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2022-04-23 04:18:56
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：我們身邊是越來越多的朋友背井離鄉到大城市工作追求生活和夢想，由于初來乍到也沒有經濟基礎就只能在當地租房生活。如果租到一個甲醛超標的房子就很頭疼，畢竟會影響到身體健康的問題了。關于房屋影響到租客身體健康的，是否可以要求退換押金或者租金的問題，大律網小編為您解答。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：個人首付買的房子男朋友給錢月供結婚后是個人財產嗎屬于個人財產，但婚后按揭部分屬于共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么個人首付買的房子男朋友給錢月供結婚后是個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還;2、法律依據：《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
張嘉娛律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：根據民法典的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。男朋友將房子過戶給了女方，那房子就屬于女方的了，與男方沒有任何的關系。男朋友過戶房子給自己女朋友之前，一定要好好考慮清楚。
任冰峰律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果離婚,房子歸男方,男方支付給女方一半的共同還款的款項,如果房貸沒有還清,那么那也屬于男方的私人債務,與女方無關。因為法院會遵循保護婦女、子女權益原則,保障子女能夠健康成長,照顧無過錯方原則,進行財產分割。準備和女友買房,想用丈母娘的公積金,這種情況是可以操作的,但是有一點幫幫要提醒你:房產證上必須寫上你女朋友媽媽的名字。那么婚后哪些情況房子才能算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：現在趕緊去讓你的親親老公簽協議吧，不簽就多親幾口~2、婚后公婆出錢買給我們按揭了一套房，但是房產證上只寫了老公的名字，這個房子算不算共同財產?因為法院會遵循保護婦女、子女權益原則，保障子女能夠健康成長，照顧無過錯方原則，進行財產分割。準備和女友買房，想用丈母娘的公積金，這種情況是可以操作的，但是有一點幫幫要提醒你：房產證上必須寫上你女朋友媽媽的名字。那么結婚后哪些情況下房子才能成為共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：市民崔某和陳某是好朋友，遺憾的是，幾年前陳某不幸身患重病，雖經長時間治療，但仍不見好轉。而陳某不僅父母已經故去，自己也并未結婚生育。時間不長，陳某因病辭世，崔某便獲得了陳某贈送的房屋并辦理了相關手續。在二人處理財產分割的問題時，霍某提出陳某的這套房子應該屬于夫妻二人共同財產而進行分割。因此，該情況應屬約定不明，僅憑贈與書這項證據是無法證明陳某的房產僅是贈給崔某個人的。那么獲贈的房子是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：那房子抵押擔保公司費用都有哪些?目前的擔保公司大多采取后收費的方式，為了降低自己的風險，通常會先收取一定押金。第三條 抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。那么房子抵押擔保公司費用都有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房東不退押金可以報警嗎可以報警讓警察調解如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的因此退租是合理的房東要退押金。還是先調解協商了。押金未退不代表租賃合同還有效即使押金具有定金擔保的性質定金未歸還也不代表主合同即租賃仍繼續有效這是我國擔保法有規定的主合同決定從合同從合同不能決定主合同稍微有點專業性的地方不過沒關系法院里的法官這些知識基本知道并且房屋已經交還的事實也已經成立因此租賃合同解除押金應要返還。那么房東不退押金可以報警嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。(二)租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：房子合同簽的年,沒到時間可以退押金嗎提前退租在房屋及其設施無毀損的情況下業主應退還押金在簽訂租賃合同時雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內在房屋及其設施無毀損的情況下業主應退還押金。如果承租方因個人原因造成房屋設備的損壞或承租方未按合同約定的期限提前退租則保證金將不會退還。民法典第百條租賃人未按約定使用租賃物的責任承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物致使租賃物受到損失的出租人可以解除合同并請求賠償損失。那么房子合同簽的年,沒到時間可以退押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在租房的時候跟合同是簽訂了一年，但是，因工作調動的原因，還沒有到時間租客就需要退租了。租客在退租之前就想要拿回自己的押金，但是卻被房東以提早退租自己有權扣押金為由拒絕了，那么，房子合同簽的一年,沒到時間可以退押金嗎?聽聽看大律網小編對此講解。
姚平律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：朋友欠錢不還，要怎樣凍結他的房子在向法院起訴前先對他的房子申請財產保全。《民事訴訟法》第一百零一條 訴前財產保全利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。那么朋友欠錢不還,要怎樣凍結他的房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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自己處理十幾年沒有結果，委托天用律所4個月解決！當事人用自己的保險單做擔保幫助朋友周轉資金，但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解，要回本金及利息58萬元，同時獲得經濟損失6萬元！
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好朋友借走20萬元，逾期2年多未償還，天用律所幫助當事人以借條為證據“以訴促調”，雙方達成調解協議，當事人要回本金20萬元以及逾期利息3.8萬元。化干戈為玉帛，快速收回借款，這就是調解的魅力！
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