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工程履約保證金屬于違約金嗎

2022-03-25 14:51:10
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:11:59
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答2018年1月8日，深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于調(diào)整招標(biāo)工程履約保證金額度的通知，為了貫徹國家相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)將我市施工招標(biāo)文件范本中的履約擔(dān)保金額修改為：中標(biāo)價與標(biāo)底之間的差額，且不高于中標(biāo)價的10%。2017年6月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》，明確保證金的預(yù)留、返還等內(nèi)容應(yīng)在招標(biāo)文件中明確約定。法律依據(jù):1、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第五十八條 招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。2、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。

  • 工程履約保證金一般為合同金額的多少

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    工程履約保證金一般為合同金額的多少

    內(nèi)容：而履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。承包人必須向接受承包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10%-15%，以確保承包人按合同條款履約。否則，由銀行負責(zé)賠償一定金額，最高不超過履約保函的總金額。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%二、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

    張旭律師
    2021.11.241397人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答若屬于招標(biāo)人私自挪用保證金的可以追究招標(biāo)人把保證金退回，但是保證金追回后合同能正常履行還是要履行下去的。

  • 工程保證金比例是多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程保證金比例是多少

    內(nèi)容：工程保證金的種類數(shù)量繁多，由此可以看出建筑工程的復(fù)雜。接下來由律師365為您詳細列舉工程保證金的種類，并解答幾種工程保證金比例的份額。履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構(gòu)負責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么工程保證金比例是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10976人收看

  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 工程履約保證金退還時間

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    工程履約保證金退還時間

    內(nèi)容：工程履約保證金在驗收合格之日或合同約定時間可以退還。期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數(shù)額的履約保證金，保證金數(shù)額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當(dāng)然，經(jīng)紀商或委托經(jīng)紀商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數(shù)額不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保證金強調(diào)的是保證招標(biāo)方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須招標(biāo)方認可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構(gòu)負責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么工程履約保證金退還時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.20550人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程合同履約擔(dān)保金額

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    工程合同履約擔(dān)保金額

    內(nèi)容：否則，由銀行負責(zé)賠償一定金額，最高不超過履約保函的總金額。因此，履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構(gòu)負責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么工程合同履約擔(dān)保金額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.10759人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 履約保函的金額一般是多少，最新服務(wù)履約保證金的比例

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    履約保函的金額一般是多少，最新服務(wù)履約保證金的比例

    內(nèi)容：對保留的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納,對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消,那么最新服務(wù)履約保證金的比例是怎么樣的呢,綜上，對于履約保證金比例一般是5%-25%,國內(nèi)一般是交10%，而《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

    翁玉素律師
    2023.01.1263人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答工程履約保證金在通常情況下是不屬于違約金的。工程履約保證金是招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供的，是為了擔(dān)保工程合同的履行；而違約金是合同的當(dāng)事人約定的，一方在不履行合同義務(wù)時需承擔(dān)的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十二條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)并在自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。 招標(biāo)人不得擅自提高履約保證金，不得強制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項目建設(shè)資金。 《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

  • 工程合同履約保證金可以協(xié)商提高

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    工程合同履約保證金可以協(xié)商提高

    內(nèi)容：工程履約保證金在驗收合格之日或合同約定時間可以退還。履約保證金強調(diào)的是保證招標(biāo)方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須招標(biāo)方認可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構(gòu)負責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么工程合同履約保證金可以協(xié)商提高。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.20133人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答建筑工程投標(biāo)保證金的形式包括現(xiàn)金、銀行匯票、支票、投標(biāo)保函等。投標(biāo)保函是投標(biāo)人申請銀行開立的保函，保證投標(biāo)人在確定投標(biāo)人前不得撤銷投標(biāo)，中標(biāo)后應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與投標(biāo)人簽訂合同。

  • 工程履約保證金是什么含義,有什么特點

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    工程履約保證金是什么含義,有什么特點

    內(nèi)容：履約保證金是履約擔(dān)保形式之一。招標(biāo)人必須在招標(biāo)文件中明確規(guī)定出中標(biāo)人提交履約保證金時，此項條款方為有效，如果在招標(biāo)文件中沒有明確規(guī)定，在中標(biāo)后不得追加。履約保證金的功能，在于承包人違約時，賠償發(fā)包人的損失，且并不以交納履約保證金為限。約定了履約保證金卻又沒有交納的，關(guān)于履約保證金的約定成立但不發(fā)生法律效力。履約保證金強調(diào)的是保證發(fā)包人或投資者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承包人承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須發(fā)包人認可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。那么工程履約保證金是什么含義,有什么特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.071052人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 工程合同履約保證金返還條件是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    工程合同履約保證金返還條件是什么

    內(nèi)容：工程合同履約保證金返還條件是什么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，投標(biāo)人未中標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)該退還投標(biāo)人交納的履約保證金，如果中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂合同的，不退還履約保證金。履約保證金的性質(zhì)及意義(一)履約保證金是合同之債的擔(dān)保方式。(三)履約保證金也區(qū)別于定金。(四)履約保證金有其獨特的擔(dān)保價值。履約保證金是一種動態(tài)擔(dān)保、過程擔(dān)保，可以將合同履行的整個過程納入其擔(dān)保范圍，如當(dāng)事人可以約定在一方出現(xiàn)違約時，扣除其已經(jīng)繳納的部分履約保證金促使其后續(xù)全面的履行自己的合同義務(wù)以及附隨義務(wù)。那么工程合同履約保證金返還條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.081000人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    內(nèi)容：建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》的規(guī)定，發(fā)包人要求投標(biāo)人支付履約保證金的，保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。履約保證金的性質(zhì)要求中標(biāo)人提交一定金額的履約保證金，是招標(biāo)人的一項權(quán)利。(一)如果中標(biāo)人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于本法沒有規(guī)定接受履約保證金的招標(biāo)人不履行合同時是否應(yīng)當(dāng)雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預(yù)付款。而履約保證金則發(fā)生不予返還的問題。履約保證金的作用第一，更為適應(yīng)建筑業(yè)市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.08504人收看

  • 林艷英律師

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  • 包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金

    內(nèi)容：工程保證金一共分為投標(biāo)保證金，履約保證金，和質(zhì)量保證金三種。為了防止有人故意壓低工程造價的低線而趕走競爭對手，給發(fā)包方造成信譽上的影響，在沒有競爭對手的情況下再提高要價。做工程要根據(jù)合同中的規(guī)定交保證金，工程建設(shè)項目的投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。

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    2023.08.09420人收看

  • 于海明律師

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  • 建筑工程履約保證金具體比例

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑工程履約保證金具體比例

    內(nèi)容：履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。從表面上看，履約保證金與合同履行密切相關(guān)，似乎應(yīng)該由采購人收取，但這是片面的。政府采購具有公共政策功能，政策功能的體現(xiàn)應(yīng)是全方位、具體的，包括對履約保證金的管理，集中采購機構(gòu)不能讓履約保證金變成采購人手中可以任意處置中標(biāo)人的武器。那么建筑工程履約保證金具體比例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.11743人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 國家對工程質(zhì)量保證金規(guī)定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    國家對工程質(zhì)量保證金規(guī)定

    內(nèi)容：（三）履約保證金也區(qū)別于定金。三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

    陳明月律師
    2022.04.114345人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 工程履約保證金退還流程

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    工程履約保證金退還流程

    內(nèi)容：我單位施工的XXX工程已按施工合同完成合同工程內(nèi)容，施工質(zhì)量符合合同要求，該工程已竣工，我單位在該工程施工中，至今無拖欠工程分包款、農(nóng)民工工資。現(xiàn)申請退還本工程履約保證金XXXX元。如本工程發(fā)生拖欠分包款、農(nóng)民工工資糾紛投訴的，由本施工單位負責(zé)在五日內(nèi)妥善解決，并向市規(guī)劃建設(shè)與房地產(chǎn)管理局反饋，接受相關(guān)部門的監(jiān)督。那么工程履約保證金退還流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.20135人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 什么時候退還工程履約保證金，工程履約保證金何時退還？

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    什么時候退還工程履約保證金，工程履約保證金何時退還？

    內(nèi)容：什么時候退還工程履約保證金，工程履約保證金何時退還？

    李孟陽律師
    2021.10.31454人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程合同履約保證金條款怎樣約定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    工程合同履約保證金條款怎樣約定

    內(nèi)容：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中一般規(guī)定，中標(biāo)的投標(biāo)人需要提交合同履約保證金，它是保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。履約保證金制度是《招標(biāo)投標(biāo)法》為確保工程質(zhì)量和工期所建立的一項法律制度，采購人在招標(biāo)文件中也確實可以運用這項制度來保證工程質(zhì)量和工期。從法律上講，我認為履約保證金既不同于定金，也不同于預(yù)付款，更不同于保證。但是《招標(biāo)投標(biāo)法》沒有對實施這項制度的相關(guān)條件作出詳細的規(guī)定，比如，履約保證金交付的比例，如何監(jiān)管，由誰監(jiān)管等等，致使實踐中出現(xiàn)較多的問題。那么工程合同履約保證金條款怎樣約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.20766人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 46人 好評： 56
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 54人 好評： 705
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1941人 好評： 669
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1400人 好評： 253
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 31
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