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違建平房被強拆怎么辦？
周春花律師2021.12.29689人閱讀
導讀：
違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、國土資源局、規劃局舉報。私自轉讓取得;4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;二、對違章建筑強拆的手續是怎樣的?行入戶調查，并且做出相關書面記錄。但是很多時候被認定違建的房主根本就沒有經過調查這一步就直接收到責令限期拆除的文書，這明顯是不合理的，而這份文書也可能涉嫌違法。事人進行告知，當事人進行申辯。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。那么違建平房被強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、國土資源局、規劃局舉報。
在拆遷征收領域中，違章建筑的類型主要有：
1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的;
2、自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;
3、未經批準在包括多式聯運經營人收到托運人交付的貨物時，應當簽發多式聯運單據。按照托運人的要求，多式聯運單據可以是可轉讓單據，也可以是不可轉讓單據。承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。私自轉讓取得;
4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;
1、調查取證：首有償的保管合同，寄存人應當按照約定的期限向保管人支付保管費。當事人對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當在領取保管物的同時支付。先需要有關部門的執法人員進承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。行入戶調查，并且做出相關書面記錄。但是很多時候被認定違建的房主根本就沒有經過調查這一步就直接收到責令限期拆除的文書，這明顯是不合理的，而這份文書也可能涉嫌違法。
2、告知：做完調查之后，有關部門應當對當當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。事人進行告知，當事人進行申辯。
3、責令限期第一百九十五條贈與義務的免除拆除通知：“通知”文書一般是拆除違建的一個過程性文書，一般是不可訴的，通知不會直接對當事人產生影響，但是通知的內容中有不自行拆除的法律后果。
4、責令限期拆除決定：在收到這個決定之后6個月內如有不服是可以提起訴訟的，這也是最關鍵的時期。
5、書面催告：強拆之前相關部門一定要履行催告購房合同糾紛義務，以此督促當事人自行拆除，而如果沒有收到催告就直接作出強制拆第二百八十八條定義除決定的，在后期維權過程中可以作為對方的一個違法點。
6、申辯：在買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。收到書面催告之后，有關部門應該聽取當事人的意見，對其提出的事實、證據等仔細記錄審核，如果事實、證據等成立，那么相關部門應該采納。
7行紀人處理委托事務支出的費用，由行紀人負擔，但當事人另有約定的除外。、強制執行決定：經過催告，當事人還是沒有任何作為的，相關部門可以做出強制執行的決定。
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