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2022-04-09 07:53:50
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中止合同履約保證金能否退還依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同中止履行的，如果當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，收受保證金一方中止履行的，要退還保證金。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么中止合同履約保證金能否退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程合同履約保證金返還條件是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，投標(biāo)人未中標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)該退還投標(biāo)人交納的履約保證金，如果中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂合同的，不退還履約保證金。履約保證金的性質(zhì)及意義(一)履約保證金是合同之債的擔(dān)保方式。(三)履約保證金也區(qū)別于定金。(四)履約保證金有其獨(dú)特的擔(dān)保價(jià)值。履約保證金是一種動(dòng)態(tài)擔(dān)保、過(guò)程擔(dān)保，可以將合同履行的整個(gè)過(guò)程納入其擔(dān)保范圍，如當(dāng)事人可以約定在一方出現(xiàn)違約時(shí)，扣除其已經(jīng)繳納的部分履約保證金促使其后續(xù)全面的履行自己的合同義務(wù)以及附隨義務(wù)。那么工程合同履約保證金返還條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同轉(zhuǎn)讓履約保證金能否退還依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)的轉(zhuǎn)讓和債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，經(jīng)債權(quán)人同意可以退還履約保證金。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百五十條因債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費(fèi)用，由讓與人負(fù)擔(dān)。有些合同由其性質(zhì)決定了只能由合同債務(wù)人親自履行。在基于雙方對(duì)人身的信任而訂立的合同，其義務(wù)也不能代替履行。其次，履行的標(biāo)的合同債務(wù)人應(yīng)按照合同規(guī)定的品種、質(zhì)量、期限、交貨地點(diǎn)等履行自己的義務(wù)。那么合同轉(zhuǎn)讓履約保證金能否退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。第六十條；中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，不適用前兩款規(guī)定。那么未交履約保證金合同是否無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么兩者的區(qū)別主要有：第一，資金來(lái)源不同。履約保證金一般來(lái)自承包方的流動(dòng)資金，在施工前付給發(fā)包方。履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同，主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包人違約時(shí)，賠償發(fā)包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且，并不以此為限。履約保證金和質(zhì)量保證金均是發(fā)包人對(duì)承包人極為有力的約束手段，有利于建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)承包人實(shí)施有效的監(jiān)督與控制，防止承包人采取以次充好、偷工減料等手段轉(zhuǎn)移建設(shè)資金，降低工程質(zhì)量水平，促使承包人認(rèn)真履行合同。那么履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，發(fā)包人要求投標(biāo)人支付履約保證金的，保證金的比例不得超過(guò)合同金額的10%。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。履約保證金的性質(zhì)要求中標(biāo)人提交一定金額的履約保證金，是招標(biāo)人的一項(xiàng)權(quán)利。(一)如果中標(biāo)人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于本法沒(méi)有規(guī)定接受履約保證金的招標(biāo)人不履行合同時(shí)是否應(yīng)當(dāng)雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預(yù)付款。而履約保證金則發(fā)生不予返還的問(wèn)題。履約保證金的作用第一，更為適應(yīng)建筑業(yè)市場(chǎng)的特點(diǎn)。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：服務(wù)類項(xiàng)目是否需要繳納履約保證金對(duì)于服務(wù)類的項(xiàng)目沒(méi)有明確規(guī)定是否必須要繳納履約保證金。商業(yè)合同1.合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時(shí)才予以退還。它不是法定的債的擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)。期貨領(lǐng)域2.為確保履行合約而由期貨合約買賣雙方或期權(quán)賣方存放于交易帳戶內(nèi)的押金。商品期貨保證金不是一種股票的支付，也不是為交易該商品而預(yù)付的定金，而是一種良好信譽(yù)押金。那么服務(wù)類項(xiàng)目是否需要繳納履約保證金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對(duì)保留的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納,對(duì)建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消,那么最新服務(wù)履約保證金的比例是怎么樣的呢,綜上，對(duì)于履約保證金比例一般是5%-25%,國(guó)內(nèi)一般是交10%，而《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：履約保證金是否等同于違約金履約保證金與違約金是兩個(gè)不同的概念，二者不能簡(jiǎn)單等同，履約保證金不等同于違約金。履約保證金的性質(zhì)是否具有補(bǔ)償性、懲罰性，應(yīng)根據(jù)具體案情和合同約定來(lái)確定。第二履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同，主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包商違約時(shí)，賠償招標(biāo)人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且并不以此為限。因此，履約保證金具有獨(dú)立性，必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲(chǔ)存、執(zhí)行和返還。那么履約保證金是否等同于違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。定金與違約金的區(qū)別。那么履約保證金與違約責(zé)任能否同時(shí)主張。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：履約保證金比例是多少法律是如何規(guī)定的履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為避免承攬人在合同實(shí)行過(guò)程中違背合同規(guī)則或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人形成的經(jīng)濟(jì)丟失。履約確保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約確保度是合同價(jià)格的一種。投標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約確保金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。履約確保金是買賣兩邊確保履約的一種財(cái)力擔(dān)保。履約確保金著重的是確保投標(biāo)方的利益或出資者的利益，這種確保既可由中標(biāo)的承建商承當(dāng)，也可由第三方承當(dāng)，但須投標(biāo)方認(rèn)可方為有用，由此產(chǎn)生第三方承當(dāng)連帶責(zé)任，因此具有代替性。履約確保金具有獨(dú)立性，必須由兩邊認(rèn)可的組織擔(dān)任收繳、貯存、實(shí)行和返還。那么履約保證金比例是多少法律是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：效力待定合同的履約保證金怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，效力待定合同如果相對(duì)人追認(rèn)的，按合同約定處理保證金，如果相對(duì)人不追認(rèn)的，收受履約保證金的一方退還保證金。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五百零三條無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。那么效力待定合同的履約保證金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。有條件的保函是指下述情形：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說(shuō)明情況，并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認(rèn)后才能收兌銀行保函，由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。無(wú)條件的保函是指下述情形：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。那么建設(shè)施工承包合同履約保證金怎樣約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。那么履約保證金未交納是否承擔(dān)違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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?? 億元工程大案勝訴！天用律所強(qiáng)勢(shì)突圍！?? ?? 【千萬(wàn)回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高！ 代理某建筑企業(yè)應(yīng)訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬(wàn)元+利息（對(duì)方拖欠超千萬(wàn)訴求全額支持?。? ? 強(qiáng)勢(shì)駁回原告150.9萬(wàn)違約金主張（質(zhì)量問(wèn)題、逾期竣工0責(zé)任?。? ? 20萬(wàn)履約保證金爭(zhēng)議完勝（全額保留客戶權(quán)益?。? ?? 天用實(shí)力見證： **精準(zhǔn)鎖定合同漏洞**，瓦解對(duì)方核心訴求； **專業(yè)舉證+抗辯策略**，逆勢(shì)扭轉(zhuǎn)庭審局面； **全流程攻堅(jiān)司法鑒定**，為客戶多爭(zhēng)取數(shù)百萬(wàn)權(quán)益！
?? 捍衛(wèi)權(quán)益，勝訴捷報(bào) ?? 代理濱州某公司成功解決建設(shè)工程合同糾紛案，法院判決： ? 合同解除，全額追回30萬(wàn)元履約保證金； ? 利息支持，按LPR四倍計(jì)算逾期損失； ? 專業(yè)論證，精準(zhǔn)鎖定違約責(zé)任！ 工程停工≠權(quán)益受損！天用律師以法律為盾，助企業(yè)高效止損、依法維權(quán)！
甲方不簽字也可以確認(rèn)工程量的方法！
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
有很多老板跟我說(shuō)啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄?，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái)，已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了，為了掙點(diǎn)辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來(lái)了，都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢，你沒(méi)有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過(guò)年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個(gè)三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說(shuō)的是不是你？歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬(wàn)租賃費(fèi)？天用律師認(rèn)為通過(guò)調(diào)解方式解決問(wèn)題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，保全成功后，對(duì)方公司態(tài)度強(qiáng)硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動(dòng)服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對(duì)方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過(guò)程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬(wàn)元租賃費(fèi)，并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費(fèi)和保全費(fèi)!
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