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出租個房子無房證開店辦執(zhí)照怎么辦

2022-03-25 15:04:38
59人收看
大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:58:34
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 抖音開店需要個體營業(yè)執(zhí)照怎么辦理？需要提供什么資料？

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    抖音開店需要個體營業(yè)執(zhí)照怎么辦理？需要提供什么資料？

    內(nèi)容：1、執(zhí)照，現(xiàn)平臺都要求有，小店也不例外。雖然目前小店不支持企業(yè)入駐，但企業(yè)賬號是需要用到營業(yè)執(zhí)照的。所以，開店之前務必要辦理好執(zhí)照。個體戶執(zhí)照的辦理目前可以到當?shù)氐墓ど滩块T辦理，又或者是通過線上的渠道去進行辦理，這兩種方式都可以辦執(zhí)照，而且需要的條件也不算高，至少比企業(yè)執(zhí)照好辦理，要開店的朋友都需要去辦理才能開店，當然如果線上有扶持條件可以抓緊時間去線上辦理。

    張嘉娛律師
    2022.12.1385人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，根據(jù)您的描述，建議協(xié)商處理，協(xié)商不成可通過法律手段維護自己的權(quán)益

  • 頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子

    內(nèi)容：買頂賬房通過中介需要開發(fā)商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同,頂賬房是開發(fā)商用于抵債的房屋，沒有過戶手續(xù)，也就是說產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商，因此，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房合同，以確保自己的權(quán)益受到保護,抵賬房是由開發(fā)商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書。

    馮清琴律師
    2023.12.22619人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產(chǎn)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產(chǎn)

    內(nèi)容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產(chǎn)，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產(chǎn),沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產(chǎn),在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產(chǎn)，夫妻倆有平等處置權(quán)。

    于海明律師
    2023.12.04782人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 答拆遷公告下發(fā)后不能辦理經(jīng)營手續(xù)。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認夫妻雙方是否都同意賣房，并確認房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購買了房產(chǎn)，那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進行，必要時可以通過法院的申請強制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對夫妻共同財產(chǎn)進行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。

    李楠楠律師
    2023.12.12368人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰

    段建國律師

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    段建國

    婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰

    內(nèi)容：通過本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過戶的法律意義、離婚后的財產(chǎn)分割原則以及相關(guān)案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過戶的法律意義在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)過戶是指夫妻雙方通過協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個所有人轉(zhuǎn)移到另一個所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關(guān)案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產(chǎn)進行分割。

    段建國律師
    2023.12.12968人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 頂工程款的房子重了怎么辦

    楊一凡律師

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    楊一凡

    頂工程款的房子重了怎么辦

    內(nèi)容：但購買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,但購買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,要注意開發(fā)商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能出售的針對這類房子，要在與開發(fā)商簽訂購買協(xié)議時，約定開發(fā)商如果不能按期交付房屋所應承擔的違約責任，盡可能地加重違約責任，防止開發(fā)商逃避責任,如果債權(quán)人辦理了過戶登記手續(xù)，獲得了房屋所有權(quán)證，那么買房人就不應與開發(fā)商簽購房合同，而應與債權(quán)人簽合同，相當于購買二手房。

    楊一凡律師
    2024.01.11855人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚財產(chǎn)如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    離婚財產(chǎn)如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    內(nèi)容：房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產(chǎn)贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產(chǎn)，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產(chǎn)，只能分割夫妻共同財產(chǎn),離婚財產(chǎn)的分割是共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,父母離婚孩子已經(jīng)成年房產(chǎn)應該如何分 父母離婚孩子已經(jīng)成年的，對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的防長分割可以由雙方協(xié)議處理,1、如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進行分割。

    郭銘芝律師
    2023.12.14255人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)

    內(nèi)容：對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產(chǎn)情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產(chǎn)。

    黃東潔律師
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  • 陳明月律師

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  • 借名買房不簽協(xié)議房子是誰的(借名買房沒簽協(xié)議官司怎么打)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    借名買房不簽協(xié)議房子是誰的(借名買房沒簽協(xié)議官司怎么打)

    內(nèi)容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權(quán)人，其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權(quán)利人，而請求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人3、認定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有：房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購房款及相關(guān)稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉(zhuǎn)移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關(guān)系。

    李孟陽律師
    2024.01.03157人收看

  • 龍珊律師

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  • 工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣）

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣）

    內(nèi)容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設(shè)計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設(shè)計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據(jù)判決書的內(nèi)容，對這套房子進行一次強制執(zhí)行，以賠償兩個官司中的債權(quán)人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

    周春花律師
    2023.12.28577人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 買父母的房子可以公積金貸款嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    買父母的房子可以公積金貸款嗎

    內(nèi)容：辦房地產(chǎn)權(quán)證時應該注意：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后，還要辦《土地使用權(quán)證》,第五條規(guī)定，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用,買房子時要注意什么事項1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法,辦理住房公積金貸款手續(xù),就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的,現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》。

    王學瑞律師
    2021.11.29677人收看

  • 孔孟廷律師

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  • 答可以只辦理營業(yè)執(zhí)照不開店的，但是需要交稅，就是零申報，如果幾個月都不申報是需要罰款的。零申報是指納稅申報的所屬期內(nèi)沒有發(fā)生應稅收入，同時也沒有應納稅額的情況。《中華人民共和國公司法》 第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

  • 離婚協(xié)議的房子歸屬可以反悔嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚協(xié)議的房子歸屬可以反悔嗎

    內(nèi)容：如果屬于一方婚前購買且登記在其名下，婚內(nèi)若書面約定房產(chǎn)歸你，屬于贈與行為，即使離婚時反悔，可依據(jù)該書面協(xié)議要求辦理過戶,離婚協(xié)議約定房子歸一方但未過戶,一方反悔第七十條 夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理,4、如果是自愿簽訂的是不能反悔的，除非能證明簽訂離婚協(xié)議時有被女方欺詐、脅迫等情形，就可以起訴到法院，判定協(xié)議無效，房產(chǎn)就可以要回來,如果是自愿簽訂的是不能反悔的，除非能證明簽訂離婚協(xié)議時有被女方欺詐、脅迫等情形，就可以起訴到法院，判定協(xié)議無效，房產(chǎn)就可以要回來。

    劉曉紅律師
    2023.12.04927人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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  • 答如果屬于沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》 第三條 申請企業(yè)法人登記，經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關(guān)審核，準予登記注冊的，領(lǐng)取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，取得法人資格，其合法權(quán)益受國家法律保護依法需要辦理企業(yè)法人登記的，未經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關(guān)核準登記注冊，不得從事經(jīng)營活動。

  • 抵押的房子能賣嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    抵押的房子能賣嗎

    內(nèi)容：在實踐中，抵押的房子是不能賣的，如果要賣，必須在償清貸款后，將抵押注銷后才能賣。如果抵押人、抵押權(quán)人是個人的，則都要上交本人身份證復印件，如果抵押人、抵押權(quán)人是單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件，其他單位提供組織機構(gòu)代碼證等復印件。那么抵押的房子能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10357人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 答無房證的出租房辦開店執(zhí)照的方法是：可以到街道辦事處或居委會開具證明，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬，然后攜帶相關(guān)資料到工商局申請辦理營業(yè)執(zhí)照。對于經(jīng)營場所的證件要求有兩點，一是房產(chǎn)證明，二是租房合同，兩個證件必不可少，因違建等原因沒有房產(chǎn)證的不能辦理營業(yè)執(zhí)照。法律依據(jù)：《公司登記管理條例》第三條 公司經(jīng)公司登記機關(guān)依法登記，領(lǐng)取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，方取得企業(yè)法人資格。自本條例施行之日起設(shè)立公司，未經(jīng)公司登記機關(guān)登記的，不得以公司名義從事經(jīng)營活動。 第十二條 公司的住所是公司主要辦事機構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機關(guān)登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應當在其公司登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

  • 夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。

    張蕓律師
    2023.12.04466人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？

    內(nèi)容：因為房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產(chǎn)的才可以主張對登記在孩子名下的房產(chǎn)進行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業(yè)人士指導，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產(chǎn)時將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險，甚至提前為孩子準備婚前財產(chǎn)，保護子女的權(quán)益。

    李孟陽律師
    2024.04.26186人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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