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遭遇房產多重買賣怎樣救濟
2022-03-25 15:03:28
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 15:03:28
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:06:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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遭遇家庭暴力存在哪些救濟途徑
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
遭遇家庭暴力存在哪些救濟途徑
內容：遭遇家庭暴力存在哪些救濟途徑1、社會救助實施家庭暴力或虐待家庭成員受害人有權提出請求居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。家庭暴力受害人及其法定代理人、近親屬也可以向公安機關報案或者依法向人民法院起訴。單位、個人發現正在發生的家庭暴力行為有權及時勸阻。第二十三條當事人因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力的現實危險向人民法院申請人身安全保護令的人民法院應當受理。中華人民共和國反家庭暴力法第三十四條被申請人違反人身安全保護令構成犯罪的依法追究刑事責任尚不構成犯罪的人民法院應當給予訓誡可以根據情節輕重處以一千元以下罰款、十五日以下拘留。那么遭遇家庭暴力存在哪些救濟途徑。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10395人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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10條款搞定二手房買賣合同
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
10條款搞定二手房買賣合同
內容：■ 買方事后耍賴 二手房陰陽合同有風險■ 買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖■ 二手房買賣格式合同存在的瑕疵■ 二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？那么10條款搞定二手房買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.05283人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚后遭遇家庭暴力怎么辦
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
婚后遭遇家庭暴力怎么辦
內容：家庭暴力的表現形式，可分為身體暴力、精神暴力、性暴力。精神暴力是家庭成員之間實施的經常性的侵犯他人人格尊嚴的不法行為，對家庭成員之間的精神折磨為精神暴力的常見形式。(二)民事救濟：根據婚姻法第四十六條的內容，受害人可以在離婚訴訟中向施暴者要求損害賠償，包括物質損害與精神損害兩個方面。對于受害者的報案，公安機關應當立案偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。那么婚后遭遇家庭暴力怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11738人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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遭遇家事暴力有哪些救濟方法
吳夢云律師
北京天用律師事務所
遭遇家事暴力有哪些救濟方法
內容：發生在家庭成員間的暴力和虐待，往往是因為家庭中的一些瑣事、小事產生的。對于受害者的報案，公安機關應當立案偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。那么遭遇家事暴力有哪些救濟方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.2197人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答遭遇房產多重買賣可以采取下列辦法進行救濟：1、無法辦理產權過戶的買受人在搜集出賣人可以執行的財產線索后，協商讓對方償還購房款同時根據合同約定，主張對方承擔違約責任賠償損失；2、協商不成，立即到法院起訴，申請法院查封其可以執行的財產，償還購房款。法律依據：《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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離婚期間擅自處分夫妻共同財產的法律救濟途徑是什么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
離婚期間擅自處分夫妻共同財產的法律救濟途徑是什么
內容：共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。小李向丈夫提出異議，認為該房屋是夫妻共有財產，丈夫未經自己同意，私下將房屋賣給自己的姐姐，而姐姐也明知夫妻雙方正打離婚官司，還來接受這處房產，姐弟倆嚴重侵害了自己的合法權利。根據上述法律規定，小李的丈夫未經小李同意單方面出售房屋，屬于無權處分。所以，小李丈夫和其姐姐之間的房屋買賣合同應當認定為無效。那么離婚期間擅自處分夫妻共同財產的法律救濟途徑是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11506人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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解除買賣合同告知函賠償標準
姚平律師
北京市元甲律師事務所
解除買賣合同告知函賠償標準
內容：中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2或直接實施不法行為給對方當事人造成人為的損害和財產的損害而迫使對方簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。遭遇被迫簽訂買賣合同應該積極起訴維權必要的時候還可以報警。那么解除買賣合同告知函賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.03.02402人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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以物抵債協議被刑事判決,否定應怎樣救濟
許瑞林律師
以物抵債協議被刑事判決,否定應怎樣救濟
內容：2014年3月28日，法院作出刑事判決，認定盛某在得知沈某資金鏈斷裂后將房屋轉讓給朱某，應當追繳該房屋。2015年12月25日，朱某向法院提起民事訴訟，要求盛某歸還本金400萬元及利息。第一種意見認為，雖然協議名為房屋買賣協議，但實際為以物抵債協議，既然刑事判決已經否定以物抵債協議的效力，當事人只能通過審判監督程序救濟。第二種意見認為，以物抵債協議簽訂后，雙方已經辦理了房屋產權轉移登記，因法院作出裁定將涉案房屋過戶給案外人，朱某應當提起執行異議之訴，故本案應當裁定駁回起訴。第三種意見認為，以物抵債協議效力被刑事判決否定，朱某可以依據原來的債權債務關系提起民事訴訟。那么以物抵債協議被刑事判決,否定應怎樣救濟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07618人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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遇家事暴力的救濟方法
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
遇家事暴力的救濟方法
內容：本文詳細解讀遭遇家庭暴力的救濟途徑，為廣大受害婦女提供防御家庭暴力的方法，以維護婦女權益。發生在家庭成員間的暴力和虐待，往往是因為家庭中的一些瑣事、小事產生的。這是對正在實施的家庭暴力的受害人的救助措施。如果實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人提出請求的，公安機關應當依照治安管理處罰的法律規定予以行政處罰。那么遇家事暴力的救濟方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.21717人收看 -
張蕓律師
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二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？
張旭律師
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二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？
內容：■ 買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖■ 買方事后耍賴 二手房陰陽合同有風險■ 10條款搞定二手房買賣合同■ 二手房買賣格式合同存在的瑕疵那么二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.05598人收看 -
王熙律師
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二手房買賣格式合同存在的瑕疵
張嘉娛律師
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二手房買賣格式合同存在的瑕疵
內容：■ 買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖■ 買方事后耍賴 二手房陰陽合同有風險■ 10條款搞定二手房買賣合同■ 二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？那么二手房買賣格式合同存在的瑕疵。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.05312人收看 -
龍珊律師
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2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查
內容：實踐中，權屬不清是引發二手房買賣糾紛主要原因之一，由于賣方對房屋沒有處置權而導致合同無效的案例相當多。如今二手房買賣大多數通過中介公司，因此明確委托價格、服務內容、傭金數額就非常必要。對此，2003 版買賣合同在特別告知中作了提示。關于交房標志，2003 新版買賣合同第四條中有明確約定，而且示范文本首次將交鑰匙作為二手房買賣的交房標志之一，符合實際情況。主要是對買賣雙方家違約責任及救濟途徑的審查。2003 版買賣合同對違約救濟條款作了明顯的改進。那么2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.05441人收看 -
孔孟廷律師
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女孩中考前被殺害,家暴如何尋求救濟
任冰峰律師
北京天用律師事務所
女孩中考前被殺害,家暴如何尋求救濟
內容：女孩中考前被殺害,家暴如何尋求救濟實施家庭暴力或虐待家庭成員受害人有權提出請求居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。在2016年施行的反家庭暴力法中明確規定遭遇家暴的當事人有權申請“人身安全保護令”通過以人民法院為主公安機關為輔實施的民事強制措施保護其人身安全。關于家庭暴力的法律認定“家庭暴力”是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段給其家庭成員的身體、精神方面造成一定傷害后果的行為。家庭暴力給家庭成員造成人身權利和財產權利的損害情節嚴重構成犯罪的應按刑法規定刑事處罰。那么女孩中考前被殺害,家暴如何尋求救濟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.101026人收看 -
陳明月律師
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遭遇家庭冷暴力怎么離婚
馮清琴律師
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遭遇家庭冷暴力怎么離婚
內容：遭遇家庭冷暴力怎么離婚1、家庭冷暴力如何離婚之方法協議離婚夫妻雙方如果自愿離婚并對子女撫養和財產問題處理達成協議則可到方當事人常住戶口所在地的婚姻記機關辦理離婚登記以解除婚姻關系的方式。這是我國法律明文規定的救助形式也是經常被當事人采用的救濟方式。如果男女雙方就離婚無法達成協議則可向向人民法院起訴人民法院經過審理后通過調解或判決解除婚姻關系的種離婚制度。那么遭遇家庭冷暴力怎么離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李維律師
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買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖
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買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖
內容：■ 買方事后耍賴 二手房陰陽合同有風險■ 10條款搞定二手房買賣合同■ 二手房買賣格式合同存在的瑕疵■ 二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？那么買了一套二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.05100人收看 -
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買賣農村宅基地房子合法嗎
李維律師
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買賣農村宅基地房子合法嗎
內容：三、案例分析近年來，一些人在購買農村宅基地房屋時，往往會忽略相關的法律規定，導致后續出現非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出，購買農村宅基地房屋需要遵守相關法律規定，否則會遭遇法律糾紛，甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農村宅基地房屋的合法性根據我國法律規定，農村宅基地是集體所有的土地，居民個人所有或者享有其他權益的土地，不能處置和轉讓,四、結論綜上所述，買賣農村宅基地房屋是允許的，但必須要遵守相關法律規定。
李維律師2023.06.25481人收看 -
趙金保律師
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 732評論 -
“假離婚”約定財產歸一方所有，“假離婚”變真離婚，也是有救濟途徑的！
元甲婚姻家事 100評論 -
給7個衛生院供貨，均遭遇拖欠貨款，經過調解團隊的努力今天收回所有欠款，并讓對方承擔了律師費用??????
欠錢不還怎么辦最有效的方法 914評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 229評論 -
如果你正在遭遇家暴，不知如何擺脫。可以咨詢我，為你提供專業的法律服務！第一步：立即報警。第二步：立即要求做傷情鑒定。第三步：其他證據證明。第四步：所有證據證明了家暴確實存在，那么對你造成的傷害達到輕傷和輕傷以上的，他要去坐牢。如果沒有達到輕傷的，根據治安管理處罰法的規定，實施家暴尚未構成犯罪的，處15日以下拘留，200元以下罰款或者警告。那么對待家暴的第五步是什么？那就是起訴離婚。林艷英 225評論 -
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳的兒時童謠，照進了現實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養，可以要到監護權嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮，李先生與王女士按農村習俗轟轟烈烈地辦理了結婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調解書，雙方達成協議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學費、醫療費。 在長期的這種惡劣生活環境中，小昊因營養不良導致身體發育遲滯，遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫院診斷為中度抑郁，嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監護權 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養權，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關手續。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛外孫的合法權益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監護權 聽到案件詳細情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監護職責，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監護權是合理的”。 天用律師與法官據理力爭：“雙方沒有結婚證，母親去世，姥姥當然可以要監護權，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權，本次開庭審理關乎一個孩子的健康成長和未來發展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據，在庭審中歷數小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監護人資格，指定姥姥為小昊監護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學、健康成長，擁有一個美好的未來!
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通過熟人介紹給對方供貨，但貨款遲遲要不回來！由于未簽訂合同，對方不承認買賣合同關系！是非自有公論，公道自在人心，天用律師收集有力證據，還當事人一個公道，成功要回貨款！王熙 744評論
