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征收房屋時(shí)所有權(quán)人不在本地的可以委托第三人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，不影響房屋征收補(bǔ)償款的發(fā)放。房屋的所有權(quán)人應(yīng)在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議上親自簽名，無(wú)法親自簽 ...

房改房取得完全產(chǎn)權(quán)后能自由買賣。職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)；職工以成本價(jià)購(gòu)買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以 ...

可以依法申請(qǐng)農(nóng)村安置房。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu) ...

丈夫死后房子的歸屬，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。有遺囑的話，按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的話，按法定繼承。該房產(chǎn)如是 ...

房屋允許在租賃期間進(jìn)行交易，但銷售不會(huì)打破租賃。也就是說(shuō)，在租賃關(guān)系存在期間，即使所有人將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人，也不會(huì)對(duì)租賃關(guān)系產(chǎn)生任何影響，買方不能否 ...

要求退房違約金，當(dāng)事人可以寫(xiě)《退房申請(qǐng)》，注意是否承擔(dān)違約責(zé)任。如果退房申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂終止協(xié)議，并規(guī)定違約金的相關(guān)內(nèi)容。

辦理房產(chǎn)證所需材料如下：身份證、房屋外部測(cè)繪調(diào)查表、分層家庭計(jì)劃原件、房屋購(gòu)銷合同原件、補(bǔ)充合同原件、納稅憑證、戶籍簿或戶籍證明復(fù)印件、已婚婚姻證明 ...

我國(guó)《物權(quán)法》將登記作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法定公示方式，賦予登記以公信力。該法第十六條第一款規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)；第十七條第一款規(guī)定， ...

具體哪方面不達(dá)標(biāo)呢

如果人家出租，你當(dāng)然可以承租。

聯(lián)系一下物業(yè)

如果你想要這個(gè)房子，可以先給房主發(fā)個(gè)律師函告知如果不想賣了他的行為構(gòu)成違約，你不同意你要求繼續(xù)履行合同。然后你按合同約定繼續(xù)履行，如果房主不接受你的 ...

經(jīng)押權(quán)人同意已抵押房屋可以買賣。有抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的買賣有效，抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行 ...

征收租賃房屋承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn) ...

房屋未取得房產(chǎn)證依法簽訂的買賣合同依然有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未取得房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響 ...

在下列情況下房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證：繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證；贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證；作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證；涉外和港澳臺(tái)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶 ...

房屋直系之間贈(zèng)與：若戶口在一起，體現(xiàn)直系關(guān)系，贈(zèng)與方與受贈(zèng)方帶上身份證、房本、資格審核通過(guò)單、購(gòu)房承諾書(shū)、家庭成員信息登記表辦理；若戶口不在一起，需 ...

辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò) ...

住房公積金可以取。國(guó)家關(guān)于公積金的提取有明確的法律規(guī)定，其中允許的情況就有購(gòu)買、建造自住房屋或償還房屋貸款、離休、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位 ...

經(jīng)營(yíng)飯店拆遷，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即飯店、餐飲設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用 ...

不需要均分私自轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用。一人私自轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得并處罰款，對(duì)于個(gè)人違法所得不得進(jìn)行均分。 ...

可以延期交房的情況是：1、施工遲延的；2、政府手續(xù)辦理遲延的；3、市政配套遲延的；4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的；5、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理的；6、情勢(shì)變更 ...