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我們在簽訂合同前沒有繳納履約保證金,現在工程竣工,甲方讓我方再補交履約保證金,這樣合理嗎？
2022-04-09 07:53:50
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-09 07:53:50
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:41:18
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答律師回復中...
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工程合同履約保證金返還條件是什么
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程合同履約保證金返還條件是什么
內容：工程合同履約保證金返還條件是什么依據我國相關法律的規定，投標人未中標的，招標人應該退還投標人交納的履約保證金，如果中標人不與招標人簽訂合同的，不退還履約保證金。履約保證金的性質及意義(一)履約保證金是合同之債的擔保方式。(三)履約保證金也區別于定金。(四)履約保證金有其獨特的擔保價值。履約保證金是一種動態擔保、過程擔保，可以將合同履行的整個過程納入其擔保范圍，如當事人可以約定在一方出現違約時，扣除其已經繳納的部分履約保證金促使其后續全面的履行自己的合同義務以及附隨義務。那么工程合同履約保證金返還條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.081000人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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履約保證金未交納是否承擔違約責任
任冰峰律師
北京天用律師事務所
履約保證金未交納是否承擔違約責任
內容：當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那么履約保證金未交納是否承擔違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.08513人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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履約保證金比例是多少法律是如何規定的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
履約保證金比例是多少法律是如何規定的
內容：履約保證金比例是多少法律是如何規定的履約擔保是工程發包人為避免承攬人在合同實行過程中違背合同規則或違約，并彌補給發包人形成的經濟丟失。履約確保金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，履約確保度是合同價格的一種。投標文件要求中標人提交履約確保金的，中標人應當提交。履約確保金是買賣兩邊確保履約的一種財力擔保。履約確保金著重的是確保投標方的利益或出資者的利益，這種確保既可由中標的承建商承當，也可由第三方承當，但須投標方認可方為有用，由此產生第三方承當連帶責任，因此具有代替性。履約確保金具有獨立性，必須由兩邊認可的組織擔任收繳、貯存、實行和返還。那么履約保證金比例是多少法律是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.08632人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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合同轉讓履約保證金能否退還
于海明律師
北京市元甲律師事務所
合同轉讓履約保證金能否退還
內容：合同轉讓履約保證金能否退還依據我國相關法律的規定，合同轉讓包括債權的轉讓和債務的轉讓，債權債務轉讓時，經債權人同意可以退還履約保證金。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用，由讓與人負擔。有些合同由其性質決定了只能由合同債務人親自履行。在基于雙方對人身的信任而訂立的合同，其義務也不能代替履行。其次，履行的標的合同債務人應按照合同規定的品種、質量、期限、交貨地點等履行自己的義務。那么合同轉讓履約保證金能否退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.08342人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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中止合同履約保證金能否退還
王學瑞律師
北京天用律師事務所
中止合同履約保證金能否退還
內容：中止合同履約保證金能否退還依據我國相關法律的規定，合同中止履行的，如果當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任，收受保證金一方中止履行的，要退還保證金。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。那么中止合同履約保證金能否退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.081063人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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服務類項目是否需要繳納履約保證金
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
服務類項目是否需要繳納履約保證金
內容：服務類項目是否需要繳納履約保證金對于服務類的項目沒有明確規定是否必須要繳納履約保證金。商業合同1.合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔保方式，其性質和效力都缺乏法律依據。期貨領域2.為確保履行合約而由期貨合約買賣雙方或期權賣方存放于交易帳戶內的押金。商品期貨保證金不是一種股票的支付，也不是為交易該商品而預付的定金，而是一種良好信譽押金。那么服務類項目是否需要繳納履約保證金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.08749人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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履約保證金是否等同于違約金
王熙律師
北京天用律師事務所
履約保證金是否等同于違約金
內容：履約保證金是否等同于違約金履約保證金與違約金是兩個不同的概念，二者不能簡單等同，履約保證金不等同于違約金。履約保證金的性質是否具有補償性、懲罰性，應根據具體案情和合同約定來確定。第二履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同，主要擔保工期和質量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包商違約時，賠償招標人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權利，且并不以此為限。因此，履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。那么履約保證金是否等同于違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.08525人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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履約保函的金額一般是多少，最新服務履約保證金的比例
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
履約保函的金額一般是多少，最新服務履約保證金的比例
內容：對保留的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業企業可以銀行保函方式繳納,對建筑業企業在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金一律取消,那么最新服務履約保證金的比例是怎么樣的呢,綜上，對于履約保證金比例一般是5%-25%,國內一般是交10%，而《中華人民共和國招標投標法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
元甲交通律師律師2023.01.1263人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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建設施工承包合同履約保證金怎樣約定
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
建設施工承包合同履約保證金怎樣約定
內容：定金合同自實際交付定金時成立。有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，由發包人或監理工程師出具證明說明情況，并由擔保人對已執行合同部分和未執行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標人得到保函中的款項。無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，發包人不需要出具任何證明和理由。那么建設施工承包合同履約保證金怎樣約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.08840人收看 -
許瑞林律師
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建筑工程履約保證金比例是怎樣的
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程履約保證金比例是怎樣的
內容：建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定，發包人要求投標人支付履約保證金的，保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金，是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標項目，應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一，更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.08504人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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履約保證金與違約責任能否同時主張
張蕓律師
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履約保證金與違約責任能否同時主張
內容：定金合同自實際交付定金時成立。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。定金與違約金的區別。那么履約保證金與違約責任能否同時主張。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.08292人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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未交履約保證金合同是否無效
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
未交履約保證金合同是否無效
內容：招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。第六十條；中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。因不可抗力不能履行合同的，不適用前兩款規定。那么未交履約保證金合同是否無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.08536人收看 -
崔玉君律師
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效力待定合同的履約保證金怎么辦
吳夢云律師
北京天用律師事務所
效力待定合同的履約保證金怎么辦
內容：效力待定合同的履約保證金怎么辦依據我國相關法律的規定，效力待定合同如果相對人追認的，按合同約定處理保證金，如果相對人不追認的，收受履約保證金的一方退還保證金。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。第五百零三條無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。那么效力待定合同的履約保證金怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.08381人收看 -
龍珊律師
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履約保證金和質保金的區別是什么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
履約保證金和質保金的區別是什么
內容：履約保證金和質保金的區別是什么兩者的區別主要有：第一，資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金，在施工前付給發包方。履約保證金的目的是擔保承包人完全履行合同，主要保證工期和質量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包人違約時，賠償發包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權利，且，并不以此為限。履約保證金和質量保證金均是發包人對承包人極為有力的約束手段，有利于建設單位、監理單位對承包人實施有效的監督與控制，防止承包人采取以次充好、偷工減料等手段轉移建設資金，降低工程質量水平，促使承包人認真履行合同。那么履約保證金和質保金的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.08506人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當事人工程款869萬元，同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當事人獲得了最大權益。北京天用律師事務所 525評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 589評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 54評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 136評論 -
工程完工后甲方拖欠工程款兩年之久，當事人多次催要累累碰壁......天用律師出馬成功收回78萬余元工程款，同時經天用律師全力爭取，法院支持了逾期利息！
王熙 731評論 -
分享： 邀您一起體會文字的力量！ 一封律師函壓迫甲方帶客戶出面解決問題， 一年的糾紛得以有效化解， 什么是專業？ 什么是核心？ 價格永遠不是客戶考慮的首要因素， 而是解決問題的能力！ [慶祝][慶祝]
宋官騏｜元甲律所 253評論 -
強制被甲方清場怎么辦
張嘉娛 203評論
