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新房拿鑰匙需要帶證件嗎

2022-04-08 13:54:31
44人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:49:21
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 專業人士教新手買新房流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    專業人士教新手買新房流程

    內容：”律師認為，買房前的準備工作是必不可少的。”拿到新房鑰匙的馮女士十分驚愕。原來，馮女士在售樓小姐的推薦下相中了一套期房。這是購房過程中最重要的階段，也是“彎彎繞”最多的時候。也就是說，開發商每晚交一天房，每天就要賠付張小姐2.7元錢。那么專業人士教新手買新房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.07360人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷戶簽定新房合同 到期后卻拿不到新房鑰匙

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    拆遷戶簽定新房合同 到期后卻拿不到新房鑰匙

    內容：李女士是又生氣又著急…… 簽了新房合同拿不到新房鑰匙 現在的李女士和她的丈夫租住在浮山后四小區的一間小閣樓里，屋子狹小，物品凌亂，他們一度以為此處不會呆太久，到2009年12月31日，他們就會搬進位于同德路的新僑花園小區。售樓處說拿不到錢就不給鑰匙 直到2010年1月4日，李女士撥打本報熱線80889088時，仍然搞不明白自己憑什么拿不到新房的鑰匙。那么拆遷戶簽定新房合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28800人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 新房物業費什么時候交以及物業收費規定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    新房物業費什么時候交以及物業收費規定

    內容：新房物業費什么時候交以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。什么是物業費物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。那么新房物業費什么時候交以及物業收費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09344人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 新房沒住也要交物業費

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    新房沒住也要交物業費

    內容：王女士一年前在長虹路某小區購買了一套住宅，領了鑰匙后并沒有入住，最近，物業公司多次通知她，要求其補交一年的物業費及滯納金。王女士不明白，房子她一天都沒住過，為什么還要交物業費？由于此前《物權法》規定模糊，現實生活中，部分業主以未享受物業服務企業提供的服務或無需接受相關物業服務為由提出抗辯，拒絕交納物業費。市物業協會副會長楊建華稱，小區選聘物業服務企業是業主共同做出的決定，只要物業公司按照合同約定提供了相關服務，物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。那么新房沒住也要交物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30529人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不交物業費不給房鑰匙

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    不交物業費不給房鑰匙

    內容：寧波市鄞州區法院認為，房產商不應該以業主不支付物業管理費的原因而拒絕交付房屋，并于近日作出判決，判處房產商賠償黃女士合同違約金21588元。黃女士不同意，要求先交房，日后再交物業費，但被拒絕。后經有關部門協調，2006年2月16日，華龍公司才將新房鑰匙交給黃女士，實際逾期達647天。“黃女士不愿預交物管費，是根本就不想交，因為她不打算自己入住，是炒房行為。不過，他認為，業主買了房就理應拿到新房鑰匙，物管公司以不預交物業費為由不給鑰題的做法是既不合理也不合法的。那么不交物業費不給房鑰匙。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28518人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答領取新房鑰匙時，業主需要攜帶相關的證件，證件包括業主本人身份證、戶口本、房屋買賣合同、房屋價款付結收據、房屋公共維修基金繳納收據、完稅憑證以及其他房屋買賣合同中約定提供的材料。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條　 商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 《契稅法》第十一條　 納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。

  • 房產過戶需要什么手續和證件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產過戶需要什么手續和證件

    內容：在進行房產過戶時，需要準備好相關手續和證件，并注意稅費的繳納和手續的辦理,但是，很多人對于房產過戶需要什么手續和證件并不清楚,因此，在進行房產過戶時，一定要注意手續和證件的齊全和有效性，避免出現不必要的損失和糾紛,二、房產過戶需要的手續和證件1. 房屋所有權證：這是證明房屋所有權的重要證件，需要在過戶前準備好,結語：房產過戶是一項重要的法律行為，需要按照相關法律法規和程序進行,該案件表明，房產過戶需要嚴格按照相關法律法規和程序進行，否則可能會導致過戶失敗或引起糾紛。

    任冰峰律師
    2023.09.26622人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 女方起訴離婚需要什么證件和材料

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    女方起訴離婚需要什么證件和材料

    內容：法律主觀：女方起訴離婚所需要的材料具體如下： 起訴狀、證明身份的身份證、對方的身份證復印件或身份證號碼、證明雙方婚姻關系的結婚證、證明子女撫育情況的出生證,起訴離婚女方需要準備什么材料1、法律主觀：女方起訴離婚所需要的材料具體如下： 起訴狀、證明身份的身份證、對方的身份證復印件或身份證號碼、證明雙方婚姻關系的結婚證、證明子女撫育情況的出生證,4、綜上所述，女方起訴離婚需要當事人一方或者雙方帶上本人身份證、結婚證、起訴狀等材料向有管轄權的法院申請立案,需要準備以下材料起訴離婚：當事人的身份證、結婚證,女方起訴離婚需要什么證件和材料婚姻基礎狀況的證明材料,法律主觀：離婚需要帶的證件如下：雙方協議離婚的，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚手續。

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    2023.12.07409人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 買房手續怎么辦流程是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買房手續怎么辦流程是什么

    內容：買房人需要根據自己手中的買房預算確定自己想買的房源類型（新房或二手房）、置業的位置、及交通、醫療、教育等周邊配套，從眾多房源里選擇出自己看中的房源，然后進行實地看房,6、收房收房是買房過程中的最后一個環節，二手房收房，不僅需要注意房屋質量等問題，還需要關注原房主的戶口是否轉出、相關賬單費用是否結清,因此，當買房人確定要買房前，首先要看一下自己是否在目標買房的城市具備買房資格，如果符合資格后才能開始看房等后續操作,對于貸款買房的買房人而言，接下來還需要確定貸款方式，是走商業貸款還是公積金貸款，還款是按照等額本金還款還是等額本息還款，同時還要注意不同時期的房貸利率變化，需要選擇適合自己的最優貸款方式,買房人在簽訂合同時尤其要注意三點：對方的相關證件是否齊全，開發商要有五證，二手房賣家要有身份證、房產證等信息,1、確定自己的買房資質目前國內很多城市都有限購政策，尤其是在北京、上海這種重點城市，這是控制百姓投資房地產的一種政策，有益于控制日益高漲的房價。

    于海明律師
    2023.06.29868人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 物業費從什么時候開始算

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    物業費從什么時候開始算

    內容：小區內都是有公共設施的，比如公共廁所公共建設器材，整個小區都會使用到的水電氣等情況，這些都是物業的管轄范圍內，要知道一個小區的正常運行離不開這些公共基礎設施的支撐，但是想要這些公共設備不用不壞幾乎是不可能的，一旦出現問題，都是需要專業的人員來解決的，所以也有需要物業公來司保證這些設施的正常運作，以及對這些設施的維護管理,小區的治安是由物業公司負責管理的，業主所繳納的物業費用的其中一筆費用就是用于這上面，小區的物業公司需要對小區業主的人身安全以及財產安全負責，同時也要負責對房屋建筑及其設備設施的安全管理,物業費從什么時候開始算1、以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那么此時業主應該開始繳納物業管理費,小區的車輛也是由物業管理的，對于車輛的進出情況應該要時刻監管，在車輛進出口要有相關設備或者門衛人員，現在很多小區的停車都是一個比較大的難題，有物業的小區如果在停車的時候遇到了什么問題可以尋求物業幫助，不僅是小區的車庫由物業管理，小區露天路邊的停車情況也是由物業管理的,比如在小區的各個出入口，就應該設置門衛管理人們的進出，也有必要在小區內部安放監控設備，安排物業人員進行巡邏等等,沒有房子，沒有裝修，也沒有拖欠物業管理費，但是如果房子沒有人住，可以和物業公司商量，按時繳納物業費。

    李維律師
    2023.08.02264人收看

  • 李楠楠律師

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  • 買的新房應如何進行驗收

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買的新房應如何進行驗收

    內容：買的新房等開發商將房屋建造好了之后，將鑰匙交到了購房者的手上，購房者還需要對房屋進行驗收，看看房屋的質量是否符合相關的質量標準。最怕的事情是買的新房質量不過關而給自己帶來各種各樣的麻煩。大律網小編為你講解這方面知識。

    邢穎律師
    2021.11.03120人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答拿取新房鑰匙需要攜帶業主本人身份證、戶口本、房屋買賣合同、房屋價款付結收據、房屋公共維修基金繳納收據、完稅憑證等證件以及其他房屋買賣合同中約定提供的材料。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條　 商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 《契稅法》第十一條　 納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。

  • 近百業主指責開發商虛假宣傳 拒領新房鑰匙

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    近百業主指責開發商虛假宣傳 拒領新房鑰匙

    內容：因認為開發商銷售時存在虛假宣傳，昨天上午，海淀區南馬坊東路，100余名“北岸布魯斯二期”業主提出以拒領房屋鑰匙表達不滿，并自發組織維權與開發商進行談判。開發商稱，所售樓盤各項手續合法且有據可查，不存在虛假宣傳問題。一位售樓中心的工作人員說，目前應有近200名業主已經領取了鑰匙。業主何先生說，10月25日，部分業主收到開發商發來的短信，通知可前來驗房。隨后，當天來看房的業主現場決定與開發商面談以解決房屋存在的問題。何先生說，業主們現在拒絕收房，并委派了10名代表與開發商交涉，“我們要求看房屋建設審驗的相關文件”。那么近百業主指責開發商虛假宣傳。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28593人收看

  • 龍珊律師

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  • 新房購房流程 做好準備防糾紛

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    新房購房流程 做好準備防糾紛

    內容：一般來說，購房隱患大多是由于消費者對所購房屋的情況不甚了解就急于購買造成的。”遼寧欣合律師事務所律師董文波認為，買房前的準備工作是必不可少的。”拿到新房鑰匙的馮女士十分驚愕。這是購房過程中最重要的階段，也是“彎彎繞”最多的時候。那么新房購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.07169人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 辦理結婚證需要哪些證件及材料?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    辦理結婚證需要哪些證件及材料?

    內容：1、雙方當事人的戶口本以及身份證原件、復印件2、雙方當事人之間無直系血親關系以及三代以內旁系血親關系聲明3、三張近期免冠半身紅底雙人證件照，兩寸4、若一方為再婚者，還應攜帶離婚證或法院出具的離婚判決書5、若一方當事人為港澳臺同胞，須持有內地往來通行證、回鄉證以及其他的有效手續6、若一方當事人為華僑，須持有護照7、若一方當事人為外國公民，須持有有效護照、有效國際旅行手續結婚登記的流程1、申請雙方當事人需帶齊相關證件和材料，去一方當事人戶口所在地的民政局進行結婚登記的申請,3、登記符合結婚條件的新人可依法按照相關規定進行結婚登記，并領取結婚證,對于再婚者來說，在領取結婚證的同時，還應上交離婚證，并對離婚的相關信息進行注銷,2、審查民政局相關工作人員審查，確保登記者都符合我國法定的結婚登記條件,填寫《結婚登記申請書》上的基本信息內容，確保信息的準確性,結婚證辦理需要什么材料。

    林艷英律師
    2023.06.09315人收看

  • 任冰峰律師

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  • 房產契稅晚交會帶來什么影響？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房產契稅晚交會帶來什么影響？

    內容：以上就是濟南鏈家為大家梳理的關于新房交房后多久交契稅，以及房產契稅晚交會帶來什么影響，希望本片文章能幫助到有相關需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續,我們都知道，購房者在買完房子后還需要繳納契稅，這也是過戶流程中比較重要的一步，那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證,新房交房后一個月之內交契稅，具體流程如下：一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程,但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。

    郭銘芝律師
    2023.07.10624人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 墊資公司墊資要壓什么證件

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    墊資公司墊資要壓什么證件

    內容：當企業需要進行墊資時，墊資公司通常要求提供以下證件和文件：1. 企業相關證件：包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等,三、律師在墊資公司墊資中的作用在墊資公司墊資過程中，律師可以為企業提供法律咨詢，幫助企業了解墊資的相關法律規定，并協助企業起草、審核借款合同等法律文件,二、墊資公司墊資要壓什么證件在進行墊資時，墊資公司通常會要求企業提供以下證件：1. 企業營業執照：墊資公司需要確認企業的合法經營資格。

    黃東潔律師
    2023.10.27723人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
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