筑施工總承包單位應(yīng)當審核哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑施工總承包單位應(yīng)當審核哪些
內(nèi)容：凡具有工程勘察、設(shè)計或者施工總承包資質(zhì)的企業(yè)都可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責任的延伸，最終是向業(yè)主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。因此，EPCM承包商無需承擔施工合同風險和經(jīng)濟風險。當EPCM總承包模式實施一次性總報價方式支付時，EPCM承包商的經(jīng)濟風險被控制在一定的范圍內(nèi)，承包商承擔的經(jīng)濟風險相對較小，獲利較為穩(wěn)定。那么建筑施工總承包單位應(yīng)當審核哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.20635人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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建設(shè)工程施工合同有什么特點
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同有什么特點
內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同，又稱建筑安裝工程承包合同，是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程合同的主要合同，它具有建設(shè)工程合同的基本特征，且具有以下特點：合同標的的特殊性施工合同的標的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動性、單件性、生產(chǎn)周期長等特點。決定了施工合同的履行期限具有長期性。工程建設(shè)合同在法律上有以下特征：當事人的條件。當事人必須是具有相應(yīng)權(quán)利能力和行為能力的特定法人。那么建設(shè)工程施工合同有什么特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.271061人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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應(yīng)當按照施工合同約定內(nèi)容、方式結(jié)算工程價款
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
應(yīng)當按照施工合同約定內(nèi)容、方式結(jié)算工程價款
內(nèi)容：合同約定按固定總價方式結(jié)算工程款的，應(yīng)當按照合同約定的不同風險范圍，可以或者不能調(diào)整工程價款。因設(shè)計變更導致超出合同約定風險范圍內(nèi)的工程量或質(zhì)量標準變化，應(yīng)按照司法解釋規(guī)定據(jù)實結(jié)算，當事人另有約定的除外。工程價款暫定1900萬元，建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20％內(nèi)時，合同價不能調(diào)整；圖紙范圍內(nèi)的設(shè)計變更，可調(diào)整工程價款，但幅度上下不超出200萬元。本函為施工合同組成部分，自大發(fā)房地產(chǎn)公司簽收之日起發(fā)生法律效力。拖延支付工程價款期間，按照合同約定，每日向施工人支付2000元。那么應(yīng)當按照施工合同約定內(nèi)容、方式結(jié)算工程價款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.27859人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答您好，一般不可以，建議您可以看一下合同解除約定你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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對墊資沒有約定的，按工程欠款處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
對墊資沒有約定的，按工程欠款處理
內(nèi)容：，但事實上固定總價風險的本質(zhì)并不是投標報價低，而是承包商由此承擔全部&ldquo,承包商依據(jù)可研、方案設(shè)計或初步設(shè)計進行投標報價，承包商在報價時要自己計算工程量，再根據(jù)其申報的綜合單價，得出合同總價，其投標報價是根據(jù)規(guī)范標準、設(shè)計要求并依據(jù)自身經(jīng)驗作出的,一、風險來源對于固定總價的風險來源，這里主要以工程總承包與施工總承包兩種工程管理模式進行具體分析：工程總承包模式項目工程總承包模式下，承包商依據(jù)可研、方案設(shè)計或初步設(shè)計，在滿足&ldquo。
翁玉素律師2024.03.13912人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題建議你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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建設(shè)工程施工合同文件的組成及解釋順序
陳宗瓊律師
建設(shè)工程施工合同文件的組成及解釋順序
內(nèi)容：合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（一）本合同協(xié)議書；（二）中標通知書；（三）投標書及其附件；（四）本合同專用條款；（五）本合同通用條款；（六）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（七）圖紙；（八）工程量清單；（九）工程報價單或預算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。那么建設(shè)工程施工合同文件的組成及解釋順序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.19818人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建設(shè)工程施工合同糾紛
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛
內(nèi)容：4. 工程款支付的風險和防范措施：在建設(shè)工程施工過程中，應(yīng)當注意及時支付工程款，避免因拖欠工程款而導致工期延誤、質(zhì)量問題等風險,5. 工程驗收和結(jié)算的風險和防范措施：在建設(shè)工程施工完成后，應(yīng)當注意及時辦理工程驗收和結(jié)算，確保工程質(zhì)量和造價符合合同約定,3. 工程簽證和索賠的風險和防范措施：在建設(shè)工程施工過程中，應(yīng)當注意及時辦理工程簽證和索賠，確保簽證和索賠的證據(jù)真實、合法、有效,二、建設(shè)工程施工合同糾紛的類型1. 工期糾紛：建設(shè)工程施工合同的工期通常是固定的，如果承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程，將會面臨罰款、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
元甲交通律師律師2023.09.27688人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答您好，您可以通過致電聯(lián)系我們
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墊資施工是否違法,墊資施工騙局
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
墊資施工是否違法,墊資施工騙局
內(nèi)容：民法典關(guān)于墊資工程的規(guī)定1、法律分析：禁止“墊資施工”，政府投資項目不得由施工單位墊資建設(shè),法律規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外,法律規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。
姚平律師2023.11.22224人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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工程量清單模式下施工企業(yè)的投標報價
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
工程量清單模式下施工企業(yè)的投標報價
內(nèi)容：工程量清單模式下施工企業(yè)的投標報價
張嘉娛律師2021.10.26654人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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施工合同的特點有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
施工合同的特點有哪些
內(nèi)容：施工合同的特點有哪些1、合同標的的特殊性施工合同的標的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動性、單件性、生產(chǎn)周期長等特點。決定了施工合同的履行期限具有長期性。那么施工合同的特點有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10497人收看 -
龍珊律師
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中途退場工程款結(jié)算糾紛案例(中途退場工程款結(jié)算糾紛案例固定單價)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中途退場工程款結(jié)算糾紛案例(中途退場工程款結(jié)算糾紛案例固定單價)
內(nèi)容：既然合同雙方約定：如有清單漏項或設(shè)計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結(jié)算時,套定額的這部分措施費是應(yīng)該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不符，且結(jié)算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標文件規(guī)定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時就應(yīng)該遵守雙方合同的約定，咨詢公司作為中介機構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計價方式的。
林艷英律師2024.01.08521人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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工程如何進行施工投標？
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程如何進行施工投標？
內(nèi)容：所以，投標單位在購買標書后要抓緊時間認真閱讀、反復研究招標文件，列出需要業(yè)主解答的問題清單和需要在工地現(xiàn)場調(diào)查了解的項目清單,三、確定投標最終報價投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價(標價)為基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價，可以在標書中列報，也可以以降價函的形式另報,，投標單位的投標最終報價與業(yè)主的標底相比較，誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標單位，才有資格中標,工程施工方案是其中的關(guān)鍵，直接影響到預算標價及投標的成敗，投標單位要根據(jù)現(xiàn)場考察情況，初定幾套方案進行測算、比較。
林艷英律師2023.07.11281人收看 -
段建國律師
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建筑工程施工項目投標報價策略研究概述
陳明月律師
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建筑工程施工項目投標報價策略研究概述
內(nèi)容：建筑工程施工項目投標報價策略研究概述
陳明月律師2021.10.24616人收看 -
張蕓律師
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建設(shè)工程施工合同文件的解釋順序
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同文件的解釋順序
內(nèi)容：合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（一）本合同協(xié)議書；（二）中標通知書；（三）投標書及其附件；（四）本合同專用條款；（五）本合同通用條款；（六）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（七）圖紙；（八）工程量清單；（九）工程報價單或預算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。那么建設(shè)工程施工合同文件的解釋順序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.19154人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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工程施工招標方式
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程施工招標方式
內(nèi)容：1、標準施工招標文件：投標人須知（投標人須知前附表和其它附表除外）評標辦法（評標辦法前附表除外） 2、標準資格預審文件：申請人須知（申請人須知前附表除外）資格審查辦法（資格審查辦法前附表除外） 二、工程施工招標方式施工招標可分為：公開招標和邀請招標兩種方式，為了保障建筑市場的公開公平競爭，通常應(yīng)采用公開招標,【缺點】申請投標人較多，一般要設(shè)置資格預審程序，而且評標的工作量較大，所需招標時間長，費用高,【優(yōu)點】不需要發(fā)布招標公告和設(shè)置資格預審程序，節(jié)約費用和節(jié)省時間,【缺點】由于邀請的范圍較小、選擇面窄，可能排斥了某些在技術(shù)或報價上有競爭實力的潛在投標人，因此投標競爭的激烈程度相對較小,一、行業(yè)標準施工招標文件招標人編制的招標資格預審文件中應(yīng)不加修改地引用以下內(nèi)容,可以進行邀請招標的情形：1、對于技術(shù)復雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投 人可供選擇。
李楠楠律師2023.06.30342人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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市政排水工程招標及施工階段的造價控制
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
市政排水工程招標及施工階段的造價控制
內(nèi)容：本文主要對招標階段、施工階段的造價控制來論述。地勘資料及地下水狀況不能夠提供，以致于投標單位不能在投標時進行報價，而中標單位在施工階段會對招標時缺少的項目采用高報量、高套定額方式、依據(jù)采購合同、發(fā)票進行組價。按照相關(guān)文件及實際的需求，準備齊全與工程招標有關(guān)的資料，包括招標圖紙、地勘資料、招標工程的現(xiàn)場情況等，使投標單位能夠根據(jù)提供的資料與情況進行報價，從而減少或者避免施工過程中的變更。那么市政排水工程招標及施工階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.17518人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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痛心現(xiàn)狀：為什么企業(yè)越做越累？ 人工成本年年漲，但人效反而下降？ 部門扯皮嚴重，30%時間浪費在流程內(nèi)耗？ 固定成本居高不下，利潤被一點點蠶食？ 根本原因：你的企業(yè)結(jié)構(gòu)還停留在“農(nóng)耕時代”！ 降本增效的終極解法：結(jié)構(gòu)性革命 （不是裁員砍預算，而是重構(gòu)底層邏輯！） 你是否有想改變現(xiàn)狀卻無從下手的窘境？你是否也想做到做企業(yè)不那么累？聯(lián)系我們，作為專為企業(yè)發(fā)展服務(wù)的專業(yè)團隊，助力你的企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、破局增長。北京天用律師事務(wù)所 224評論 -
事故發(fā)生后多天才報警？交警僅出證明，肇事方抵賴拒賠！元甲律師雷霆出擊：還原案件經(jīng)過、提交證據(jù)、模擬碰撞過程。法官認可了事故事實，判定對方全責，傷者的十級傷殘也得到了認可，獲賠19萬余元！溫馨提示：事故后請立即報警并固定證據(jù)！元甲專業(yè)團隊助您獲得滿意賠償！許瑞林 100評論 -
? 案件圓滿落幕，信任永駐心間 ? 一份調(diào)解書的抵達，不僅是一份認可，更是責任的延續(xù)。 感謝客戶的信賴與配合，讓專業(yè)與努力有了圓滿的答案?? 天用律師始終提醒您： ?? 權(quán)益守護要趁早，時效風險不忽視； ?? 施工細節(jié)勤留存，權(quán)責分明免爭議； ?? 合同條款須嚴謹，附隨義務(wù)穩(wěn)保障。 案件雖結(jié)，守護不止?? 未來路上，我們?nèi)允悄顖詫嵉姆珊蠖埽?天用建工律師-張嘉娛 550評論 -
??【銷冠思維•成長蛻變】四天三夜的成交集訓營完美收官，小組斬獲第一名??！從銷售小白到實戰(zhàn)高手，干貨滿滿的學習讓每個人脫胎換骨??。 PK機制全程高能，熱血沸騰！ 成交客戶最怕什么? 不是客戶挑剔，也不是不夠?qū)I(yè)，而是你認認真真報完價之后，客戶突然“消失”了。 消息不回、電話不接，仿佛人間蒸發(fā)。這種挫敗感，你是不是常常遇到？ 其實很多時候，客戶不是對價格不滿意，而是你的報價方式?jīng)]戳中他的需求。 《成交集訓營》，黃校長把他的成功經(jīng)驗掰開揉碎的分享這背后都藏著些什么成交密碼。 學習永不止步，成長沒有終點——持續(xù)精進，才是銷售高手的終極密碼??！
北京大律學苑 503評論 -
走夜路時未注意道路施工情況，導致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經(jīng)過調(diào)查施工現(xiàn)場和監(jiān)控發(fā)現(xiàn)是因傷者未盡到注意安全義務(wù)，一審二審中天用律師用專業(yè)贏得法官認可，為我方當事人減少損失30萬余元！
許瑞林 682評論 -
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
北京天用律師事務(wù)所 474評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 901評論
