違章建筑的界定與處理是什么



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內(nèi)容:舉報電話12319.(二)違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。對于該等違法建筑的界定,其依據(jù)的主要法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》。現(xiàn)實中,諸多立法和執(zhí)法人員習(xí)慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。(二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:如果毀損的違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃有關(guān)部門沒有作出限期拆除的處理或者限期拆除的期限沒有到來則實質(zhì)上是擅自拆除行為剝奪了違章建筑業(yè)主對違章建筑的能夠轉(zhuǎn)移部分的合法轉(zhuǎn)移權(quán)則原則上應(yīng)當(dāng)賠償由擅自拆除行為而擴大的損失主要表現(xiàn)為由于擅自拆除行為而侵害了業(yè)主在限定期限內(nèi)的合法轉(zhuǎn)移權(quán)而造成的實際損失。故意毀損違章建筑的行為有其制止擅自建設(shè)違法行為的積極的一面也有本身違法的消極的一面。由于這種擅自毀損的行為違反了城市規(guī)劃法的規(guī)定其性質(zhì)已經(jīng)構(gòu)成了民事侵權(quán)因而應(yīng)當(dāng)受到適當(dāng)?shù)拿袷轮撇谩D敲刺幚磉`章建筑索賠糾紛應(yīng)當(dāng)考量哪些主要因素。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:違章建筑占用馬路出交通事故怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定違章建筑占用馬路出交通事故的如果道路上沒有相應(yīng)的警示標(biāo)志造成的應(yīng)該由道路管理部門承擔(dān)責(zé)任。交通事故責(zé)任認(rèn)定法律依據(jù)有哪些交警判定交通事故當(dāng)事人的責(zé)任大小依據(jù)以下原則1、事故當(dāng)事人的違法行為。事故當(dāng)事人的違法行為造成交通事故的應(yīng)負(fù)交通事故責(zé)任沒有違法行為的當(dāng)事人不負(fù)事故責(zé)任2、發(fā)生交通事故造成了損害事實。那么違章建筑占用馬路出交通事故怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè);限期拆除或者予以沒收;罰款。關(guān)于民法典中違章建筑屬于個人財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:總之,農(nóng)村違章建筑的認(rèn)定是一項細(xì)致而繁瑣的工作,需要綜合考慮法律法規(guī)、實地勘查、證據(jù)收集和當(dāng)?shù)貙嶋H情況等多個因素,要準(zhǔn)確認(rèn)定農(nóng)村違章建筑,首先需要進(jìn)行實地勘查,同時,農(nóng)村違章建筑認(rèn)定還需要進(jìn)行證據(jù)收集和分析,其次,農(nóng)村違章建筑認(rèn)定需要參考相關(guān)法律法規(guī),因此,在進(jìn)行農(nóng)村違章建筑認(rèn)定時,需要對上述不同情況進(jìn)行詳細(xì)的分析和判斷,農(nóng)村違章建筑認(rèn)定工作需要由相關(guān)部門負(fù)責(zé),他們應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)的執(zhí)法能力和專業(yè)知識。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)契證,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:(二)什么是違章建筑違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴建和改建的建筑物。(三)從法律意義上,主要是范圍不同,違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》使用了“違法建筑”,顯然將違法建筑認(rèn)定為狹義的違章建筑。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。我國法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:徐某看中了一處臨街房屋,想又來經(jīng)營服裝生意,于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償,房東態(tài)度堅決就是不退還剩余房租,徐某在這里人生地不熟,不知道該采取什么辦法應(yīng)對,想訴訟法律吧,覺得自己好像有站不住腳,心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔(dān)的責(zé)任是要求當(dāng)事人返還合同取得的財產(chǎn)。專家提醒,損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進(jìn)行很好的協(xié)商,只需要滿足徐某退還剩余房租的要求,完全可以不用上法庭來解決這件事情,并且房東也不用承擔(dān)訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現(xiàn)在要拆除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:在工業(yè)用地上建了廠房被認(rèn)定為違建的處理方式:1、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話,將會由縣級以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè),4、不是所有的違章建筑都一定要強制拆除,政府會根據(jù)不同的違法程度和歷史原因,采取諸如嚴(yán)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除等多種方式進(jìn)行處理,3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的,那么將會限制時間把違章建筑拆除,如果不能拆除的話,將會沒收實物或者是違法收入,并且處罰款,(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑,(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,2020年張某在沒有經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)的情況下,擅自在租用的集體土地上建設(shè)了廠房,進(jìn)行豬飼料生產(chǎn)加工,但沒有取得環(huán)評手續(xù)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定。因此,沒有證件并不是違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。對于違章建筑的認(rèn)定,相關(guān)部門或者拆遷方一定要按照法律規(guī)定來進(jìn)行具體認(rèn)定。根據(jù)具體情況,在法定范圍內(nèi)進(jìn)行具體處理。具體處理方式,應(yīng)當(dāng)將損失降到最低,保證對違章建筑的處理。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑,主要包括:未申請或申請未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑,違章搭建概念違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑,什么是違章搭建怎么界定1、法律主觀:違章建筑是指占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑,違法搭建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)1、法律主觀:違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:對其中依法享有的城市規(guī)劃法第二百四十一條規(guī)定的合法權(quán)益法律還是應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)的。從城市規(guī)劃法的上述規(guī)定我們可以得出以下5點能夠作為處理此類糾紛依據(jù)的結(jié)論縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門是處理違章建筑的行政主管部門擁有對違章建筑進(jìn)行處理的行政執(zhí)法權(quán)。那么處理違章建筑索賠糾紛可依靠哪些依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎違章建筑是不受法律保護(hù)的隨時可能被拆除所以債務(wù)人的違章建筑是不能抵銷債務(wù)的債務(wù)人只能以合法的財產(chǎn)抵銷自己的債務(wù)。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正逾期不改正的可以拆除。那么債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:第二步,按是否存在違章建筑的行為同時違反了兩個以上的行政法律規(guī)范的情形為標(biāo)準(zhǔn)分類分流。若不存在這一情形,則一般是只違反建設(shè)規(guī)劃的,則交由建設(shè)規(guī)劃行政主管部門處理;若存在這一情形的,則由一個行政主管部門牽頭處理。(三)補辦手續(xù)階段對依法應(yīng)當(dāng)直接補辦手續(xù)或經(jīng)過處罰后要求補辦手續(xù)的,由違章建筑的當(dāng)事人到相關(guān)行政部門補辦手續(xù)。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:第二百一十五條合同效力與物權(quán)變動區(qū)分當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外自合同成立時生效未辦理物權(quán)登記的不影響合同效力。那么買賣違章建筑的合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因為工程距今時間久遠(yuǎn),需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀(jì)要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請強制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中,因乙建筑勞務(wù)公司無財產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對甲設(shè)備租賃處申請追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對乙建筑勞務(wù)公司的本案債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請執(zhí)行人有權(quán)申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
交通事故在線咨詢:酒駕和醉駕如何界定? 酒后駕車分為飲酒駕車和醉酒駕車。飲酒駕車和醉酒駕車是根據(jù)駕駛?cè)藛T血液、呼氣中的酒精含量值來界定的。 酒駕,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說的醉駕入刑,即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。
交通事故在線咨詢:交通事故主責(zé)和次責(zé)怎樣賠償 1、主責(zé)方需負(fù)擔(dān)的賠償責(zé)任 交通事故主責(zé)方需要先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方的賠償責(zé)任涵蓋以下幾個方面: (1)財產(chǎn)損失:包括車輛受損、財產(chǎn)物品受損等。 (2)人身損害:包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 (3)精神撫慰金:包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責(zé)方的賠償責(zé)任 次責(zé)方需要對主責(zé)方造成的部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方也在肇事中有一定過錯的情況下,次責(zé)方根據(jù)過錯大小對主責(zé)方的部分損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問題是一個關(guān)鍵問題,它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定,輕微交通事故,按照雙方車輛所受損失精神賠償費、醫(yī)藥費、誤工費等進(jìn)行賠償,不設(shè)定法定定額。一般事故的責(zé)任比較明確,不需要法院來裁決,則當(dāng)事人協(xié)商好賠償金額,由責(zé)任方實際賠付。如當(dāng)事人協(xié)商不一致,事故屬于涉及案件的,需要由法院出具相應(yīng)的判決,按照判決來進(jìn)行賠償。
工程偷工減料如何處罰? 1、建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的,責(zé)令改正,處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任; 2、處工程合同價款2%以上4%以下的罰款; 3、并賠償因此造成的損失; 4、情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故