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土地使用權轉讓需要依法征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收，增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳 ...

起訴房屋買賣合同糾紛的流程是：當事人應攜身份證件、買賣合同、起訴狀等材料向房產所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人應備好證據資料，由 ...

我國土地的所有權歸屬國家和農民集體。土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。城市土地所有權歸國家 ...

買賣集體土地的合同無效。集體土地的所有權歸村集體經濟組織所有，個人對土地不具備所有權僅享有使用權和收益權，不可以進行自由買賣，私下進行買賣交易會被收 ...

依法設立的居住權受法律保護。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，該權利屬于用益物權。居住權自登記時設立，具有人身專屬性 ...

對于房屋租賃糾紛可以在合同中約定仲裁。當事人還可以自行協議約定管轄法院，發生房屋租賃合同糾紛當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據合同約 ...

房屋出租委托書的內容是：代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，由委托人簽名或者蓋章。委托人和受托人約定，可以由受托人代為進行房屋租賃交易。法律 ...

購房時中山的公積金政策是：一手房公積金貸款首付最低為總價款的20%；二手房公積金貸款年限和額度根據房子的樓齡和結構決定，貸款首付一般30%-70%，貸款年限一 ...

處理宅基地邊界爭議的方法是：雙方當事人可以通過協商處理，當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以 ...

中介買房需要注意的事項是：是否設置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否 ...

商品房銷售合同應當明確以下內容：（1）當事人的名稱、姓名、住所；（2）商品房基本情況；（3）商品房銷售方式；（4）商品房價格的確定方式、總價、支付方式、 ...

房地產用途有住宅房地產和非住宅房地產兩類，其中非住宅房地產可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

產權證書是證明買方通過交易獲得房屋的合法所有權，并可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處罰權的證書。辦理產權證書需要提供身份證、房屋銷售合同原件 ...

房權證書轉讓，土地證書未轉讓，房屋屬于取得產權證書的一方。另一方可以將轉讓的產權證書和未轉讓的土地證書帶到當地土地局辦理土地證書轉讓，并辦理新的房地 ...

房屋銷售協議簽訂后，一方拒絕履行，另一方可以要求另一方承擔違約責任，也可以要求另一方繼續履行。逾期履行約定違約金的，可以要求延期履行違約金。

配貨中心無工商營業執照，不具備民事主體資格，袁某以配貨中心的名義發生的民事行為，所產生的民事責任應由袁某承擔。同時，中介人在提供中介服務過程中，中介 ...

您好，是需要退的，如果不退您可以給對方發個律師函，實在不行再通過訴訟來解決

你好房東不退押金拉黑我我發短信嚇唬他會不會違法言辭過于激烈可構成恐嚇，會造成違法

需要退房，可以向二房東要求返還租金和押金

您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您好，不可以了，只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您 ...

對于商品房欺詐行為依法適用懲罰性賠償。商品房欺詐適用懲罰性賠償的情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售 ...

抵押多個房產的順序是：先順序的抵押權人優先于后順序的抵押權人受償；后順序的抵押權人只能在先順序的抵押權人受償之后的抵押物價值余額中受償；同一順序的抵 ...

土地使用權轉讓需要依法征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收，增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳 ...

沒有執照的商鋪遇到政府拆遷，一般只對裝修損失和在拆遷過程中停業造成的損失進行補償。沒有執照的商鋪及時到工商局辦理注冊登記，領取營業執照的可以獲得相應 ...

沒錢補安置房差價的，被拆遷人與拆遷人雙方可以就補差價數額進行合理范圍內的協商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，對裁決結果不服的應當在 ...

經抵押權人同意抵押房屋能出租。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續有效；房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權實現后租 ...

三個月的租房合同可以寫明：當事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限明確為三個月；租金數額及交付方式；房屋維修責任；轉租的約定；解除合同的條件；違約 ...

訂立商品房預售合同可以寫明買賣雙方和預售商品房的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；解決爭議的方法； ...

房產過戶需要注意房屋產權是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是 ...

中介買房需要注意的事項是：是否設置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否 ...