工程施工索賠具體要注意什么



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內(nèi)容:法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。工地管理費(fèi)指施工單位完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的工地管理費(fèi),但如果對(duì)部分工人窩工損失索賠時(shí),因其他工程仍然進(jìn)行,可能不予計(jì)算工地管理費(fèi)。索賠費(fèi)用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程變更的工程延誤增加投資的利息;索賠款的利息;錯(cuò)誤扣款的利息。主要指工程延誤期間所增加的管理費(fèi)。那么工程施工索賠的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:索賠是指國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)的一方違反合同的規(guī)定,直接或間接地給另一方造成損害,受損方向違約方提出損害賠償要求。法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。分包人的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以?xún)?nèi)。工地管理費(fèi)指施工單位完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的工地管理費(fèi),但如果對(duì)部分工人窩工損失索賠時(shí),因其他工程仍然進(jìn)行,可能不予計(jì)算工地管理費(fèi)。那么施工工程索賠成立的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:工程索賠的基本程序包含提出索賠要求、報(bào)送索賠資料和索賠報(bào)告、協(xié)商解決索賠問(wèn)題、調(diào)解、訴訟。當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí),索賠方應(yīng)在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的28天內(nèi)以書(shū)面信件正式發(fā)出索賠通知書(shū),聲明索賠權(quán)利。那么工程施工索賠的程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:下面就如何在施工中獲取索賠談些看法:必須清晰施工索賠的分類(lèi)按照干擾事件分類(lèi)。㈣分包商也有向總承包商索賠的機(jī)會(huì)。熟悉施工索賠費(fèi)用的組成通常施工索賠主要分為兩部分:費(fèi)用索賠及工期索賠。如果工期延緩責(zé)任不是由施工單位造成,而建設(shè)單位已認(rèn)可施工單位工期索賠,則施工單位還可以提出因采取加速措施而增加的費(fèi)用索賠。那么有關(guān)建筑工程施工索賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:建設(shè)工程索賠與反索賠案例之發(fā)包人要求加速施工
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:工程索賠的基本程序包含提出索賠要求、報(bào)送索賠資料和索賠報(bào)告、協(xié)商解決索賠問(wèn)題、調(diào)解、訴訟。那么建筑工程施工合同索賠的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:工程施工索賠要注意什么?施工索賠的如何搜集證據(jù)?
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:某橋工程土方施工索賠書(shū)內(nèi)容介紹我標(biāo)段施工的某高速公路K16+500~K27+000段土建工程及路面中,共有六座天橋被交線(xiàn)為路堤填方施工,十二座通道被交線(xiàn)為挖方施工,共計(jì)填方11.4萬(wàn)m3,挖方 2.8萬(wàn)m3 。截止目前為至,仍剩余K18+707天橋被交線(xiàn)的路堤填方無(wú)法施工,原因?yàn)檎鞯夭疬w不到位。給后續(xù)的中面層施工造成二次倒運(yùn)及大量的清洗工作,加上多租用21個(gè)月的取土場(chǎng)費(fèi)用,對(duì)我標(biāo)造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。那么某橋工程土方施工索賠書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:高速公路工程施工索賠意向通知
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:違反工程款支付方式施工單位索賠案
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:如何處理施工單位的工程索賠糾紛,施工單位的索賠糾紛怎么處理?
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:設(shè)計(jì)變更減少工程量如何索賠1、法律主觀(guān):工程量變少進(jìn)行索賠可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結(jié)算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結(jié)算中要扣除,如果圖紙沒(méi)變化,是由于當(dāng)時(shí)數(shù)量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的,合同價(jià)不調(diào)整,如果變更要求減少的數(shù)量超過(guò)一定比例影響到量大優(yōu)惠的因素,可以和甲方協(xié)商補(bǔ)貼一定的材料費(fèi)用,2、施工單位違反合同的約定工程內(nèi)容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商賠償問(wèn)題,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:工程施工索賠要注意什么
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:工程施工索賠要注意索賠時(shí)效、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的程序進(jìn)行索賠、承包方提供的證據(jù)要充分等等。索賠事件發(fā)生后,承包人必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出索賠。那么工程施工索賠注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:工程施工索賠要注意什么?工程施工索賠需要哪些證據(jù)?
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工程款找各種借口,拖著不給怎么辦?#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢(xún)#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時(shí)效#工程款#欠款#總包#分包#實(shí)際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進(jìn)度款#工程結(jié)算#工程審計(jì)#工程造價(jià)#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費(fèi)
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬(wàn)欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過(guò)協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開(kāi)展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開(kāi)始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站,對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬(wàn)元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間,胡先生無(wú)數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí),產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項(xiàng)一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書(shū)、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀(guān)點(diǎn)論述,對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng),得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬(wàn)元; 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過(guò)天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對(duì)天用律師的專(zhuān)業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來(lái)一面錦旗表示感謝!
做建設(shè)工程的掛靠老板們經(jīng)翅遇到這幾種法律問(wèn)題,今天啊,我就以從業(yè)18年以來(lái)工程老板們最關(guān)心的問(wèn)題給大家歸納整理出來(lái)啊。這10種常見(jiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn),特別是最后的三個(gè),絕對(duì)是工程們老板們的痛點(diǎn)。看看你有沒(méi)有也遇到過(guò)這種情況,第一,合同不簽就進(jìn)場(chǎng),最終利益沒(méi)保障。第二,輕信中間介紹人,錢(qián)財(cái)被騙不見(jiàn)人,第三,合伙糾紛很常見(jiàn),錢(qián)還沒(méi)賺內(nèi)不亂,第4,簽證變更不留意結(jié)算,甲方不認(rèn)人,第5,工人施工沒(méi)保險(xiǎn),工傷自己來(lái)賠錢(qián),第6,單獨(dú)扯皮拖工期,甲方索賠找自己,第7,掛靠單位錢(qián)被動(dòng),款項(xiàng)不能自已用,第8,甲方倒閉,項(xiàng)目停,借錢(qián)墊資傷不起,第9,掛靠單位已跑路,業(yè)主有錢(qián)不支持。第10,催討維權(quán)成本高,官司贏了收不到,現(xiàn)實(shí)中遇到這些問(wèn)題應(yīng)該怎么辦呢?
習(xí)主任在接下來(lái)的視頻中會(huì)慢慢跟各位分享我在實(shí)踐過(guò)程當(dāng)中的一些建議,關(guān)注習(xí)主任,有事不求人。
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀(guān)望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶(hù)查封,很多發(fā)包人賬戶(hù)中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶(hù)如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶(hù)被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢(qián)嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專(zhuān)案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒(méi)對(duì)出來(lái),因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂(yōu)! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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