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答律師回復中...
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內容：工程竣工結算審查要點主要包括核準工程量、審查定額套用、把住材料價差調整關、審核工程造價中的取費和謹慎從審，探究合同條款的真實性、合理性。審核人員要在工程決算審核前進行認真地調查和實地勘察，摸清施工情況，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關材料，對工程決算進行逐項審查驗證。以核定工程價款結算內容與建設項目實際完成的工程量是否相符，是否存在多報、虛報問題。所以，核定工程總造價既要靠對每一環節的扎實工作，又要按照定額政策據理力爭，并在此基礎上確定工程總造價，以提高審查質量，有效地發揮審核人員對竣工決算的審查、監督作用。以確認工程竣工決算收費的正確性。那么工程竣工結算審查要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.19172人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答1、債權擬制轉移說，認為被保險人的債權雖因保險人償付保險金而消滅，但法律擬制該債權仍存在，并移轉給保險人。2、賠償請求權說。該說認為保險人自給付保險金時起，便取得與已消滅之債權同一的賠償請求權。3、債權移轉說。該學說認為代位求償權實質上是保險人對第三人債權的“法定受讓”,無須被保險人的讓與意思表示，也勿須債務人的同意。《中華人民共和國保險法》 第六十條 因第三者對保險標的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內代位行使被保險人對第三者請求賠償的權利。前款規定的保險事故發生后，被保險人已經從第三者取得損害賠償的，保險人賠償保險金時，可以相應扣減被保險人從第三者已取得的賠償金額。保險人依照本條第一款規定行使代位請求賠償的權利，不影響被保險人就未取得賠償的部分向第三者請求賠償的權利。
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內容：但是借款關系產生之前，可得好好審查借款合同；這其中的法律關系可不簡單呢，今天我們就來看看借款合同審查的要點和注意事項具體有哪些？如果是個人借款，要審查個人身份證原件以及借款申請書上是否是本人的簽字或蓋章。其次審查公司章程對擔保額度的限制以及簽訂擔保合同的簽訂人有無該公司的法定授權。最后是在接受公司提供的擔保時，要審查公司對外提供擔保行為是否依照規定經公司董事會或股東會決議，如不履行審慎注意義務可能要承擔擔保債權落空的法律后果。那么借款合同審查的要點和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.30206人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答律師回復中...
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內容：不良資產收購中的法律要點有哪些一、資料審查所審查的資料，是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書，包括：1、一般貸款類資產，如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。此外，還有涉訴類資產的核查，主要內容是與承辦案件的人民法院具體辦案人員聯系，具體了解案件審理、執行的實際情況及可能存在的問題。擔保人在轉讓協議上簽字的法律效力僅限于對債權轉讓這一法律事實的確認，如需變更抵押權或延長抵押效力，則“債權轉讓協議”中應有新的條款加以約定并根據需要辦理登記或延展。那么不良資產收購中的法律要點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.07306人收看
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答律師審查合同的要點如下：1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權委托證明，并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。2、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時，應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性標準。3、審查合同意思表示的真實性。4、審查合同條款是否完備。5、審查合同的文字是否規范。審查合同時，應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定表述準確無誤。6、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。(1)審查合同是否需要經過有關機關批準或登記，如需經批準或登記，是否履行了批準或登記手續。(2)如果合同中約定須經公證后合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。(3)如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。(4)如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的，如果法律標準或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續;采用質押擔保方式的，應按照合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。(5)審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:1、當事人的姓名或者名稱和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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內容：主要是對合同正文的審查。遇到合同審查中出現重大、疑難事項，把握不準的，一定要及時查找相關的資料和判例、理論分析文章。簽訂合同的雙方當事人應具有簽約資格，否則，即使簽訂了合同，也是無效的。審查對方當事人的簽約資格，要嚴肅認真的了解對方的企業信譽及其行為能力和責任能力，切不可草率行事，以免上當受騙。合同中的條款應該具體詳細，并具備合同能夠成立的主要條款，如標的、價格、數量、合同的期限、履行地點和方式以及違約責任等等。對合同簽訂是否有效進行審查，有兩個角度，一是談判者的主體資格是否合格，是否經過合法授權，以及權力范圍如何、這在前面已經講過。那么合同審查要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30242人收看
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答勞務派遣合同審核要點包括：派遣內容、合同期限、費用問題、社會保險問題等《中華人民共和國勞動合同法》第六十六條 勞務派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
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內容：施工合同的特點決定了工程合同的特殊性，施工合同履行的長期性、多樣性、復雜性，由此導致施工合同高風險性，在簽訂施工合同時一定要做好施工合同風險防范。那么審查建設工程施工合同的要點是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.10951人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：在實踐中，大部分的合同審查是為了發現問題并加以修改完善，也有少量的合同審查僅僅是用于為決策提供依據。所以合同主體的合法真實是合同審查的重要項目之一，是關系合同目的能否實現的前提之一。審查施工合同對方當事人是否取得了建筑法律或行政法規要求的資質，是否具備相應的工程造價所要求的施工企業法人資質等級。那么施工合同審查過程的要點分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.30951人收看
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答商務涉外合同的審查要點主要有：1、審查合同意思表示，當事人訂立合同應當出自真實意思表示；2、審查合同主體，商務涉外合同的當事人應當具有相應的民事行為能力；3、審查合同內容，合同內容不得違反法律、行政法規的強制性規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
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內容：民間借貸的風險提示有哪些相關要點一、出借資金應當保存好證據對于民間借貸的證明，包括借貸合意和款項交付兩個要件。出借人在出借款項時應當調查借款人的資信狀況，審查借款人是否從事非法集資活動。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買賣合同或者扣留房產證等方式擔保借款的，一般應按民間借貸關系處理。夫妻雙方假借離婚逃避債務的，仍應對夫妻關系存續期間的債務承擔責任。對于查明屬于虛假訴訟的，法院可以采取罰款、拘留等強制措施，構成犯罪的，還應承擔刑事責任。那么民間借貸的風險提示有哪些相關要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07683人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答律師審查合同的要點如下：1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權委托證明，并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。2、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時，應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。3、審查合同意思表示的真實性。4、審查合同條款是否完備。5、審查合同的文字是否規范。審查合同時，應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定表述準確無誤。6、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。(1)審查合同是否需要經過有關機關批準或登記，如需經批準或登記，是否履行了批準或登記手續。(2)如果合同中約定須經公證后合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。(3)如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。(4)如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續;采用質押擔保方式的，應按照合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。(5)審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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內容：格式免責條款的司法審查，應當尊重保險的特殊性，以合法性與合理性為基準，審慎地對格式免責條款進行效力評價。事故發生后，王某被送往康復醫院救治，共花費醫療費234263.43元。保險公司辯稱，本案所涉事故不屬于交強險范圍內的保險事故，故對運輸公司所主張的交強險責任限額范圍內的醫療費1萬元不予理賠。傷者王某系運輸公司雇員，被保險人向雇員承擔的賠償責任，屬于第三者責任保險的免責范圍，保險公司亦不承擔保險賠償責任。在該保險條款中，保險人已對責任免除部分以加黑形式予以提示。那么交強險中保險事故的認定及格式免責條款的審查。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.17646人收看
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李孟陽律師
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內容：投保人在簽訂必須保險合同時，保險人需要對主要條款進行說明，若保險公司未盡到審查義務，未解釋合同相關條款，或者是單方面進行的霸王條款，將不會被承認，保險人還是需要承擔相應責任。2015年8月，周某向法院提起訴訟，要求張某和保險公司賠償損失。如皋法院經審理認為，商業第三者責任險條款中約定關于10%的免賠率的約定屬于免除保險公司責任的條款，保險公司未能提供證據證明其就該條款向投保人作出了明確說明，故該條款不產生效力，保險公司不能據此主張10%的免賠率。據此，如皋法院作出一審判決，判令保險公司在責任限額內全額賠償原告的實際損失。那么保險合同未盡審查義務出了事誰賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30477人收看
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陳明月律師
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內容：實務操作中，律師修改施工合同時，合同雙方在前期大多經過了相互摸底階段，但仍需要從具體合同特點角度予以分析。那么施工合同審查要點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.10233人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：施工合同的特點決定了工程合同的特殊性，施工合同履行的長期性、多樣性、復雜性，由此導致施工合同高風險性，在簽訂施工合同時一定要做好施工合同風險防范。那么工程施工合同審查要點有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.10825人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：只作程序上的審查，即只要破產清算組依照規定向債務人發出了書面限期清償通知，債務人收到后七日內既未提出異議，又未清償債務，法院就應裁定強制執行。那么破產債權執行申請的要點是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07166人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：合同訴訟是指合同的當事人因涉外合同的履行、條文釋義及其他方面發生爭議，而向我國人民法院起訴從而引起的訴訟。涉外合同審查要點提示與分析。因此，涉外合同對于維護交易各方的合法權益、保證交易平衡順利完成，達到各方的交易目的影響非常大。本文將結合以往涉外合同審核、管理之經驗，就涉外合同一般性條款的審查要點進行提示與分析，以供有興趣的同仁或朋友參考。那么涉外合同審查要點提示。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.30403人收看
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內容：一、主體資格審查(一)基本信息需要確認的信息包括法人的全稱、統一社會信用代碼、住所地以及法定代表人或簽約代表的姓名、職務與聯系方式(此時確定的信息一方面可確認對方的身份，另一方面也可以作為合同履行過程中及將來產生糾紛、訴訟時的送達地址)，并留存對方簽章的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件,(3)中國執行公開信息網查詢執行情況及是否被列入失信人員名單3.審查主體特殊資質主要是審查合同當事人提供的相應資質證明，審查的重點是該證明文件是否在有效期內以及該證明文件的許可事項及范圍。
馮清琴律師
2024.03.181239人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內容：當一方提供貸款時，他的債權就形成了，有時第三方公司向債權人提供擔保，第三方公司的法定代表人在擔保合同上加蓋公司公章，那么擔保合同審查要點有些什么呢？擔保合同糾紛審查分析的主要內容1、對申請擔保人品行的調查：主要指對法定代表人的品行調查。通過以上一系列分析，判斷擔保的風險程度，確定能否對其出具擔保。那么對擔保合同糾紛的審查要點是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09762人收看
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2021-11-29 12:41:56
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