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購買新房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決
2022-03-25 14:54:43
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:54:43
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:02:49
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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離婚后前夫不肯履行離婚協(xié)議如何解決
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后前夫不肯履行離婚協(xié)議如何解決
內(nèi)容：案例：劉某與張某原系夫妻關(guān)系，因感情不合于2011年1月協(xié)議離婚，協(xié)議約定原婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記在張某名下兩套房屋歸劉某所有，子女歸劉某撫養(yǎng)。庭審過程中張某認(rèn)為其與劉某在婚姻存續(xù)期間只取得兩套房屋，離婚協(xié)議時都給了劉某違反了公平原則，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)撤銷，不予繼續(xù)履行。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。最終法院判決張某繼續(xù)履行離婚協(xié)議，配合劉某辦理房屋過戶手續(xù)。那么離婚后前夫不肯履行離婚協(xié)議如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.12408人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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女子買房簽合同才發(fā)現(xiàn)一房三主怎么處理
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
女子買房簽合同才發(fā)現(xiàn)一房三主怎么處理
內(nèi)容：女子買房簽合同才發(fā)現(xiàn)一房三主怎么處理買房簽合同才發(fā)現(xiàn)一房三主的購房合同是屬于無效的購房者可以通過訴訟的方式維護(hù)自己的利益。何女士對此心存疑慮但房產(chǎn)中介表示以后會讓未到場的兩名產(chǎn)權(quán)人通過簽追認(rèn)函的形式確認(rèn)出售房屋。何女士買房時只與其中一名產(chǎn)權(quán)人簽合同為今后的交易糾紛埋下隱患。目前何女士已經(jīng)決定通過法律途徑解決此事。
于海明律師2022.02.22547人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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發(fā)現(xiàn)借條丟失應(yīng)該怎么解決呢
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)現(xiàn)借條丟失應(yīng)該怎么解決呢
內(nèi)容：生活中，經(jīng)常會發(fā)生債權(quán)人將借條遺失的情況。有具體的訴訟請求，是指原告要求人民法院予以確認(rèn)或保護(hù)的民事權(quán)益的內(nèi)容和范圍應(yīng)當(dāng)明確、具體，請求人民法院保護(hù)什么、支付什么、反對什么，應(yīng)清楚、明白，不允許模模糊糊、模棱兩可，否則，人民法院難以確定審判保護(hù)的對象和范圍，因而難以提供審判保護(hù)的方法。事實和理由是指原告必須向人民法院陳述的案件事實和證據(jù)事實以及支持該訴訟請求的理由。原告起訴的案件應(yīng)該屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，也就是說，應(yīng)當(dāng)屬于由人民法院主管，人民法院依法有權(quán)對這一案件進(jìn)行審判。而應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)或企業(yè)內(nèi)部處理的糾紛則不屬于人民法院管轄。那么發(fā)現(xiàn)借條丟失應(yīng)該怎么解決呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09194人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在二手交易平臺購買商品受到損害能否主張經(jīng)營者責(zé)任
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
在二手交易平臺購買商品受到損害能否主張經(jīng)營者責(zé)任
內(nèi)容：消費者在二手商品網(wǎng)絡(luò)交易平臺購買商品受到損害，人民法院綜合銷售者出售商品的性質(zhì)、來源、數(shù)量、價格、頻率、是否有其他銷售渠道、收入等情況，能夠認(rèn)定銷售者系從事商業(yè)經(jīng)營活動，消費者主張銷售者依據(jù)消費者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)經(jīng)營者責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。(二)投訴調(diào)解消費者與經(jīng)營者之間發(fā)生消費者權(quán)益爭議后，請求消保委調(diào)解，即由第三方對爭議雙方當(dāng)事人進(jìn)行說服勸導(dǎo)、溝通調(diào)和，以促成雙方達(dá)成解決糾紛。消費者因其合法權(quán)益受到侵害而提起的訴訟屬于民事訴訟范疇。
王熙律師2022.04.182126人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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被騙簽合同怎么解決，上當(dāng)受騙簽了合同怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
被騙簽合同怎么解決，上當(dāng)受騙簽了合同怎么辦
內(nèi)容：被騙簽合同怎么解決1、被騙簽了合同應(yīng)該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查,法律主觀：如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷的，被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,被騙簽了合同如何解除1、被騙簽合同，屬于可撤銷合同，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷或變更合同,如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了處理方法如下：如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了，受騙者可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷該合同,3、被騙簽了合同應(yīng)該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查,2、被騙簽了合同可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷合同。
王熙律師2023.11.07402人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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如何啟動院長發(fā)現(xiàn)程序,怎樣啟動院長發(fā)現(xiàn)程序
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何啟動院長發(fā)現(xiàn)程序,怎樣啟動院長發(fā)現(xiàn)程序
內(nèi)容：通過建立完善的內(nèi)部控制體系、風(fēng)險評估機制、信息報告制度和加強內(nèi)部審計工作等措施可以啟動院長發(fā)現(xiàn)程序并及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決從而降低企業(yè)的風(fēng)險和管理成本提高企業(yè)的管理水平和競爭力,院長發(fā)現(xiàn)程序是現(xiàn)代企業(yè)管理中的一項重要制度，它能夠幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施加以解決,結(jié)語 院長發(fā)現(xiàn)程序是現(xiàn)代企業(yè)管理中的一項重要制度能夠幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風(fēng)險并采取相應(yīng)的措施加以解決,一、院長發(fā)現(xiàn)程序的重要性院長發(fā)現(xiàn)程序是企業(yè)管理中的一項重要制度，它能夠幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題和風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施加以解決。
林艷英律師2023.12.22852人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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安置房購買合同受法律保護(hù)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
安置房購買合同受法律保護(hù)嗎
內(nèi)容：總之，安置房購買合同在法律上受到保護(hù)，并且有相應(yīng)的解決途徑和機制,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險，而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險,本文大律網(wǎng)通過介紹安置房的定義以及購買合同的特點和常見糾紛，為您分析安置房購買合同的法律保護(hù)和解決途徑，最終給出相應(yīng)的建議。
陳明月律師2023.06.141013人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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答新房存在質(zhì)量問題的，購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商解決，要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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房子爛尾了業(yè)主怎么辦
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子爛尾了業(yè)主怎么辦
內(nèi)容：引起房子爛尾的原因1.資金鏈斷裂當(dāng)房地產(chǎn)建筑項目資金鏈斷裂，開發(fā)商就會無法支付工資、材料費等建筑成本，導(dǎo)致施工停滯,在各種房地產(chǎn)項目中，房子爛尾是業(yè)主們最為擔(dān)憂的問題之一,案例分析有一名業(yè)主，在購買準(zhǔn)備入住的房子時，發(fā)現(xiàn)該房子已經(jīng)爛尾超過半年，其中的問題還沒有得到妥善解決,希望通過本文的介紹，讓大家了解到如何應(yīng)對房子爛尾問題及相關(guān)的法律規(guī)定,2.與開發(fā)商協(xié)商解決爛尾問題一般來說，業(yè)主可以先與開發(fā)商協(xié)商，盡量達(dá)成和解,2.《物權(quán)法》規(guī)定，如果房子爛尾導(dǎo)致業(yè)主無法使用，業(yè)主可以請求解除合同，請求賠償經(jīng)濟損失。
張蕓律師2023.06.26441人收看 -
趙金保律師
主任律師
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如何解決工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何解決工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題
內(nèi)容：如何解決工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題
李楠楠律師2021.10.27892人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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違約合同怎么解決?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
違約合同怎么解決?
內(nèi)容：二、違約合同解決的法律途徑協(xié)商解決：在發(fā)現(xiàn)違約行為后，首先應(yīng)盡量與對方進(jìn)行協(xié)商解決,一、違約合同的類型及法律責(zé)任違約合同是指合同當(dāng)事人一方或雙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任，導(dǎo)致另一方遭受損失或權(quán)益受到侵犯,根據(jù)違約程度和法律規(guī)定，違約合同可分為以下幾種類型：違反約定：指合同當(dāng)事人一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)或責(zé)任，如未按時交貨、未提供符合質(zhì)量要求的貨物等,結(jié)語 違約合同的解決需要當(dāng)事人采取合適的法律途徑和策略，積極維護(hù)自身權(quán)益。
李楠楠律師2023.11.07831人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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解決買賣合同糾紛的方法（買賣合同糾紛簡單案例）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
解決買賣合同糾紛的方法（買賣合同糾紛簡單案例）
內(nèi)容：3.當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛,2.仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決,當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴,當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴,通過上述規(guī)定，大家可以發(fā)現(xiàn)，合同糾紛的處理一共有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式，大家可以根據(jù)自己的實際情況以及合同的約定選擇更加適合自己的方式進(jìn)行處理。
翁玉素律師2023.02.27504人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
內(nèi)容：1、與賣家協(xié)商溝通消費者網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協(xié)商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺介入處理在消費者與賣家協(xié)商不成時，如賣家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問題的，消費者可以請求第三方如購物交易平臺介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個手機，發(fā)現(xiàn)它是翻新機，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的，此時你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實踐中，由于異地的原因，大部分消費者在投訴時只能通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內(nèi)容等，導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購已經(jīng)成為新的購物方式，但同時因為摸不著實物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響，不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過購買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費者應(yīng)保證退貨的商品完好，否則會遭到賣家拒收，導(dǎo)致自身利益受損。
孔孟廷律師2023.07.10527人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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不同情況下離婚房產(chǎn)分配問題該怎么解決
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
不同情況下離婚房產(chǎn)分配問題該怎么解決
內(nèi)容：房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進(jìn)行分割。關(guān)于不同情況下離婚房產(chǎn)分配問題該怎么解決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11794人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚后發(fā)現(xiàn)配偶有精神病可以離婚嗎
許瑞林律師
婚后發(fā)現(xiàn)配偶有精神病可以離婚嗎
內(nèi)容：配偶患有精神病而提起離婚訴訟的，應(yīng)首先解決好精神病病人的監(jiān)護(hù)人、生活起居等問題，絕不能因離婚而造成社會的不穩(wěn)定。關(guān)于婚后發(fā)現(xiàn)配偶有精神病可以離婚嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11529人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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欠債不還沒有欠條如何解決,欠債不還沒有借條可以起訴嗎
許瑞林律師
欠債不還沒有欠條如何解決,欠債不還沒有借條可以起訴嗎
內(nèi)容：綜上所述，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)欠債但沒有欠條時，你可以通過溝通、法律途徑和債務(wù)催收等方式來解決問題,欠債不還沒有欠條如何解決首先，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)對方拖欠債務(wù)時，第一件事就是和對方進(jìn)行溝通,本文將為你提供一些解決欠債但沒有欠條的方法，幫助你在面對類似情況時能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益,欠債不還沒有借條可以起訴嗎沒有借條也可以起訴，但必須提供其他能證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)，例如借據(jù)、收據(jù)等債權(quán)憑證，或者聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、證人證言等,此外，為了避免將來的類似情況再次發(fā)生，我們強烈建議在借款時一定要向?qū)Ψ剿魅〗钘l,如果對方拒絕進(jìn)行溝通或者不履行還款承諾，你可以考慮向法律途徑尋求幫助。
許瑞林律師2023.12.06336人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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“成事不說，遂事不諫，既往不咎”出自《論語•八佾》，原指對已定局的事情不必再議論、已實施的事情不必再勸諫、過去的錯誤不必再追究。在企業(yè)發(fā)展管理中，這句話蘊含著深刻的管理智慧，既能提高決策效率，也能塑造企業(yè)文化 1. "成事不說"——聚焦未來，減少內(nèi)耗 對已經(jīng)成功的事情不過度討論，避免陷入自我陶醉或爭論功勞。 管理意義： ? 避免沉溺過去：企業(yè)成功容易滋生惰性，管理者需引導(dǎo)團(tuán)隊向前看，而非反復(fù)復(fù)盤功勞。 ? 減少內(nèi)部爭功：過度討論"誰做的"易引發(fā)團(tuán)隊矛盾，應(yīng)更關(guān)注"下一步做什么"。 2. "遂事不諫"——尊重執(zhí)行，提高效率 影響：對已經(jīng)決策并執(zhí)行的事不再反復(fù)勸諫，確保行動連貫性。 管理意義： ? 維護(hù)決策權(quán)威：避免因事后質(zhì)疑導(dǎo)致執(zhí)行者猶豫，削弱團(tuán)隊信心（如戰(zhàn)略已定，中途反復(fù)修改易失敗）。 ? 強化執(zhí)行力：亞馬遜貝索斯推崇" disagree and commit"（異議后仍全力執(zhí)行），確保團(tuán)隊行動一致。 ? 警惕例外：僅適用于常規(guī)決策，若發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險仍需及時糾偏。 3. "既往不咎"——容錯創(chuàng)新，輕裝前行 影響：對過去的錯誤不苛責(zé)，創(chuàng)造敢試錯的環(huán)境。 管理意義： ? 鼓勵創(chuàng)新：谷歌允許"敗得起的失敗"，員工敢嘗試高風(fēng)險項目（如Google Glass雖終止，但積累了AR技術(shù)）。 ? 減少官僚文化：若過度追責(zé)，員工會掩蓋問題（如豐田"不責(zé)備文化"鼓勵主動暴露隱患）。 ? 邊界意識：原則性錯誤（如瀆職）仍需問責(zé)，但戰(zhàn)術(shù)性失敗應(yīng)寬容。 對企業(yè)管理的綜合價值 1. 提升決策效率：減少對"過去"的糾結(jié)，聚焦資源解決未來問題。 2. 塑造務(wù)實文化：團(tuán)隊更關(guān)注行動和結(jié)果，而非空談或推諉。 3. 降低創(chuàng)新成本：容忍試錯能激發(fā)突破性創(chuàng)新（如SpaceX多次爆炸后成就可回收火箭）。 應(yīng)用建議 管理者表率：公開表態(tài)"不翻舊賬"，如雷軍小米內(nèi)部強調(diào)"向前看五步，不回頭一步"。 制度配套：建立"快速復(fù)盤→總結(jié)→清零"機制（如阿里"裸心會"只反思不追責(zé)）。 平衡藝術(shù)：重大戰(zhàn)略錯誤仍需深度復(fù)盤，避免重復(fù)踩坑。 "管理注意力資源"——企業(yè)最寶貴的不是金錢，而是團(tuán)隊心智的聚焦方向。用好這一原則，能有效減少內(nèi)耗，推動持續(xù)增長。
北京天用律師事務(wù)所 336評論 -
【離婚時如何防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)？律師教你5招做好財產(chǎn)保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時刻守住你的合法權(quán)益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時 24小時內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) （保全申請書+擔(dān)保材料） 2？？ ??？♀？ 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復(fù)印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4？？ ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 （重點！）雙方簽字確認(rèn)的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)取： ？ 對方隱匿的境外資產(chǎn) ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權(quán)證據(jù) ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關(guān)注財產(chǎn)動向 ?？ 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?？ 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?？ 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團(tuán)隊提供1v1風(fēng)險評估 ?？ 財產(chǎn)申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉(zhuǎn)移財產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護(hù)好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??北京婚姻律師-姚平 20評論 -
分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，歷經(jīng)多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔(dān)14萬元案件受理費。 裁判要點：股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中，若受讓方未按協(xié)議履行義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后，執(zhí)行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，若受讓方明知或應(yīng)知瑕疵，仍需承擔(dān)出資瑕疵責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移，而非單純出資義務(wù)的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。2016年后，負(fù)面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制，備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見類型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務(wù)、侵犯優(yōu)先購買權(quán)等問題。例如，轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標(biāo)公司債務(wù)，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責(zé)任承擔(dān) 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)補充責(zé)任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協(xié)議確認(rèn)股東資格。例如，某案例中，法院依據(jù)《股權(quán)認(rèn)購協(xié)議》確認(rèn)隱名股東身份。 最新動態(tài)與司法實踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務(wù)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。一人公司財產(chǎn)混同時，適用舉證責(zé)任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確，避免隱瞞債務(wù)或出資瑕疵。 在合同中約定違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權(quán)前，進(jìn)行盡職調(diào)查，核實目標(biāo)公司債務(wù)及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權(quán)人的建議 關(guān)注公司股東出資情況，發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時，及時主張權(quán)利。
北京天用律師事務(wù)所 263評論 -
第一次到臨沂，下午就去了兩個地方，跟一位老板進(jìn)行了深入溝通，但感覺藏龍臥虎 老板姓徐，兒科醫(yī)生出來創(chuàng)業(yè)。以客戶為中心提供服務(wù)，結(jié)果獲得了90%以上的回購率 首先是醫(yī)院的設(shè)計 劃分了顯著的功能區(qū)，把一樓作為宣傳的主要平臺，二樓才是看診的剛需區(qū) 一樓的展示臺，四處陳列的是藥品功效的指導(dǎo)牌，告知客戶什么癥狀應(yīng)該買哪種 晚上談話間，列舉了一個具體的異議話術(shù)處理案例，指導(dǎo)家長妥善處理孩子的情緒，幫家長解決了問題 還告知了自己不刷醫(yī)保卡的做法，對于醫(yī)保用藥，指引客戶去藥店購買，還有疫情期間免費送了七萬元的藥，結(jié)果疫情后回款十幾萬的情節(jié)等 看到、聽到，很敬服，問徐總這些內(nèi)容是不是請營銷大師幫忙設(shè)計過，結(jié)果徐總說沒有，都是自己想到做到的 對應(yīng)營銷理論，這已經(jīng)做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界，就差最后“娛我”的一重了 轉(zhuǎn)頭他帶我們?nèi)ジ舯诘囊患绎埖辏埖觊T口就是一對雕飾地很精美的大象，開門后是一個大水缸，最要緊的是臺階上寫著一條條有趣的標(biāo)語，例如“腦子裝不下的東西，就用肚子來裝”，這就是“娛我”——實乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城，今日管中窺豹尚且如此豐富多彩，更期待明天的老板破局交流??????
北京天用律師事務(wù)所 307評論 -
“當(dāng)初很忐忑要不要找律師，后來發(fā)現(xiàn)找律師找對了，有人幫我出謀劃策，有問題有人替我想辦法解決，有人站在我身邊護(hù)我周全，律師會想到很多我沒有考慮到的事”，這是當(dāng)事人的真實心聲！元甲律師幫助當(dāng)事人和解離婚，獲得兩個孩子撫養(yǎng)權(quán)、北京房產(chǎn)、50萬元經(jīng)濟補償金。給不合適的婚姻畫上句號，收拾好心情，開啟新的旅程!
姚平 553評論 -
彩票、獎券糾紛 我方長期通過微信的方式委托被告購買彩票，23年12月買的彩票獲得一等獎，可以兌換獎金540余萬，但是被告卻拒絕提供彩票原件，兌換時間很緊張，通過法院調(diào)解解決的本案??????
王熙 23評論 -
突然發(fā)現(xiàn)自己老公出軌了怎么辦?為了孩子和多年經(jīng)營的家庭，也不甘心每天的付出被對方分走自己的心血。既要規(guī)劃好未來的生活質(zhì)量，還要家庭不破裂時能有安全感。自己多次與老公談判無果，找到我們后兩周圓滿解決，如果你也是既要……又要……，那我們可以努力幫你試試。姚平 121評論
