建設(shè)工程中對(duì)分包單位如何付款



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內(nèi)容:施工單位拖欠工程款怎么辦1、法律主觀:工程款被拖欠,可以通過以下途徑解決:協(xié)商方式,發(fā)生工程款拖欠后,承包單位應(yīng)主動(dòng)與建設(shè)單位溝通,了解拖欠原因,制定相應(yīng)的對(duì)策,法律主觀:當(dāng)事人被拖欠工程款的解決方法有:向信訪部門、勞動(dòng)行政部門或者建設(shè)主管部門投訴,工程款拖欠可以到建設(shè)行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟,法律主觀:工程合同糾紛案件拖欠工程款的處理方式有:可以先進(jìn)行催告,2、公司拖欠工程款不給可以通過以下幾個(gè)途徑解決問題:第一,主動(dòng)聯(lián)系該公司負(fù)責(zé)人,與公司該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商,詢問其拖欠工程費(fèi)用的原因,共同制定對(duì)策,私下協(xié)商解決。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé),并對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行監(jiān)督和管理,而施工單位則是根據(jù)項(xiàng)目法人的委托,承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù),項(xiàng)目法人與施工單位的關(guān)系是:施工單位在項(xiàng)目法人的委托下,承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù),結(jié)論綜合上述分析可以得出以下結(jié)論:項(xiàng)目法人在建筑工程項(xiàng)目中是建設(shè)單位的身份,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理,項(xiàng)目法人對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求,四、案例分析某市政府計(jì)劃建設(shè)一座大橋,由市政府所屬的城市建設(shè)投資公司擔(dān)任項(xiàng)目法人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:建設(shè)工程中對(duì)分包單位如何付款
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:工程付款方式如下:1、按月結(jié)算即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算,2、分段結(jié)算即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,4、雙方約定的其他結(jié)算方式發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長短,合同價(jià)款多少,選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間,建筑工程的付款方式主要有:按完成工程目標(biāo)進(jìn)行結(jié)算,按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:實(shí)際處理方式會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)胤珊途唧w情況而有所不同,以下是一般情況下的法律依據(jù)和處理建議:1. 合同變更:首先,建設(shè)單位需要與原施工單位進(jìn)行溝通,并協(xié)商解除或變更合同條款,3. 補(bǔ)償協(xié)商:建設(shè)單位需要與原施工單位就解除合同或變更施工單位的補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商,建設(shè)單位在工程進(jìn)行中更換施工單位是一個(gè)比較復(fù)雜的情況,涉及到合同變更和相關(guān)法律事項(xiàng),2. 法律依據(jù):在處理合同變更時(shí),建設(shè)單位和原施工單位可以參考施工合同中的條款和相關(guān)的法律依據(jù)。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:總承包單位向建設(shè)單位提供工程履約擔(dān)保的同時(shí),建設(shè)單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔(dān)保,并在施工合同備案時(shí)一并提交。嚴(yán)格施工許可審批前的資金審核,建設(shè)單位提供的到位資金證明不得以某一時(shí)點(diǎn)的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。對(duì)于政府投資項(xiàng)目,由建設(shè)單位提供財(cái)政資金來源落實(shí)的證明文件。引導(dǎo)承包企業(yè)以銀行保函或擔(dān)保公司保函的形式,向建設(shè)單位提供履約擔(dān)保。全面推行施工過程結(jié)算,建設(shè)單位將已完工程量及工程進(jìn)度款的審核納入分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收環(huán)節(jié),按合同約定的計(jì)量周期或工程進(jìn)度結(jié)算并支付工程款。那么建設(shè)單位要向建設(shè)單位提供工程款支付擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:1、工程原因在一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)中,從政府審批到建設(shè)單位發(fā)包,從勘察、設(shè)計(jì)、施工單位承包到建設(shè)單位驗(yàn)收,構(gòu)成一條前后銜接的鏈條,其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生意外,都可能造成工程款拖欠,(2)項(xiàng)目審批據(jù)報(bào)道,2006年在國家財(cái)政部門審核的233200個(gè)投資項(xiàng)目,審核投資資金額為7590億元,核虛投資880億元,審虛率為11%.因此政府有關(guān)部門對(duì)建設(shè)單位擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,一定要嚴(yán)格遵守審批、審核程序,并委托在關(guān)咨詢公司進(jìn)行評(píng)估、審計(jì),然后按行政程序?qū)徟缃窀拭C省白銀市高科產(chǎn)業(yè)園中晉輝銅箔廠項(xiàng)目環(huán)評(píng)尚未作,就匆匆上馬,真讓人想不通。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:工程款支付證書是監(jiān)理審核施工單位上報(bào)的進(jìn)度款后(包括工程款支付匯總表、工程計(jì)量核查表、工程款支付申請(qǐng)表),根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度,可能還有增減工程量,所得出的本次進(jìn)度款付款額度,加蓋監(jiān)理單位總監(jiān)章和項(xiàng)目章,上報(bào)給建設(shè)單位的,《工程款支付證書》與《工程付款申報(bào)表》監(jiān)理都必須簽字,但關(guān)鍵還是建設(shè)單位的審核,如果建設(shè)單位審核后有異議,那監(jiān)理的簽字也是沒有作用的,關(guān)于工程款支付比例,財(cái)政部規(guī)定是:發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。
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內(nèi)容:這種事情沒有太好的辦法,監(jiān)理單位就監(jiān)理費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行支付,在催款后仍未支付的,是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的,并就損失向建設(shè)單位進(jìn)行索賠,因此相關(guān)的驗(yàn)收工作只能等糾紛解決后再行處理,這種事情沒有太好的辦法,監(jiān)理單位就監(jiān)理費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行支付,在催款后仍未支付的,是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的,并就損失向建設(shè)單位進(jìn)行索賠,因此相關(guān)的驗(yàn)收工作只能等糾紛解決后再行處理,2、這種事情沒有太好的辦法,監(jiān)理單位就監(jiān)理費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行支付,在催款后仍未支付的,是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的,并就損失向建設(shè)單位進(jìn)行索賠,因此相關(guān)的驗(yàn)收工作只能等糾紛解決后再行處理。
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內(nèi)容:建設(shè)單位擁有項(xiàng)目法人的身份,負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、決策和管理,而施工單位則負(fù)責(zé)具體的施工,建設(shè)單位作為項(xiàng)目法人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策,施工單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施,到底是建設(shè)單位還是施工單位擁有項(xiàng)目法人的身份呢,在項(xiàng)目的實(shí)施階段,建設(shè)單位需要負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、質(zhì)量控制等工作,并需要承擔(dān)具體施工和實(shí)施過程中的責(zé)任,項(xiàng)目法人是建設(shè)單位還是施工單位,通過以上的解釋,我們可以得出結(jié)論:項(xiàng)目法人的身份是由建設(shè)單位擁有的,而不是施工單位。
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內(nèi)容:建筑工程一切險(xiǎn)的投保人是發(fā)包人。我國的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保建筑工程一切險(xiǎn)。絕大多數(shù)情況下,建筑工程一切險(xiǎn)可以由業(yè)主、總承包商、分包商、業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師、和工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人等購買,也就是投保人,而建筑工程一切險(xiǎn)的投保人,一般也可以是被保險(xiǎn)人。
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內(nèi)容:根據(jù)查詢《民法典》規(guī)定,分包工程出現(xiàn)問題后總包單位和分包單位都要承擔(dān)連帶責(zé)任,總承包公司按照合同的約定對(duì)建筑工程進(jìn)行分包的,分包公司對(duì)總承包公司負(fù)責(zé),但是總包單位和分包單位都需要對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),承包人將承包的工程的一部分分包出去給有資質(zhì)的單位時(shí),除雙方的總承包合同中已有約定的分包單位之外,都要經(jīng)過建設(shè)單位的同意,總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任,總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
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內(nèi)容:建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者,它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。比如,建設(shè)單位自營工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu),都可以叫做施工單位。
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內(nèi)容:建筑物倒塌致人損害侵權(quán)責(zé)任,適用過錯(cuò)推定原則。在勞務(wù)派遣中,由于工人是與派遣單位簽的勞動(dòng)合同,因此無論派遣單位是否有過錯(cuò),都應(yīng)該按照勞動(dòng)合同給工人支付工傷補(bǔ)助,與建設(shè)單位共同承擔(dān)勞務(wù)派遣人員遭受的損失。工程可能會(huì)有第三者前來參觀,但是建設(shè)單位對(duì)任何進(jìn)入工地的人員都應(yīng)該承擔(dān)安全保障義務(wù),給第三人造成身體損害時(shí),建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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內(nèi)容:單獨(dú)發(fā)包是指建設(shè)單位將總包合同范圍外的其他專業(yè)分包單獨(dú)發(fā)包給其他施工單位進(jìn)行施工,在單位工程內(nèi)所謂的單獨(dú)發(fā)包是事實(shí)上的肢解分包,違反建筑法和建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,單獨(dú)發(fā)包是指建設(shè)單位將總包合同范圍外的其他專業(yè)分包單獨(dú)發(fā)包給其他施工單位進(jìn)行施工,在單位工程內(nèi)所謂的單獨(dú)發(fā)包是事實(shí)上的肢解分包,違反建筑法和建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,單獨(dú)發(fā)包是指建設(shè)單位將總包合同范圍外的其他專業(yè)分包單獨(dú)發(fā)包給其他施工單位進(jìn)行施工,在單位工程內(nèi)所謂的單獨(dú)發(fā)包是事實(shí)上的肢解分包,違反建筑法和建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。
擅長:婚姻家庭
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尺橈骨遠(yuǎn)端骨折且保守治療,肇事者是單位員工,最終通過細(xì)節(jié)掌握成功讓其環(huán)衛(wèi)公司承擔(dān)全部賠償,從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決,得到了客戶的高度認(rèn)可,并贈(zèng)送了錦旗。
拿到勝訴判決后立即進(jìn)入執(zhí)行程序,每周定時(shí)分三次催促執(zhí)行法官,終于幫助客戶吳總催下了結(jié)果,不但主張到了本金還有利息,延遲付款的利息也同步執(zhí)行劃扣到位,收到吳總肯定??
收到一份來自不易的判決,案件經(jīng)歷了談判調(diào)解、鑒定退卷、一審、二審,不僅支持了委托人全部訴訟請(qǐng)求,駁回了被告的全部反訴請(qǐng)求,建設(shè)工程一定要找最專業(yè)的團(tuán)隊(duì)才能讓你后顧無憂
又解決一件工傷賠償難題!工作中受傷,但沒有簽訂勞務(wù)合同,傷情評(píng)定為九級(jí)傷殘。單位不愿支付合理賠償款,在元甲律所幫助下,法院判決幾乎支持我方全部訴求,當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭議解決機(jī)構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。