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2022-04-12 21:49:33
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建設工程施工合同的內容：發包人與承包人條款、工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等。
《民法典》第七百七十一條
承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。
第七百九十五條
施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
律師介紹
內容：承包人一般應當承擔以下義務：1，完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2，提供履約保證3，負責工程的協調與恰當實施4，按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗，通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間，發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。應由發包人承擔的風險也應做出明確的規定。合同應明確雙方的違約責任。那么建設工程施工總承包合同內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如何理解建設工程施工合同的“實質性內容”？
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建設用地使用權合同屬于民事合同，雖然各級人民政府代表國家，以土地所有人的身份與建設用地使用權人簽訂出讓合同，但是該合同屬于國家以民事主體的身份與其他主體從事的交易行為。物權法結合目前建設用地出讓的新情況，對建設用地使用權合同的內容作出了明確規定。以出讓方式取得建設用地使用權是有償的，建設用地使用權人應當按照約定支付出讓金等費用。那么對建設用地使用權出讓合同內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：總分包合同應供勞務分包人查閱，但有關承包工程的價格細節除外。勞務分包人要求可得到復印件。要求工程承包人及勞務分包人都要委派駐工地現場履行合同的項目經理。勞務分包方的人員及自帶設備由其自己投保。還可以約定固定勞務報酬或單價調整的條件。那么建設工程勞務分包合同的主要內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：總承包人就整個工程向發包人負責，分承包人就其所承包工程向總承包人負責。那么建設工程承包合同的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：實踐中由于發包人的主體資格而導致合同無效的情形幾乎沒有。按照該條的規定，只有超越資質等級的建設工程施工合同可以進行效力補正，其他違反法律、行政法規禁止性規定的合同，沒有允許進行效力補正。建設工程竣工，一般指承包人將工程竣工的相關資料提交給發包人，監理公司對承包人竣工的事實予以認可，并將建設工程實際交付給發包人。那么建設工程合同的效力和內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工主要是指工程的建筑與安裝。根據我國《合同法》的規定，建設工程施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證、雙方相互協作等條款。那么建設工程施工合同一般應包括哪些內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：合同應對雙方當事人的權利、義務作出明確的規定，這是合同的主要內容，規定應當詳細、準確。承包人一般應當承擔以下義務：1，完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作；2，提供履約保證3，負責工程的協調與恰當實施4，按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗，通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間，發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。承包人應當保障和保護發包人、發包人代表以及雇員免遭由工程導致的一切索賠、損害和開支。那么建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：第一條招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容，與中標合同不一致，一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的，人民法院應予支持。發包人能夠辦理審批手續而未辦理，并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院不予支持。那么建設工程施工合同司法解釋的內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：承包人一般應當承擔以下義務：1，完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2，提供履約保證3，負責工程的協調與恰當實施4，按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗，通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間，發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。應由發包人承擔的風險也應做出明確的規定。合同應明確雙方的違約責任。那么建設工程施工總承包合同主要內容有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：”學者多認為該條立法規定實際上是確立了根本違約的制度。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同；而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果；而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。那么建設工程合同終止條件內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：1、工程概況及合同工作范圍；2、合同關系及合同涉及各方之間的權利、義務與責任；3、合同工期控制總目標及階段控制目標，目標控制的網絡表示及關鍵線路說明；4、合同質量控制目標及合同規定執行的規范、標準和驗收程序；5、合同對本工程的材料、設備采購、驗收的規定；6、投資及成本控制目標，特別是合同價款的支付及調整的條件、方式和程序；7、合同雙方爭議問題的處理方式程序和要求；8、合同雙方的違約責任；9、索賠的機會和處理策略；10、合同風險的內容及防范措施；11、合同進展文檔管理的要求。那么建設工程合同交底的內容包括。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：二是因承包人的原因致使工程質量不符合約定的，依據《合同法》第281條的規定，發包人有權要求承包人在合理期限內無償修理或者返工、改建。同時，發包人因其過錯造成承包人停工、窩工等損失的，仍應承擔相應的賠償責任。四是發包人擅自使用未竣工驗收的工程，承包人仍應依照合同約定承擔工程保修義務和責任。”由于在建設工程施工合同糾紛中當事人違約行為的具體情況很復雜，因此，判斷當事人在建設工程施工合同中約定的違約金是否過高，不可能有一個統一而具體的客觀標準。那么建設工程合同違約責任的內容有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：承包人一般應當承擔以下義務：1，完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2，提供履約保證3，負責工程的協調與恰當實施4，按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗，通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間，發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。應由發包人承擔的風險也應做出明確的規定。合同應明確雙方的違約責任。包括發包人不按時支付合同款的責任、超越合同規定干預承包人工作的責任等;也包括承包人不能按合同約定的期限和質量完成工作的責任等。那么建設工程施工總承包合同主要內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：協議書是對雙方就建設工程施工合同內容達成合意的書面確認，主要包括工程概況、承包范圍、工期、質量標準、合同價款、合同文件的范圍等基本內容。《建筑法》第十五條規定，建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。其實，合同法對于施工合同的主要條款的列明已經包括了建設工程合同的主要內容，而合同簽訂時出現法律風險原因主要在于合同雙方簽約能力、承包人資質、合同條款設計等環節。工程量的變化涉及價款調整，因此，對于有關工程量確定與否以及工程量變更在建設工程施工合同履行過程中的風險必須十分關注。那么建設工程施工合同的主要內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
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