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業委會收停車費是否合法

2022-03-25 14:59:08
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2025-07-19 16:12:48
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 債權人占有債務人動產合法嗎,債務人占有的不屬于債務人的財產

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債權人占有債務人動產合法嗎,債務人占有的不屬于債務人的財產

    內容：法律主觀：法律規定在 債務人 不履行到期 債務 的情況出現時， 債權人 可以留置已經合法占有的債務人的財產，并有權就該財產優先受償,法律主觀：債務人 不還錢， 債權人 不能私自扣押債務人的車輛，因為這種行為是 侵權行為 ，應返還財產并承擔 侵權責任,但在特定的情況下，債權人私自扣押債務人財產不構成侵權，這種情況在法律規定上稱為 留置權,法律主觀：欠錢的情況下，債權人不可以扣留對方的財物，債權人私自扣留對方財產的行為是侵權行為，需要承擔一定的法律責任，債權人要實現自己的債權應當采取合理合法的方式。

    李楠楠律師
    2023.12.13847人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 死亡股東的合法繼承人能否繼承股權

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    死亡股東的合法繼承人能否繼承股權

    內容：由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規定，合法繼承人就有權繼承股權,由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規定，合法繼承人就有權繼承股權,死亡股東的合法繼承人能繼承股權嗎由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規定，合法繼承人就有權繼承股權,法律分析：死亡股東的合法繼承人能否繼承股權，要根據公司章程確定，如果公司章程沒有特別約定的，死亡股東的合法繼承人是可以繼承股權的，但是公司章程對繼承股東資格有除外規定的，死亡股東的繼承人不能當然成為公司的股東。

    李楠楠律師
    2023.12.13255人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？

    內容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。根據該條規定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。物業收取小區停車費是有前提條件的。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區內部共有和共同管理的事項，應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定，該決定對全體業主具有約束力。那么小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.091133人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 雙方合作終止合同協議,如何合法終止合作協議

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    雙方合作終止合同協議,如何合法終止合作協議

    內容：合法終止合作協議需要按照合同約定進行，并需要注意符合法律規定、準備好相關證據、與對方協商解決爭議、遵守保密協議等方面的問題,在終止合作協議前，需要提前準備好相關證據，如合同文本、雙方往來的郵件、聊天記錄等,本文將詳細介紹雙方合作終止合同協議的相關問題，包括分歧化解、風險管理等方面的內容,在終止合作協議時，可能會存在爭議，這時需要與對方協商解決爭議，達成一致意見,在終止合作協議時，需要注意以下幾點：1、提前與對方協商。

    楊一凡律師
    2023.12.11276人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 民間借貸的合法利息是多少,民間借貸的合法利息是多少10萬元

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民間借貸的合法利息是多少,民間借貸的合法利息是多少10萬元

    內容：民間貸款利率多少合法民間借貸月利率不超過2%，比如10萬月最高利息為2000元，即為合法利息，受法律保護,民間借貸月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分，前提是借款人自愿付給的，也是合法利息，受法律保護，以上兩種情況是比較合法的,民間借貸月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分，前提是借款人自愿付給的，也是合法利息，受法律保護，以上兩種情況是比較合法的,民間借貸月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分，前提是借款人自愿付給的，也是合法利息，受法律保護，以上兩種情況是比較合法的。

    楊一凡律師
    2023.12.011161人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 怎么起訴物業最有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    怎么起訴物業最有效

    內容：如何起訴物業公司一、識別訴訟條件：明確起訴資格在考慮起訴物業之前，業主首先需要了解自身是否具有起訴資格,這樣張某某不僅有證據，而且其訴訟請求只是涉及本人，而不是要求物業取消針對全體業主的停車收費行為,因此，若物業的行為影響了業主的合法利益，業主即具備起訴資格,業主起訴物業怎么才能勝訴,案例分析：2018年7月，北京朝陽區某小區的物業，引進了新的道閘系統，識別車輛牌照，控制小區車輛進入，向業主收取小區內公共道路周邊的停車費用。

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    2024.03.20873人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 背靠背付款合同合法么(背靠背付款合同怎么寫)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    背靠背付款合同合法么(背靠背付款合同怎么寫)

    內容：背靠背條款一般是指有償合同中，約定負有付款義務的一方以其獲得在其他合同中某第三方的款項作為其支付本合同款項之前提條件的條款,背靠背條款一般是指，合同中負有付款義務的一方在合同中設置的，以其在和第三人的相關合同中，收到相關款項作為其支付本合同相關款項的前提條件的條款,總承包商在合同中設置背靠背條款限制分包付款時，通常只是在合同中設置以收到發包人工程款為前提,合同以當事人的意思自治為原則，背靠背條款作為平等的民事主體之間對自身的合法民事權益的處置，其約定沒有違反法律有關合同效力規定的應為有效。

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    2024.01.03714人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 業主狀告物業違法收取停車費

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    業主狀告物業違法收取停車費

    內容：蔡女士是豐臺鴻業興園的業主，她們小區的物業突然對停放在小區的車輛收取了停車費。為此，蔡女士將小區物業告上法院，要求物業返還其1元停車費。今天上午，北京市豐臺區法院一審認定，蔡女士主張物業公司違法收費，要求退還停車費，理由不足，判決駁回了其訴訟請求。物業公司在法庭上答辯稱，第一，物業公司管理北京市豐臺區鴻業興園停車場是合法有效的。那么業主狀告物業違法收取停車費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28493人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公司債務轉讓如何處理,公司債務轉讓如何處理合法

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    公司債務轉讓如何處理,公司債務轉讓如何處理合法

    內容：綜上所述，處理公司債務轉讓需要全面考慮各方面因素，包括債務性質、合作伙伴、流程與條件、后續管理與法律風險等,在處理公司債務轉讓時，以下幾點是需要關注的重要因素：1.明確債務規模與性質：首先，企業需要仔細審視自身的債務情況，包括債務規模、債務種類(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務轉讓的條件與流程：債務轉讓涉及一系列法律程序與合同事宜，企業需要與相關律師、審計師等專業人士進行合作，確保債務轉讓的合法性和有效性。

    張旭律師
    2023.12.13649人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答業委會收停車費是合法的。業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利，小區內的公共場所屬于業主共有，停車費的收繳由業委會經過討論來決定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

  • 討債公司合法么該如何討債

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    討債公司合法么該如何討債

    內容：法律分析：向法院起訴法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十一條 人民法院受理申請后，經審查討債人提供的事實、證據，對討債債務關系明確、合法的，應當在受理之日起15日內向債務人發出支付令,法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百九十一條 人民法院受理申請后，經審查債權人提供的事實.證據，對債權債務關系明確、合法的，應當在變理之日超15日內向債務人發出支付令:申請不成立的，裁定予以駁回,法律依據：《民事訴訟法》第一百二十三條，人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。

    黃東潔律師
    2024.03.07755人收看

  • 趙金保律師

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  • 答具體情況要看小區里“管理規約”和“議事規則”及與物業的“服務合同”是怎么約定的。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。《中華人民共和國民事訴訟法法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

  • 民間借貸未約定利息如何判(民間借貸的最高利息是多少為合法)

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民間借貸未約定利息如何判(民間借貸的最高利息是多少為合法)

    內容：3、雙方沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外,民間借貸合法利息：1、根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條的規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

    王學瑞律師
    2024.01.09859人收看

  • 吳夢云律師

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  • 離婚時一方錄音偷拍該怎樣才合法,夫妻離婚錄音可作為財產分割的證據嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚時一方錄音偷拍該怎樣才合法,夫妻離婚錄音可作為財產分割的證據嗎

    內容：根據法律規定，在離婚案件中，一方存在與他人同居情形的，經人民法院調解無效的，應當準予離婚,離婚時，偷拍偷錄的材料能作為證據嗎法律分析：法院應當根據具 ...,法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第一百零六條規定 對以嚴重侵害他人合法權益、違反法律禁止性規定或者嚴重違背公序良俗的方法形成或者獲取的證據，不得作為認定案件事實的根據,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

    王學瑞律師
    2024.03.06323人收看

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  • 答1、根據行政強制法規定，因查封‘扣押措施發生的保管費用由行政機關承擔。2、但實踐中，有的行政機關與第三方約定天價看管費由被扣押的財產當事人承擔，嚴重地侵犯了行政相對人的合法權益。3、根據《中華人民共和國行政強制法》第26條規定，“對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應當承擔賠償責任。對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付后，有權向第三人追償。因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。《中華人民共和國行政強制法》 第二十六條 對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應當承擔賠償責任。對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付后，有權向第三人追償。、因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。

  • 業主在小區停車收費合法嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    業主在小區停車收費合法嗎

    內容：小區物業收取停車費合法，目前大多物業是受開發商或業委會、業主委托，或事實上存在管理、服務關系，因此物業對業主停車進行收費是合法的。實際上，物業收取的停車費用應該是管理費、服務費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全體業主共享。小區內一些業主并沒有車輛，因此占用共有場地停車的業主需要為場地占用和增加的物業服務量交納一定費用，否則對沒有在共有車位停車的業主來說不公平。那么業主在小區停車收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.31273人收看

  • 李孟陽律師

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  • 小區停車位收費合法嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    小區停車位收費合法嗎

    內容：因為此時各個車位屬于購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分屬于所有擁有車位所有權的業主共有。也可以說物業此時是沒有權利要求收取小區停車費。那么小區停車位收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30301人收看

  • 馮清琴律師

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  • 狀告物業違法收停車費要求返還1元被駁

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    狀告物業違法收停車費要求返還1元被駁

    內容：為此，蔡女士將小區物業告上法院，要求物業返還其1元停車費。今天上午，北京市豐臺區法院一審認定，蔡女士主張物業公司違法收費，要求退還停車費，理由不足，判決駁回了其訴訟請求。蔡女士在起訴書中稱，其是豐臺鴻業興園小區的業主，自入住小區后，車輛一直停在小區院內，小區的物業從未向業主收取過停車費。物業公司在法庭上答辯稱，第一，物業公司管理北京市豐臺區鴻業興園停車場是合法有效的。2007年7月5日物業公司針對停車收費問題發布公告，原告也進行了登記，這足以證明原告對停車收費及收費標準已經知曉。那么狀告物業違法收停車費要求返還1元被駁。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.28988人收看

  • 林艷英律師

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