商業(yè)銀行提取貸款損失準(zhǔn)備范圍是什么



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內(nèi)容:申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來(lái)說(shuō),公積金是不能用來(lái)不能支付首付款,不過(guò)在買(mǎi)房以后,購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:二、貸款損失準(zhǔn)備金的種類(lèi)1、專(zhuān)項(xiàng)準(zhǔn)備金專(zhuān)項(xiàng)準(zhǔn)備金是根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)結(jié)果,對(duì)不同類(lèi)別的貸款根據(jù)其內(nèi)在損失程度或歷史損失概率計(jì)提的貸款損失準(zhǔn)備金。那么銀行貸款收不回來(lái)?yè)p失該如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:2、購(gòu)房者使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購(gòu)房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)一次性提取住房公積金,例如,上海市住房公積金管理人員表示:子女購(gòu)房并申請(qǐng)父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定,成年子女單獨(dú)買(mǎi)房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯(lián)名買(mǎi)房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯(lián)名借貸,還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解,子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:1、購(gòu)房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請(qǐng)貸款只聯(lián)名買(mǎi)房,則只能提取父母的公積金用于首付款,不能提取來(lái)償還月供款。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:依照上述1-3項(xiàng)提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的,需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。那么最新貸款提取公積金條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。提取剩余公積金條件:1、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來(lái)補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款,若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出;2、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房,已全額付清購(gòu)房房款,可以提取公積金剩余額度;3、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房,選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的;4.同時(shí)由于新政出臺(tái),公積金余額可提取還組合貸款商貸部分。那么公積金貸款后可以提取公積金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:總之,買(mǎi)房貸款不通過(guò)后定金能否退還取決于購(gòu)房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此,在合同沒(méi)有約定的情況下,根據(jù)法律規(guī)定,如果買(mǎi)方因貸款不通過(guò)取消合同,賣(mài)方有權(quán)要求賠償,一般來(lái)說(shuō)定金是無(wú)法全額退還的,買(mǎi)房貸款不貸了定金可以退嗎買(mǎi)房貸款不貸了,定金是否可以退,有以下幾種情況:1、如果開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過(guò),可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金,并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下,買(mǎi)房定金是不可退還的,除非購(gòu)房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次,如果買(mǎi)方因貸款不通過(guò)而需要退還定金,可以根據(jù)以下幾個(gè)方面來(lái)判斷是否可以退還:1. 合同約定:如果購(gòu)房合同在貸款不通過(guò)的情況下明確約定了定金退還的情況,就可以按合同約定執(zhí)行,在購(gòu)房過(guò)程中,許多人會(huì)遇到一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題:如果貸款不通過(guò),買(mǎi)房定金能否退還。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:抵押貸款能否提取公積金,要看是否符合公積金的提取條件,滿足條件就能提取,如果用戶有下列情形之一,可以提取公積金:1、大修、翻建、建造、購(gòu)買(mǎi)自住住房;2、還自助住房貸款的;3、租房自住的;4、退休的;5、與工作單位終止了勞動(dòng)合同,完全喪失勞動(dòng)能力;6、生活困難或家庭困難。例如借款人的抵押貸款用于購(gòu)房自住房屋,那么就可以提取公積金。那么貸款抵押合同可以提取公積金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:若企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間逾期或還不上貸款,銀行會(huì)向銀行發(fā)起訴訟,銀行方面會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。該措施主要包括凍結(jié)企業(yè)貸款擔(dān)保人的銀行賬戶存款,同時(shí)也會(huì)查封借款人所抵押的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)法院判決之后,若貸款企業(yè)拒不配合的話,法院就會(huì)強(qiáng)制性執(zhí)行清算企業(yè)的財(cái)產(chǎn),然后將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài),用于清償銀行的貸款損失。此時(shí),企業(yè)除了要還貸款本息之外,還需要還貸款逾期和罰期,同時(shí)也需要承擔(dān)銀行的訴訟費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:貸款損失準(zhǔn)備的提取是按照風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)的結(jié)果,并考慮借款人的還款能力、還款意愿、貸款本息的償還情況、抵押品的市價(jià)和擔(dān)保人的支持力度等因素,分析其風(fēng)險(xiǎn)程度和回收的可能性,以判斷貸款是否發(fā)生減值,合理計(jì)提。普通準(zhǔn)備金普通準(zhǔn)備金又稱一般準(zhǔn)備金,是按照貸款余額的一定比例提取的貸款損失準(zhǔn)備。貸款損失準(zhǔn)備一般是會(huì)計(jì)處理時(shí)常用的的一種方式,根據(jù)項(xiàng)目的可行度以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估進(jìn)行估算的,每月或是每年根據(jù)情況進(jìn)行計(jì)提。那么什么是貸款損失準(zhǔn)備,有哪些分類(lèi)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:如何認(rèn)定銀行貸款損失貸款風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程實(shí)質(zhì)上是銀行對(duì)貸款預(yù)期損失的認(rèn)定過(guò)程,也是對(duì)貸款實(shí)際價(jià)值的評(píng)估過(guò)程,計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備金是對(duì)貸款預(yù)期損失的抵補(bǔ)。貸款損失準(zhǔn)備金的種類(lèi)1、專(zhuān)項(xiàng)準(zhǔn)備金專(zhuān)項(xiàng)準(zhǔn)備金是根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)結(jié)果,對(duì)不同類(lèi)別的貸款根據(jù)其內(nèi)在損失程度或歷史損失概率計(jì)提的貸款損失準(zhǔn)備金。那么如何認(rèn)定銀行貸款損失以及貸款損失準(zhǔn)備金的種類(lèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:四、違法發(fā)放貸款罪的法律適用和辯護(hù)策略根據(jù)《關(guān)于辦理非法放貸刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定,對(duì)于違法發(fā)放貸款罪的法律適用和辯護(hù)策略,律師可以從以下幾個(gè)方面入手:1. 罪與非罪的界限:律師應(yīng)當(dāng)審查被告人的行為是否符合違法發(fā)放貸款罪的構(gòu)成要件,特別是要審查是否造成了重大損失,三、違法發(fā)放貸款罪的立案標(biāo)準(zhǔn)和量刑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于辦理非法放貸刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定,違法發(fā)放貸款罪的立案標(biāo)準(zhǔn)和量刑標(biāo)準(zhǔn)如下:1. 立案標(biāo)準(zhǔn):銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員,違反國(guó)家規(guī)定,向關(guān)系人發(fā)放貸款,或者向關(guān)系人以外的其他人發(fā)放貸款,造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一百萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為&ldquo。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:四、及時(shí)起訴債務(wù)人擔(dān)保人在償還貸款后,應(yīng)該及時(shí)起訴債務(wù)人,在法院審判并仲裁后,查詢債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),并馬上申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,最好在起訴時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,這樣才能最大程度降低擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)損失,如果借款人有夫妻共同財(cái)產(chǎn)或存款,擔(dān)保人也可以向法院申請(qǐng)用借款人夫妻共同財(cái)產(chǎn)或存款進(jìn)行償還債人,如果借款人有值錢(qián)的財(cái)產(chǎn)或存款,擔(dān)保人可以向法院申請(qǐng)用借款人財(cái)產(chǎn)或存款償還債人,二、根據(jù)案情進(jìn)行抗辯擔(dān)保人被起訴后,應(yīng)該根據(jù)具體的案件情況來(lái)進(jìn)行抗辯,比如可以從是否已經(jīng)過(guò)了擔(dān)保期限、是否應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、是否具有擔(dān)保資格、擔(dān)保是否有效等角度去進(jìn)行抗辯,爭(zhēng)取減少或避免承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,在這個(gè)案件中,借款人因車(chē)禍去世,原則上擔(dān)保人是要承擔(dān)賠償責(zé)任的,一、搞清楚擔(dān)保方式擔(dān)保人在擔(dān)保時(shí)就首先要弄明白自己為他人擔(dān)保的方式是一般擔(dān)保,還是連帶擔(dān)保,一般擔(dān)保是有先訴抗辯權(quán)的,即在主債務(wù)糾紛未經(jīng)仲裁、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)未被依法強(qiáng)制執(zhí)行前,一般擔(dān)保人是可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的,但是連帶擔(dān)保沒(méi)有優(yōu)先抗辯權(quán)。
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內(nèi)容:4、公積金賬戶建立12個(gè)月(含)以上,并且足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異;5、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上,男性不超過(guò)65周歲,女性不超過(guò)60周歲;6、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;7、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;8、申請(qǐng)人提供符合銀行要求的擔(dān)保;9、符合當(dāng)?shù)毓e金中心要求的其他條件。那么買(mǎi)商鋪貸款后能否提取公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號(hào)三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應(yīng)的索賠條款,或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求,但在約定后,發(fā)包人又同意工期順延的,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工期順延,據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號(hào)四川省第一建筑工程有限公司、云南萬(wàn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時(shí),承包人有權(quán)按銀行基準(zhǔn)資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進(jìn)度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
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內(nèi)容:這是無(wú)貸款情況下的提取,最多可提取一萬(wàn)元。那么公積金貸款后怎么提取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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成功為某物業(yè)公司化解勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,精準(zhǔn)把控仲裁程序關(guān)鍵點(diǎn),助企業(yè)避免了不必要的經(jīng)濟(jì)損失!我們提供"法律+管理"雙重解決方案,企業(yè)風(fēng)控專(zhuān)家始終在您身側(cè)!
??一下子收到客戶送來(lái)的兩面錦旗!新婚不到3個(gè)月就發(fā)現(xiàn)女方出軌,如何及時(shí)止損?元甲婚家團(tuán)隊(duì)律師出馬,不僅能止損,確保100萬(wàn)的彩禮、30多萬(wàn)的鉆戒及價(jià)值10多萬(wàn)的三金折現(xiàn)全額返還,還額外主張了20萬(wàn)的精神損失費(fèi)!只用1個(gè)多月就通過(guò)和解方式完成處理,為委托人節(jié)省時(shí)間和訴訟費(fèi)用,盡快整理心情,重新向幸福出發(fā)!
??【分家析產(chǎn)必看!幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西!處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛!總結(jié)了這份超實(shí)用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場(chǎng)簽字!少一個(gè)人都可能無(wú)效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒(méi)約定!必須白紙黑字 ??親情比錢(qián)更重要! ??提前開(kāi)家庭會(huì)議攤開(kāi)說(shuō)清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽(tīng)聽(tīng)就好 ??適當(dāng)讓步:給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢(qián)/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省! ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單(附購(gòu)買(mǎi)憑證) ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見(jiàn)證章?? ??90%人忽略的細(xì)節(jié)! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒(méi)資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)!有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛,就因沒(méi)做公證,親兄妹為5萬(wàn)差價(jià)鬧上法庭!血淚教訓(xùn)告訴我們: ?找專(zhuān)業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過(guò)戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜! ??按份共有?共同共有? ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)? ??貸款未結(jié)清怎么處理? 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心! 有問(wèn)必答?? 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情!
走夜路時(shí)未注意道路施工情況,導(dǎo)致摔傷,能找施工單位要求賠償嗎?施工單位找到我們,經(jīng)過(guò)調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)和監(jiān)控發(fā)現(xiàn)是因傷者未盡到注意安全義務(wù),一審二審中天用律師用專(zhuān)業(yè)贏得法官認(rèn)可,為我方當(dāng)事人減少損失30萬(wàn)余元!
真實(shí)案例,婚內(nèi)男方在情人節(jié)給第三人轉(zhuǎn)賬520,5.2,1314,在其它時(shí)期買(mǎi)女性內(nèi)褲,女士化妝品。我們主張男方出軌,男方否認(rèn),法院認(rèn)定男方存在婚內(nèi)過(guò)錯(cuò),賠償女方2萬(wàn)元精神損失費(fèi)。如果你和你身邊的朋友也遇見(jiàn)過(guò)相似的情況,可以咨詢我,給到你專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)。
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