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鄰居有國土規劃審批手續，但影響我采光權，我自己國土手續未辦全，能對國土規劃部門提出行政訴訟么
2022-04-19 00:53:54
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姚平 律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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你好，需要您具體描述詳情。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-04-19 00:53:54
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律師介紹
姚平
2025-07-19 17:00:27
婚姻家事部負責人、高級合伙人、主任律師，北京廣播電視臺《第三調解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財富規劃師、多個知名機構優秀講師、《天賦密碼•情感危機化解》、《婚姻家庭與財富傳承》公益講座創始人等。
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我市住房交易手續費省內實行新標準
許瑞林律師
我市住房交易手續費省內實行新標準
內容：新華社北京2月19日電國家計委、建設部近日大幅度降低住房交易手續費收費標準。住房交易手續費包括住房轉讓手續費和住房租賃手續費兩項。據測算,與各地制定的現行住房交易手續費收費標準相比,新的收費水平平均降低幅度約60％,部分城市降幅達80％以上。國家計委、建設部要求,各地要統一規范住房交易手續費名稱、服務內容及計費方式。記者昨日從市國土資源和房屋管理局了解到,我市從今日起在全省率先實施國家計委和建設部規定的新的住房交易收費標準。???新建商品房轉讓手續費由轉讓方承擔,經濟適用房減半計收；存量住房轉讓手續費由雙方各自承擔50％。那么我市住房交易手續費省內實行新標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06281人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，請詳細描述您的問題，建議協商解決，協商不成，可向相關部門反映。
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國土局能強拆違法建筑嗎？
許瑞林律師
國土局能強拆違法建筑嗎？
內容：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。那么國土局能強拆違法建筑嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29538人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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廣州房屋使用性質變更登記辦法
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
廣州房屋使用性質變更登記辦法
內容：為了解辦理程序、少走彎路，精明的孫女士先登陸市國土房管局網站查閱了相關辦事程序和必備資料，特別是按照指引先到城市規劃部門辦妥了變更房屋使用性質的規劃審批手續。隨后孫女士持規劃部門批文等資料順利辦理了其房屋的使用性質變更登記。《廣州市城鎮房地產登記辦法》第二十二條第(二)項規定，房地產用途發生變化的，由權利人申請變更登記。那么廣州房屋使用性質變更登記辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03733人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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市國土局曝光15家開發商 1001宗房產證逾期未領
姚平律師
北京市元甲律師事務所
市國土局曝光15家開發商 1001宗房產證逾期未領
內容：房產交易中心負責人稱其原因是開發商為避契稅，律師建議業主通過法律程序維護權益本報訊 昨日，廣州市國土房管局集中曝光了一批逾期不領房產證的開發商。15家開發商共有1001宗房產證逾期未領，廣州市國土房管局相關負責人表示，通過曝光將督促這些開發商盡快到房地產交易中心辦理相關手續，為業主領回房產證。這些樓盤未領房產證的少則三五宗，多則上百宗，其中廣州華虹房地產實業有限公司位于荔灣區下九路的一處樓盤有220宗房產證沒有領取。據了解，有的開發商已經拖延了10多年而不領房產證。那么市國土局曝光15家開發商。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.31324人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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國土資源部：建設用地規模將受嚴格控制
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
國土資源部：建設用地規模將受嚴格控制
內容：有的地區建設用地占土地總面積比例超過50%.已獲批準、被視為具有法律效力的《全國土地利用總體規劃綱要》將嚴格控制建設用地規模。做為一直主持規劃修編工作的國土資源部副部長鹿心社今日就規劃的實施表示，兩個“嚴”字將是未來的重點。鹿心社表示，必須嚴格控制耕地流失。對于從嚴控制建設用地規模，鹿心社提出，將控制新增建設用地規模特別是建設占用耕地規模，《綱要》確定的各類建設用地控制指標要在各級規劃中分解落實，不得突破。還將嚴格控制各業各類建設用地規模。那么國土資源部：建設用地規模將受嚴格控制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.15332人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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違建平房被強拆怎么辦？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
違建平房被強拆怎么辦？
內容：違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、國土資源局、規劃局舉報。私自轉讓取得;4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;二、對違章建筑強拆的手續是怎樣的?行入戶調查，并且做出相關書面記錄。但是很多時候被認定違建的房主根本就沒有經過調查這一步就直接收到責令限期拆除的文書，這明顯是不合理的，而這份文書也可能涉嫌違法。事人進行告知，當事人進行申辯。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。那么違建平房被強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29728人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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一手房購房手續流程是怎樣的
任冰峰律師
北京天用律師事務所
一手房購房手續流程是怎樣的
內容：買房之前，首先要做好買房規劃，還要計算一下自己的購房能力，主要包括：首付的能力、每月還貸的能力，然后還要考慮清楚房子和工作地點的關系，確定清楚購房區域等。因為這些因素將會影響到買房人日后的經濟狀況和生活質量。那么一手房購房手續流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.07246人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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房地產抵押貸款登記手續
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房地產抵押貸款登記手續
內容：房地產抵押貸款登記 辦理時限：7個工作日 需提供以下證件資料： 1、房屋所有權證； 2、評估報告； 3、房地產抵押銀行貸款合同； 4、抵押人身份證； 5、其它相關材料。在建工程抵押登記 辦理時限：7個工作日 需提供以下證件資料： 1、土地使用權證（原件）； 2、計劃委員會批復文書； 3、建筑工程規劃許可證； 4、建設項目選址意見書； 5、建設用地批準書； 6、法人營業執照； 7、評估報告； 8、商品房應出示預售許可證； 9、房屋建筑面積測繪報告； 10、其它相關材料。辦理流程： 受理登記1天，初審0.5天,復審0.5天, 注銷。那么房地產抵押貸款登記手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01553人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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建設工程規劃許可證的主要作用
于海明律師
北京市元甲律師事務所
建設工程規劃許可證的主要作用
內容：《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。比如江蘇省的建設工程規劃許可證有效期是1年，見于江蘇省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法的第二十七條規定：建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證規定的內容不得擅自變更。建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證后一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證后一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。四川省的規定建設工程規劃許可證有效期都是6個月。
于海明律師2022.03.21881人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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工程造價糾紛怎么處理最有效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
工程造價糾紛怎么處理最有效
內容：造價工程糾紛該怎么處理一、建設工程施工合同效力的認定1.未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質量問題只能按合格工程進行工程計費，留給原、被告雙方在法院庭審時，對工程造價的打折進行協商、調解，最后雙方達成一致的意見,發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,的建設工程的認定應當依據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的相關規定予以確定。
于海明律師2024.04.23343人收看 -
龍珊律師
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建設單位申批手續
李維律師
北京市元甲律師事務所
建設單位申批手續
內容：有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規定辦理申請批準手續：(一)需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的;(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的;(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;(四)需要進行爆破作業的;(五)法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。那么建設單位申批手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.15231人收看 -
郭銘芝律師
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改變規劃需經前期業主同意
崔玉君律師
北京天用律師事務所
改變規劃需經前期業主同意
內容：中途改變規劃損害前期業主權益 據市規劃和國土資源管理局相關人士介紹，以往由于缺少對房地產登記基本單元的相關規定，房地產開發商擅自分割宗地開發建設，并要求登記單位辦理登記的現象屢見不鮮，容易產生糾紛和矛盾。這一模式讓許多開發商可以分期、分批售賣樓盤甚至辦理產證，因此出現許多項目中途改變規劃，甚至最終完成時與開發商先期承諾的規劃出入很大的情況。若要進行調整征得全體業主同意 “依照該《條例》，如果開發商在分期開發時要改變規劃，首先要向規劃部門申請，同時必須提交全體權利人同意的證明。那么改變規劃需經前期業主同意。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.30541人收看 -
邢穎律師
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臨時用地手續辦理流程
王熙律師
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臨時用地手續辦理流程
內容：（二）調查,縣局接到申請后耕地保護股牽頭相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘并在實地踏勘結束后作出相應處理再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定。局領導審定后1個工作日通知用地單位簽訂臨時用地土地復墾協議書。（四）資料收集全后耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見組件上報州國土資源局。第三百四十九條設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。
王熙律師2022.03.03906人收看 -
周春花律師
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如何進行產權證的手續辦理？
楊一凡律師
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如何進行產權證的手續辦理？
內容：房地產權證書的式樣報國務院建設行政主管部門備案。一般購房者取得產權證通常的做法是購房者與開發商或開發商指定的代理人簽訂代理辦理產權證協議，收費由雙方協商。若是單位購買還須提供營業執照(復印件)、法人身份證明、授權委托書等。辦理產權證書的大致步驟為：首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等第二，根據上述資料，由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。那么如何進行產權證的手續辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31528人收看 -
張旭律師
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二手房買賣按揭貸款常見誤區
楊一凡律師
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二手房買賣按揭貸款常見誤區
內容：二手房買賣按揭貸款常見誤區一、資料準備不齊全客戶在申辦按揭過程中，常因提供的資料不齊全，導致被銀行退回而拖延了時間。由于多數客戶對貸款額度及貸款年限不甚了解，會提出過高的要求。銀行收到資料及現場勘查物業后，五個工作日內出具《貸款承諾書》，借款人然后到律師事務所簽按揭合同，同時買賣雙方簽定正式的《房屋買賣合同》，在公證后即可辦理房屋轉移登記手續，交納稅費后領取新房產證。銀行在規劃國土局辦理完新房產證的抵押登記手續后一至兩日內發放貸款，至此，按揭流程全部結束。那么二手房買賣按揭貸款常見誤區。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.04311人收看 -
王熙律師
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高考臨近，孩子的未來方向如何選擇？是跟隨熱門專業，還是挖掘天賦潛能？選大學、選專業、選城市，每一步都至關重要。科學的規劃能讓孩子少走彎路，最大化發揮優勢。每年的這幾個月就會有很多家長咨詢我們，如果您的孩子也今年高考，但對未來方向的選擇毫無頭緒，請聯系我們。北京大律學苑 430評論 -
又收獲一面暖心錦旗！一對夫妻通過專業家庭財富規劃，簽訂婚內財產協議，用法律智慧為感情加筑"安全港"。我們以定制化方案為女方未雨綢繆，既守住財產邊界，更守護家庭溫度。 婚姻需要浪漫，更需要理性規劃： 明晰財產歸屬，讓信任有跡可循 規避未來風險，讓家庭資產更安全 平衡雙方權益，讓相處更有安全感 家財規劃不是算計，而是對婚姻的珍視。愿每個家庭既有攜手同行的勇氣，也有守護幸福的智慧！
北京婚姻律師-姚平 294評論 -
【以專業賦能，讓每一份熱愛擲地有聲】 當法治理想照進現實戰場， 總有人用深耕細作，讓專業長出翅膀—— 百萬律師教練班 & 口碑集訓營 像一束光，照亮從「法律匠人」到「價值創造者」的進階之路： 用實戰方法論拆解案源困局，讓專業力直接轉化為「獲客力」； 以口碑運營邏輯重構服務鏈條，讓每一次托付都成為「金招牌」； 從庭內到庭外，打通「法律思維+商業思維」雙引擎， 讓律師的價值，不僅在法庭回響，更在市場中被看見。 ?? 致敬每一位奔跑的法律人： 你們俯身打磨卷宗，也抬頭規劃星辰大海； 既守得住公平正義的底線，也擔得起職業發展的高線。 ?? 愿所有深耕，都能遇見深耕者； 愿每一份專業熱忱，都能在「精準賦能」中 ——「案源有方向，口碑有回響，收入有增長」！
北京大律學苑 200評論 -
別讓“結構缺陷”，拖垮你的十年心血 核心團隊離職，你的企業能否正常運轉？ 稅務稽查上門，你的賬目能否經得起考驗？ 明天你要退出，你的企業估值能否最大化？ 如果答案不確定，你的企業正站在懸崖邊。 大律云企業發展團隊，專注企業發展安全，提供財商法稅綜合服務，聯系我們，提前規劃結構，讓你的企業在行業寒冬中逆勢增長。
北京天用律師事務所 151評論 -
這是一位注重儀式感的客戶，真是太細心了，不盡全程把父母照顧到終老，送獎杯也是團隊成員一人一個。 雖然姐姐不但不照顧老人，還要求平分遺產，正義可能會遲到，但是沒有缺席，在我們團隊的幫助下順利達成調解，從一籌莫展到成功解決是何等的痛苦，我們一直看到眼里。 所以提前規劃自己的財產避免給兒女留下官司也是有必要的。
北京婚姻律師-姚平 442評論 -
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 325評論 -
??離婚那么多坑，怎么才能不掉進去呢～時間意味著“機會”，有的情況是趕早好，有的局面卻是等待好。那么就要在一發現問題、一出現苗頭時，主動地去審視、分析和評估，明白優劣，權衡利弊。找律師是必須的，但如果婚姻問題，你找的是公司律師、刑訴律師，那就是“雖然去了醫院，卻掛錯了號”，不對口的律師可能會給你開錯藥，貽誤病情。在法律專業人士指導下，做整體規劃。比如先調查取證，再溝通談判，最后才是談不攏上法庭。就算談妥了和平分手，也要注意，但凡寫到紙上的，都要過專業人士的手，且最好走法院調解，而不走民政局登記手續。尤其是財產復雜的、涉及公司的、涉及跨國因素的等等情況，更要全局考慮、統籌規劃。總之，不要走一步算一步，離就離個明白，斷就斷個干凈。當然，經濟占優勢的一方，尤其有過錯的一方，建議認清現實，拿出合理方案，別抱著"寸土必爭"的心態，畫好句號，明天又是新的一天。
姚平 301評論
