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征收房屋時所有權人不在本地的可以委托第三人簽訂房屋征收補償協議，不影響房屋征收補償款的發放。房屋的所有權人應在房屋征收補償協議上親自簽名，無法親自簽 ...

房改房取得完全產權后能自由買賣。職工以市場價購買的房改房，產權歸個人所有，可以依法進入市場；職工以成本價購買的住房，擁有部分產權，一般住用5年后可以 ...

可以依法申請農村安置房。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優 ...

丈夫死后房子的歸屬，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。有遺囑的話，按遺囑繼承，沒有遺囑的話，按法定繼承。該房產如是 ...

房屋允許在租賃期間進行交易，但銷售不會打破租賃。也就是說，在租賃關系存在期間，即使所有人將租賃物轉讓給他人，也不會對租賃關系產生任何影響，買方不能否 ...

要求退房違約金，當事人可以寫《退房申請》，注意是否承擔違約責任。如果退房申請獲得批準，應與開發商簽訂終止協議，并規定違約金的相關內容。

辦理房產證所需材料如下：身份證、房屋外部測繪調查表、分層家庭計劃原件、房屋購銷合同原件、補充合同原件、納稅憑證、戶籍簿或戶籍證明復印件、已婚婚姻證明 ...

我國《物權法》將登記作為不動產物權的法定公示方式，賦予登記以公信力。該法第十六條第一款規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據；第十七條第一款規定， ...

具體哪方面不達標呢

如果人家出租，你當然可以承租。

聯系一下物業

如果你想要這個房子，可以先給房主發個律師函告知如果不想賣了他的行為構成違約，你不同意你要求繼續履行合同。然后你按合同約定繼續履行，如果房主不接受你的 ...

經押權人同意已抵押房屋可以買賣。有抵押的房屋通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的買賣有效，抵押期間抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行 ...

征收租賃房屋承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進 ...

房屋未取得房產證依法簽訂的買賣合同依然有效，但對房屋僅享有債權，不發生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未取得房產證屬于物權變動問題，不影響 ...

在下列情況下房產過戶需要辦理公證：繼承房產辦理過戶需要公證；贈與房產辦理過戶需要公證；作為遺產分割的房產辦理過戶需要公證；涉外和港澳臺的房產辦理過戶 ...

房屋直系之間贈與：若戶口在一起，體現直系關系，贈與方與受贈方帶上身份證、房本、資格審核通過單、購房承諾書、家庭成員信息登記表辦理；若戶口不在一起，需 ...

辦理房產過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；等待審核、繳納有關稅費；房地產管理部門核發過 ...

住房公積金可以取。國家關于公積金的提取有明確的法律規定，其中允許的情況就有購買、建造自住房屋或償還房屋貸款、離休、退休的、完全喪失勞動能力、并與單位 ...

經營飯店拆遷，對經營者的補償包括替代土地的價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物即飯店、餐飲設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用 ...

不需要均分私自轉讓土地的費用。一人私自轉讓土地應由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得并處罰款，對于個人違法所得不得進行均分。 ...

可以延期交房的情況是：1、施工遲延的；2、政府手續辦理遲延的；3、市政配套遲延的；4、開發商經濟實力不足的；5、相關政府手續違法且無法辦理的；6、情勢變更 ...